円山公園駅(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

札幌市東西線/円山公園

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条件

土地面積 200m²以上～

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46件が該当しました。

北海道札幌市中央区北三条西２９ 15800万円

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15800万円

（坪単価:-）
土地面積 357.78m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩4分
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩8分
その他の交通
北海道札幌市中央区北三条西２９
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■　北３条西２９丁目　土地　━━━━━━・・・・　○ 現況古家あり　○ 南東側前面道路幅員約１４．５ｍ、間口約１０．０ｍ　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 建ぺい率６０％　○ 容積率２００％　○ 前面道路に都市ガス埋設　○ 建築条件付の売り土地ではございません　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です

北海道札幌市中央区北一条西２８ 23500万円

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23500万円

（坪単価:-）
土地面積 269.5m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区北一条西２８
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
◆都心とほどよく距離をとりながら歴史と豊かな自然環境暮らしの利便性が調和した円山エリア■西・北角地　西側公道（幅員１０．９ｍ）、北側私道（幅員４．０ｍ）■建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です■既存建物がありますが、解体更地のうえお引渡し致します■第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％（ライフインフォメーション）◆米国駐札幌総領事館：約20m◆マルヤマクラス：約450m◆サツドラ北円山店：約350m◆円山バスターミナナル：約380m◆北海道神宮前郵便局：約300m◆円山小学校：約630m◆向陵中学校：約540m

北海道札幌市中央区界川３ 4800万円

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4800万円

（坪単価:-）
土地面積 456.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「旭山公園前」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・藻岩山風致地区に指定されているエリアのため、周辺は緑豊かな住宅街となっています。・界川エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。《道路・方位等》・南西側・南東側の角地。開放感ある立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・解体更地渡し（現況建物有り）

北海道札幌市中央区南五条西２４ 5480万円

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5480万円

（坪単価:-）
土地面積 254.26m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 218%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩9分
その他の交通
北海道札幌市中央区南五条西２４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
～円山公園駅徒歩約9分　南円山エリアに佇む整形地～※建築条件付きではないため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です！【アクセス】・地下鉄東西線『円山公園』駅まで徒歩9分【物件の特徴】・面積：254.26m2（76.8坪）※私道部分を含む・前面道路は位置指定道路のため、交通量が少なく、プライベートを保持できます。・北側前面道路幅員：5.45m・建蔽率／容積率：60％／300％（準住居地域）・周辺にはファミリー層が多くお住まいです。・高低差のないフラットな地形です。・都市ガス

北海道札幌市中央区界川３ 3480万円

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3480万円

（坪単価:-）
土地面積 396.69m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス7分/「旭山公園前」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
中央区「界川3丁目」に位置する約120坪のゆとりある土地。更地渡し・建築条件なしで、理想の邸宅を自由に描けます。旭山記念公園や藻岩山の緑景に包まれ、自然の豊穣や眺望を楽しめる静かな住環境。都心近接ながら開放感があり、ゆとりを持って丁寧に暮らせる環境が整っています。周辺には、本格フレンチや鉄板焼きを愉しめる名店、洗練されたフラワーショップ、こだわりのカフェ、アートギャラリーなど、日常に彩りを添える店舗が点在。毎日が上質で美しい暮らしになる、成熟した住環境がここにあります。

北海道札幌市中央区南六条西２３ 12200万円

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12200万円

（坪単価:-）
土地面積 261.47m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩10分
- 札幌市電西線６条駅徒歩12分
その他の交通
北海道札幌市中央区南六条西２３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
┏□　物件特徴┗┻━━・土地面積：261.47㎡（約79.09坪）・用途地域：近隣商業地域・建蔽率、容積率：80％、300％・道路接道：東側幅員約16.5ｍ、西側幅員約9.0ｍに接道・道路からの高低差なし・建築条件なし┏□　周辺環境・立地環境┗┻━━━・マルヤマクラス・・・徒歩10分（約800m）・イオン札幌旭ヶ丘店・・・徒歩8分（約600m）・サツドラ薬局旭ヶ丘南８条店・・・徒歩7分（約500m）・ローソン札幌南６条西二十丁目店・・・徒歩5分（約350m）・札幌市立二条小学校・・・徒歩16分（約1230m）・札幌市立啓明中学校・・・徒歩10分（約800m）

