真駒内駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

札幌市南北線/真駒内

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条件

土地面積 100m²以上～150m²以下

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7件が該当しました。

北海道札幌市南区川沿三条５ 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 149.32m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「中の沢入口」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市南区川沿三条５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
～～募集詳細～～◆建築条件無しの土地（ご希望の住宅メーカー様にて建築可能）◆土地面積・・・149.32㎡（公簿）【約45.16坪】◆用途地域・・・第一種低層住居専用地域（容積率80%/建蔽率50%）◆①幅員・・・約5.4m（南側）接道約7.4m◆②幅員・・・約5.4m（東側）接道約14.5m◆ガス・・・個別プロパンガス◆現況・・・現地更地　(ホームステーの看板が目印です)◆住所・・・札幌市南区川沿3条5丁目8-8◆引渡・・・決済後即◆制限・・・外壁後退距離1m、高さ制限10m、高度地区、宅地造成工事規制区域、景観法◆学校・・・藻岩北小学校／藻岩中学校
ホームステージ(株)

北海道札幌市南区澄川五条１２ 620万円

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620万円

（坪単価:-）
土地面積 103.12m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「澄川南小学校前」バス停停歩2分
その他の交通
北海道札幌市南区澄川五条１２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
■澄川通りから一本入った閑静な住宅街■敷地面積約31坪、コンパクトな土地ながら容積率200％のためしっかりしたお家を建てることができます■バス停「澄川南小学校」徒歩2分→地下鉄南北線「真駒内」駅まで乗車時間9分でアクセス可能■前面道路幅員は約8ｍあり車の出入りも容易です■緑ヶ丘にし公園徒歩3分他、自然に近い環境の子育てに適した立地です■前面都市ガス配管あり
札幌宅商(株)本社

北海道札幌市南区澄川六条１３ 650万円

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650万円

（坪単価:-）
土地面積 127.58m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩27分
- 地下鉄南北線真駒内駅徒歩34分
その他の交通
北海道札幌市南区澄川六条１３
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
約４０坪と少々小ぶりな面積ですが、２面角地で採光や風通しも確保しやすい住宅用地です。紅桜公園や西岡水源地が近く、自然環境が豊かな澄川6条エリアでお子様をのびのびと育てたい、そんな計画をお持ちの方におすすめです。新築住宅の建築用にご検討はいかがでしょうか？■望月寒川が目の前の2面角地で日当たりも良好です■建築条件がありませんのでお好きな住宅メーカー様にご依頼が可能です■既存建物は売主様のご負担にて解体後引渡しとなります■澄川南小学校徒歩約9分の立地■バス停徒歩2分、乗車9分で地下鉄澄川駅に移動が可能です
センチュリー21 (株)スリーアール

北海道札幌市南区石山一条１ 600万円

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600万円

（坪単価:-）
土地面積 119.62m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「藻南橋」バス停停歩8分
その他の交通
北海道札幌市南区石山一条１
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 整形地
■緑に囲まれた穏やかな住環境でありながら、スーパーや生活施設も身近にそろい、便利な暮らしが叶います。■公園や散策路が充実し、のびのび遊べる環境。自然の中で子育てしたい方にもおすすめです。■藻岩山スキー場や定山渓温泉も車で気軽に行ける距離で、休日の楽しみが広がります。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能です！間取りやプランのご相談も無料で承ります。
(株)北王札幌支店

北海道札幌市南区石山一条２ 930万円

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930万円

（坪単価:-）
土地面積 118.61m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「石山２条２丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市南区石山一条２
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
■前面８ｍ公道に１１ｍ接道　車の出入りも楽々■都市ガスエリアで経済的■バス停「石山２条２丁目」徒歩５分　地下鉄「真駒内」駅へバス１２分■現況更地　即引渡可　お好きなプランで建築可■建ぺい率６０％　容積率２００％でプランの幅広がる■南区の落ち着いた住環境　子育てにもおすすめ
信託ホーム(株)

北海道札幌市南区石山三条８ 280万円

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280万円

（坪単価:-）
土地面積 125.12m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「石山３条８丁目」バス停停歩5分
その他の交通
北海道札幌市南区石山三条８
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
角地、小学校徒歩10分以内、前道６ｍ以上、建築条件なし、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地
三栄住宅流通(株)

建築条件付土地
北海道札幌市南区川沿十二条１丁目 1090万円

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1090万円

（坪単価:26.92万円）
土地面積 133.89m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 札幌市南北線真駒内駅バス20分/「川沿12条2丁目」バス停停歩3分
その他の交通
北海道札幌市南区川沿十二条１丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 角地
- 即引渡し可
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大進ホーム株式会社

1～7件

駅

札幌市南北線/真駒内

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条件

土地面積 100m²以上～150m²以下

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

真駒内駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	645万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	700万円	物件一覧へ
200㎡以上	1305万円	物件一覧へ