東京都品川区旗の台４ 旗の台駅 土地
137.26m2 / 旗の台駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格16500万円
-
現地
下町の情緒が残る商店街や地域イベントがあり、地元密着型の温かい雰囲気が特徴的なエリアです。公立小中学校や総合病院が近く、子育て世帯に安心できる住環境です。 -
土地価格1億6500万円、土地面積137.26m2 【区画図】
都心近くでありながら落ち着いた住環境と、個性豊かな銭湯文化が共存するエリアです。 -
現地
高低差がなく、形の綺麗な整形地です。建物プランの検証がしやすくかつ建物のボリュームが取りやすい土地です。 -
現地
接道間口7m、奥行きのある土地で、居住部分も十分にボリュームが取れます。 -
現地
道路挟んで西側は現況は駐車場となっており、眺望に抜け感があります。 -
建物参考プラン例 ４LDK・施工床面積191.70m2
前面道路幅員による容積率の制限はございますが、容積率170％で検討可能です。各部屋のゆとりある広さを確保できます。 -
【旗の台駅東口商店街】
旗の台駅の東口商店街を直進していただくとあっという間に現地に到着します。視認性高く、賃貸併用住宅としてもお勧めです。 -
東急ストアフードステーション旗の台店まで514m -
【中延記念湯】
現地から徒歩１分でアクセス可能な、昔ながらの銭湯。露天風呂やスチームサウナなど種類豊富なお風呂が楽しめる公衆浴場です。店内にコインランドリーもございます。 -
【荏原町駅】
荏原町駅は交通の便が良く、落ち着いた住宅街と地域コミュニティが魅力のエリアです。旗の台駅や長原駅も徒歩圏内で生活利便性が高いことから、居住や投資用物件の立地としても注目されています。 -
【荏原町商店街】
「荏原町バル」「荏原寄席」「ふれあい祭り」「ハロウィンイベント」等季節のイベントが盛んに開催され、多くの人で賑わいます。
旗岡八幡神社の例大祭では連合みこしが出ます。 -
品川区立旗台小学校まで376m -
品川区立荏原第五中学校まで212m -
イオンタウン旗の台まで541m 旗の台駅の池上線側の改札を出てすぐの商業施設。施設内にドラッグストアやファストフード店がありお出かけ前に立ち寄れます。 -
昭和大学病院まで840m -
前面道路
車通りが少なく閑静な住宅地にございます。下町っぽさが残り、穏やかな時間が流れる街並みです。一方通行ではないため、車でのアクセスも良好です。 -
前面道路
旗の台の高台に位置するエリアで、ハザードエリアに該当しません。 -
ココカラファイン荏原町店まで543m -
ファミリーマート上池台夫婦坂店まで396m -
医療法人社団旗の台病院まで533m -
白百合幼稚園まで346m -
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◆第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域の用途境にあり！3階建190㎡超の参考プラン有、ボリュームの取れるポテンシャル高い土地。賃貸併用住宅や、二世帯住宅など建物面積を十分に取りたい方にお勧め。◆奥行き17mあり、並列2台の車庫を確保しても居住スペースに十分な広さが確保できます。◆現在更地で即日引渡し可能です。◆建築条件無しでお好みの建築会社で新居が実現頂けます。在籍する一級建築士が、建物シュミレーションと的確な建築会社をご提案いたします。拘りの間取りとデザインで、唯一無二の住宅を本地で実現しませんか？
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価格返済シミュレーション 16500万円
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坪単価-
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土地面積137.26m2
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用途地域１種中高
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建築条件なし
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建ぺい率60％
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容積率170％
-
住所東京都品川区旗の台４ 地図
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交通東急大井町線 旗の台駅 徒歩6分
東急池上線 長原駅 徒歩7分
都営浅草線 馬込駅 徒歩17分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西4.3ｍ |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 | 更地渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ランディックス自由が丘センター
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区奥沢5-40-4
TEL：03-3722-6111
取引態様：媒介
管理コード：若林 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区奥沢5-40-4
TEL：03-3722-6111
取引態様：媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77674339]
情報公開日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
品川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 |
35306人 転入率（人口1000人当たり） 86.47人 |
| 転出者数 |
30642人 転出率（人口1000人当たり） 75.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 966818円／m2 商業地 1410833円／m2 |
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 2.11件 |
| 刑法犯認知件数 |
2146件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 26.07人 |
| 産婦人科医師数 |
75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
品川区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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