北海道札幌市中央区旭ケ丘１ 6080万円

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6080万円

（坪単価:-）
土地面積 268.75m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 40%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス10分/「界川」バス停停歩1分
その他の交通
北海道札幌市中央区旭ケ丘１
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
◆土地面積268.75㎡（81.29坪）◆建物あり◆西側河川敷◆北側前面道路幅員：約7.2ｍ◆建築条件付き土地ではございません

北海道札幌市中央区宮の森二条８ 6980万円

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6980万円

（坪単価:-）
土地面積 283.64m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩16分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森二条８
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
―宮の森２条８丁目　土地―▼立地○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩１2分○ 地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩１6分▼土地の特徴○ 土地面積：２８３．６４平米（約８５．８０坪）○ 建物面積：１階９５．０３平米／２階９５．０３平米　　　　　　計１９０．０６平米（約５７．４９坪）〇「宮の森」エリアの閑静な住宅街〇現況古家あり○ 第一種中高層住居専用地域○ 建蔽率６０％、容積率２００％○ 南東側前面道路幅員約６．０ｍに約１３．２ｍ接道○ 前面道路都市ガス配管あり〇建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です

北海道札幌市中央区南六条西２３ 12900万円

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12900万円

（坪単価:-）
土地面積 306.18m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩12分
- 札幌市電西線６条駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市中央区南六条西２３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
【概要】◆306.18m2（92.61坪）◆西側札幌市道幅員11.0ｍ◆敷地内には昭和62年築の戸建てがあり、　丁寧に使用されております。戸建利用としてもご検討頂けます。◆道路間口12.6ｍ◆落ち着きのある南円山エリアの不動産◆公共上下水◆都市ガス引き込み管有◆第1種住居地域◆建ぺい率60％◆容積率200％◆33m高度地区

北海道札幌市中央区南七条西２４ 8800万円

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8800万円

（坪単価:-）
土地面積 302.9m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
その他の交通
北海道札幌市中央区南七条西２４
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
・土地９１．６２坪・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩１３分・建築条件付き土地ではありません・第一種住居地域・建ぺい率６０％　容積率２００％【周辺環境】・セイコーマート旭ヶ丘店：約120m・イオン札幌旭ヶ丘店：約320m・ＤＣＭ旭ヶ丘店：約410m・山麓公園：約20m・緑丘小学校：約770m・啓明中学校：約650m

北海道札幌市中央区南七条西２４ 11800万円

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11800万円

（坪単価:-）
土地面積 296.66m²
用途地域１種住居
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
その他の交通
北海道札幌市中央区南七条西２４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積296.66平米(約89.73坪)の整形地です。・前面道路に都市ガス配管あり　(別途、引込工事が必要です。買主負担)《道路・方位等》・北西・北東・南東側の三方角地。開放感ある立地条件です。・北西道路約11.0ｍ、北東道路約11.0ｍ、南西道路約4.0ｍ

北海道札幌市中央区円山西町１ 3300万円

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3300万円

（坪単価:-）
土地面積 525.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「円山西町１丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町１
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆敷地面積：525.86㎡（159.07坪）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆前面道路幅員：北側公道約6.0ｍ◆古き良き歴史ある住まい◆お手入れが行き届いた素晴らしいお庭あり◆現況渡し◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・西円山みどり公園：約340ｍ・円山西町簡易郵便局：約510ｍ・セイコーマートはまざき店：約760ｍ・フーズバラエティすぎはら：約1440ｍ・大倉山小学校：約950ｍ・宮の森中学校：約1220ｍ

北海道札幌市中央区宮の森一条１５ 2460万円

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2460万円

（坪単価:-）
土地面積 305.05m²
用途地域１種中高
建ぺい率 40%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「荒井山」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森一条１５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地

北海道札幌市中央区界川２ 3480万円

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3480万円

（坪単価:-）
土地面積 396m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「ＪＲ北海道バス　界川２丁目」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR北海道バス「界川2丁目」停徒歩4分、地下鉄東西線「円山公園」駅バス11分・第一種低層住居専用地域・第二種藻岩山風致地区▼特徴・土地面積396.00平米(約119.79坪)・前面道路は北西側幅員約7.2m・北東側幅員約5.4m公道・間口北西側約21.8m、北東側約18.1m・札幌市による前面道路除雪有(車道のみ)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・青空公園徒歩1分(約80m)※現況地目は宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森四条１３ 18000万円

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18000万円

（坪単価:-）
土地面積 941.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「荒井山」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森四条１３
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
□間口約19.0ｍ□前面公道不定幅員：約7.8ｍ～約8.0ｍ□現況渡し□第一種低層住居専用地域□建蔽率40％　容積率80％～周辺環境～・宮の森なかよし公園　約320ｍ・セイコーマートはまざき店　約460ｍ・札幌宮の森郵便局　約750ｍ・フーズバラエティすぎはら　約1160ｍ・大倉山小学校　約310ｍ・宮の森中学校　約1000ｍ

北海道札幌市中央区伏見３ 2580万円

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2580万円

（坪単価:-）
土地面積 271.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス7分/「慈啓会前」バス停停歩10分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
◆敷地面積（登記簿）２７１．８８m2（８２．２４坪）◆東・南の角地◆東側　札幌市道幅員８ｍ、南側　私道幅員４ｍに面する角地◆☆第一種低層住居専用地域　（建ぺい率４０％、容積率８０％）　☆戸建住環境保全地区　☆藻岩山風致地区（第二種）◆既存建物はご契約後、売主様が解体更地にてお引渡し致します◆既存建物の２階から北方向は札幌都心部の景観が望めます◆建築条件付の土地ではありませんので、お客様がご自由に施工会社をお選び下さい※現地は売主様が居住中ですので、無断での敷地内お立ち入りはご遠慮ください。敷地内ご見学ご希望のお客様は、事前に弊社までお問合せお願い致します。

北海道札幌市中央区界川２ 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 337.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「旭山公園前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆既存建物付きでのお引渡しとなりますので、リフォームで既存建物ご利用希望のお客様や既存建物を解体のうえ新築ご希望のお客様もお気軽にご相談下さい◆既存建物概要　◎昭和５３年１０月築　◎木造地下１階付２階建　◎床面積（登記簿）１階：１３３．６５m2、２階：６８．０４m2。地下１階：３６．８５m2　◎建物に関する売主様の契約不適合責任は免責となります◆既存建物からは札幌市街を見渡す眺望がございます◆現地は居住中ですが、事前に日時を調整のうえ、ご内覧可能です◆主な法令上の規定　☆第一種低層住居専用地域　建ぺい率４０％、容積率８０％　☆戸建住環境保全地区　☆藻岩山風致地区（第二種）

北海道札幌市中央区界川３ 5510万円

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5510万円

（坪単価:-）
土地面積 444.26m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「旭山公園前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川３
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 1種低層地域

北海道札幌市中央区界川３ 6500万円

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6500万円

（坪単価:-）
土地面積 826m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「旭山公園前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川３
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
◇敷地面積826㎡（249.86坪）◇前面道路不定幅約6.9ｍ～約7.5ｍ◇間口約29.9ｍ◇第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：40％　容積率：80％◇建築条件付き土地ではありません◇閑静な住宅街◇ジェイアール北海道バス「旭山公園前」停徒歩5分

北海道札幌市中央区双子山２ 2680万円

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2680万円

（坪単価:-）
土地面積 409.89m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「界川」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市中央区双子山２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◆土地面積：４０９.８９㎡（１２３.９９坪）◆現況建物有（更地渡し）◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：４０％　容積率：８０％◆間口　北東側：約１１.８ｍ　南西側：約１６.３ｍ◆前面道路（私道）幅員　北東側：約６.０ｍ　南西側：約１０.０ｍ◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・双子山三角公園：約140ｍ・札幌双子山郵便局：約380ｍ・セイコーマート円山西町店：約610ｍ・イオン札幌旭ヶ丘店：約830ｍ・ツルハドラッグ旭ヶ丘８条店：約900ｍ・北洋銀行旭ヶ丘支店：約990ｍ・緑丘小学校：約950ｍ・啓明中学校：約800ｍ

北海道札幌市中央区円山西町２ 2978万円

閲覧済

2978万円

（坪単価:-）
土地面積 329m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス13分/「円山西町２丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
◇土地面積　約９９．５２坪～角地～◇南側道路幅員　約９．５ｍ　　西側道路幅員　約８．０ｍ◇第一種低層住居専用地域　戸建住環境保全地区　北海道神宮風致地区（第二種）

北海道札幌市中央区双子山２ 3680万円

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3680万円

（坪単価:-）
土地面積 342m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス12分/「界川」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市中央区双子山２
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
◆土地面積：３４２㎡（１０３．４５坪）◆現況建物有（更地渡し）◆第一種低層住居専用地域◆間口：約１１．８ｍ◆前面道路（私道）幅員　北東側：約６.０ｍ　南西側：約１０．０ｍ◆建ぺい率：４０％　容積率：８０％◆都市ガス管引込有（北東側前面道路）◆建築条件付き土地ではありません～Life information～・イオン札幌旭ヶ丘店：約820ｍ・セイコーマート円山西町店：約600ｍ・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店：約890ｍ・北洋銀行旭ヶ丘支店：約990ｍ・札幌双子山郵便局：約360ｍ・双子山三角公園：約130ｍ・緑丘小学校：約920ｍ・啓明中学校：約780ｍ

北海道札幌市中央区旭ケ丘２ 4180万円

閲覧済

4180万円

（坪単価:-）
土地面積 274.92m²
用途地域１種住居
建ぺい率 40%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス14分/「旭丘高校前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区旭ケ丘２
- 建築条件なし
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
◆前面道路は私道（位置指定道路）、幅員６ｍ※冬期間は私道沿い近隣住戸と協力し、費用負担して除雪業者を手配しております◆既存建物内から近隣眺望の確認をご希望のお客様はご相談下さい◆主な法令上の制限☆用途地域　(1)第一種住居地域：建ぺい率４０％（※風致地区規定による）、容積率２００％(2)第一種低層住居専用地域：建ぺい率４０％、容積率８０％☆藻岩山風致地区（第二種）◆インフラ水道：札幌市水道本管より近隣住戸との共用施設菅を経由して対象不動産に引き込まれております下水：札幌市下水道局ガス：個別プロパンガス※　対象不動産前面道路には都市ガス本管がありません

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 7800万円

閲覧済

7800万円

（坪単価:-）
土地面積 326.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「ＪＲ北海道バス　総合グランド前」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
▼立地・地下鉄東西線「円山公園」駅　バス乗車４分　札幌ばんけいバス「総合グラウンド」停　徒歩５分・地下鉄東西線「西２８丁目」駅　徒歩２１分・地下鉄東西線「円山公園」駅　徒歩２３分▼土地の特徴・豊かな緑に包まれた、閑静な住宅街・現況古家あり・土地面積：３２６．８４平米（約９８．８６坪）・第一種低層住居専用地域・建蔽率４０％、容積率８０％・北西側前面道路幅員約５．９ｍに約７．８ｍ接道・建築条件付きの売り土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 7800万円

閲覧済

7800万円

（坪単価:-）
土地面積 326.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「総合グラウンド前」バス停停歩7分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森二条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
土地面積総合計326.84m2のゆったりとした敷地※そのうち15.55m2については道路に供する部分として利用しております。交通：札幌市東西線「円山公園」駅まではバスがございます。北西向きですが、南側もお庭で隣地と距離が取れており、日照良好北海道神宮風致地区内(第2種)につき住環境良好《ライフインフォメーション》・大倉山小学校・・約700m・宮の森中学校・・約1 200m・円山球場・・約900m・円山動物園・・約900m・宮の森緑地・・約700m・ローソン札幌宮の森1条店・・約600m

北海道札幌市中央区円山西町５ 890万円

閲覧済

890万円

（坪単価:-）
土地面積 218.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「円山西町神社前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
緑豊かな閑静な住宅街に、素敵な住宅を建築することが出来ます！また、総合病院まで徒歩約5分ですので、もしもの時も安心です。☆ページ中段にネット予約機能がございます。お待ち合わせ場所やお時間などご指定いただけますので、是非ご利用くださいませ♪

北海道札幌市中央区円山西町５ 2180万円

閲覧済

2180万円

（坪単価:-）
土地面積 356m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「円山西町神社前」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町５
- 建築条件なし
- 更地
- 角地
- 1種低層地域
◆土地面積：356㎡（107.69坪）◆現況：更地◆角地◆第一種低層住宅専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・西円山さくらんぼ公園：約260ｍ（徒歩4分）・札幌西町円山病院：約400ｍ（徒歩5分）・セイコーマート円山西町店：約1150ｍ（徒歩15分）・円山西簡易郵便局：約840ｍ（徒歩11分）・大倉山小学校：約2160ｍ（徒歩27分）・宮の森中学校：約2000ｍ（徒歩25分）

北海道札幌市中央区円山西町６ 2480万円

閲覧済

2480万円

（坪単価:-）
土地面積 362.18m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町６
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・戸建住環境保全地区(第一種低層住居専用地域)・円山西町の閑静な住環境・藻岩山風致地区▼特徴・土地面積362.18平米(約109.55坪)のゆとりある広さ・間口は約18.1mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地のため、プラン決定後の建築移行がスムーズ・即引渡し可能(残金清算後)▼周辺環境・西円山アカシヤ公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区宮の森二条１１ 5650万円

閲覧済

5650万円

（坪単価:-）
土地面積 267.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩20分
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩24分
- 地下鉄東西線二十四軒駅徒歩27分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森二条１１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
宮の森2条11丁目売土地■ 札幌市中央区・宮の森エリア■ 戸建て用地にどうぞ■ 落ち着いた街並み・住環境良好■ 自然豊かで四季を感じるロケーション円山・北海道神宮にも近く、上質な暮らしを求める方に人気のエリアです。◆ 子育て世帯にも安心の住環境◆ ゆとりある敷地で自由設計「静かに、上質に暮らす。」そんな理想を叶える土地です。詳細・現地見学のご予約はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区円山西町７ 2490万円

閲覧済

2490万円

（坪単価:-）
土地面積 392m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「円山西町３丁目」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町７
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◎土地面積：392.00㎡（118.58坪）◆現況：建物あり。解体更地渡し◆北東向き◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありませんLife Infromation・西円山くるみ公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート円山西町店　約290ｍ（徒歩4分）・中央メディカルクリニック円山西町　約450ｍ（徒歩6分）・西友旭ヶ丘店　約1480ｍ（徒歩19分）・ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店　約1550ｍ（徒歩20分）・大倉山小学校　約1690ｍ（徒歩22分）・宮の森中学校　約1540ｍ（徒歩20分）

北海道札幌市中央区円山西町９ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 1085m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス13分/「円山西町２丁目」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町９
- 建築条件なし
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
～「円山エリア」の高台に位置する面積1 085m2（公簿）お土地の紹介～【アクセス】・地下鉄東西線「円山公園駅」バス乗車約13分　バス停「円山西町2丁目」徒歩約8分【物件の特徴】・面積：約1085m2・前面道路幅員：約9.6m・第一種低層住居専用地域（建蔽率40％、容積率80％）・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。【周辺施設】大倉山小学校・・・約1.7 km 宮の森中学校・・・約2.1 km

北海道札幌市中央区旭ケ丘６ 8880万円

閲覧済

8880万円

（坪単価:-）
土地面積 686m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩23分
- 札幌市電西線１４条駅徒歩19分
その他の交通
北海道札幌市中央区旭ケ丘６
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 1種低層地域
●解体更地渡し、角地●建築条件なしの自由設計が可能な広々約207坪の土地●緑豊かな環境に位置し、近隣には自然を満喫できる旭山記念公園も●小・中学校へも徒歩12分圏内で通学も安心●周辺にはスーパーや飲食店など商業施設も多数あり●利便性と自然環境を兼ね備えた理想的な住環境です

北海道札幌市中央区伏見２ 11000万円

閲覧済

11000万円

（坪単価:-）
土地面積 1105m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス21分/「伏見町高台」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区伏見２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆敷地面積１，１０５m2（約３３４．２６坪）の広々とした敷地 ※敷地の一部分筆売却もご相談下さい。ご要望にお応えできる場合がございます◆主な法令上の規定　☆用途地域：第一種低層住居専用地域　　　建ぺい率４０％、容積率８０％　☆戸建住環境保全地区　☆藻岩山風致地区（第二種）◆現況は、敷地の一部が店舗用お客様駐車場及び月極駐車場として使用されております。※ お引渡し後の一部敷地につきまして、現在の売主様と一定期間、駐車場として賃貸借頂く場合がございます。土地面積には傾斜地部分約333m2含む

北海道札幌市中央区旭ケ丘１ 4250万円

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4250万円

（坪単価:-）
土地面積 256.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス5分/「界川」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区旭ケ丘１
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
界川に隣接した緑豊かな土地になります。旭ヶ丘エリアで戸建用地をお探しのお客様にお勧めです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー様にて建築可能です。建物解体更地渡し（売主負担）も相談可能です。お気軽にお問合せください。

北海道札幌市中央区界川２ 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 337.84m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「界川2丁目」バス停停歩6分
その他の交通
北海道札幌市中央区界川２
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
◇敷地面積102.19坪の広々敷地◇閑静で落ち着いた住宅街◇高台立地につき眺望良好◇建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です！）※建物付き現状渡しとなります※既存戸建にお好きなようにリフォームしていただく事もオススメです！ご内覧も可能ですのでお気軽にご相談ください！【周辺施設】〇イタリアンスーパーフィノッキオ　徒歩約11分〇旭丘高等学校　徒歩約10分〇旭山記念公園　徒歩約10分〇イオン札幌旭ヶ丘店　車で約4分〇DCM旭ヶ丘店　車で約4分〇ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店　車で約5分〇慈啓会病院　車で約5分

北海道札幌市中央区円山西町５ 2400万円

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2400万円

（坪単価:-）
土地面積 447.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩38分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
～～おすすめポイント～～■土地447.82㎡/約135坪■建築条件なし～～周辺環境～～■イオン・・・31分■セイコーマート・・・16分■札幌西円山病院・・・8分■郵便局・・・12分◆大倉山小学校・・・30分◆宮の森中学校・・・30分お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区北六条西２５ 7036.2万円

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7036.2万円

（坪単価:-）
土地面積 258.46m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩7分
- 地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市中央区北六条西２５
- 建築条件なし
- 更地
◆周辺環境◆・札幌北七条郵便局　徒歩４分・ファミリーマート札幌北５条店　徒歩４分・北洋銀行宮の森支店　徒歩５分・サツドラ円山西２８丁目店　徒歩６分・ロイヤルホスト宮の森店　徒歩６分

北海道札幌市中央区南七条西２５ 7430万円

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7430万円

（坪単価:-）
土地面積 253.88m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅徒歩14分
- 札幌市電西線９条旭山公園通駅徒歩17分
その他の交通
北海道札幌市中央区南七条西２５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
スーパー、薬局、スターバックス他　周辺施設充実！

北海道札幌市中央区円山西町８ 6300万円

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6300万円

（坪単価:-）
土地面積 837.5m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス7分/「円山西町２丁目」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市中央区円山西町８
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■建築条件なし　理想の邸宅を自由設計で■南西向きで　陽当たり良好■円山公園駅までバス７分　通勤通学に便利な立地■静かな街並みと利便性が共存する円山西町エリア

北海道札幌市中央区宮の森一条１３ 5200万円

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5200万円

（坪単価:-）
土地面積 305.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄東西線円山公園駅バス10分/「総合グラウンド前」バス停停歩4分
その他の交通
北海道札幌市中央区宮の森一条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■第一種低層住居専用地域■建ぺい率40％・容積率80％■現況建物有り■前面道路に都市ガス管有■建築条件付き土地ではありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能ですお問い合わせは、ヒルズ不動産「稻田健作」まで直接ご連絡ください。TEL：090-7513-0647

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札幌市東西線/円山公園

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条件

土地面積 200m²以上～

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年03月09日

円山公園駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3372万円	物件一覧へ
200㎡以上	6885万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
西２８丁目	-	物件一覧へ
西１８丁目	-	物件一覧へ
二十四軒	-	物件一覧へ
西１１丁目	-	物件一覧へ
琴似	1996万円	物件一覧へ