建築条件付土地
東京都世田谷区弦巻２ 駒沢大学駅 土地
105.23m2 / 駒沢大学駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格12380万円
-
【現地】
写真からでもわかるこの陽当たり。
間口が広く開放感があるため、各部屋で暖かい日差しを享受できることはもちろん、
風通しも良好な室内を叶えることができます。 -
土地価格1億2380万円、土地面積105.23m2 【弦巻アドレスに誕生！】
本物件は、南側隣地より高台となっており、陽当たり・風通し・眺望良好。前面道路は車通りが少なく、落ち着いた住環境です。 -
◆建物参考プラン◆
総延床面積：112.74m2（約34.10坪）
間取り：4LDK＋車庫
2階リビングからの眺望は、遮るものがなく明るく開放的です。高台の為人目も気になりません。 -
【建物外観イメージパース】
A区画は南西側に約12mの広い間口を確保。
ガレージやエントランスを南西側に配置することで、角地の開放感を最大限に活かした自宅を実現することが可能です。 -
【キッチンイメージパース】
広々とした調理スペースと豊富な収納を備えることで、使い勝手の良い設計とすることが可能。家族やゲストとの会話を楽しみながら、快適に料理ができるキッチンです。 -
【リビングダイニングイメージパース】
広々としたリビングダイニングは、家族やゲストとの楽しい時間を演出します。南側から光が降り注ぎ、明るく開放感あふれる空間で、お過ごしいただけます。 -
【前面道路】
北西側公道4.2mと大きなお車の通行にも充分な広さがあります。
道路は舗装されているため、自転車やベビーカーでご移動の際もストレスなくお出かけすることが可能です。 -
【前面道路】
間口の広さが7m以上と、接道状況に恵まれているため、大きなお車の駐車もスムーズにできます。 -
【書斎イメージパース】
在宅ワークや趣味に最適な書斎。造作デスクと収納を備え、機能的で快適な空間。自然光が差し込み、集中しやすい落ち着いた環境とすることで、自分だけの時間を充実させられます。 -
西友駒沢店まで537m 営業時間：9：00～23：00 食品以外の日用品も取り揃えているため、毎日のお買い物をまとめることができます。 -
【カルディ コーヒーファーム桜新町店】
営業時間10時～21時
オリジナルコーヒー豆30種をはじめ、世界中から集めた珍しい食材や、こだわりのある商品など、いつでも好奇心をくすぐる品揃えです。 -
ベッカライブロートハイムまで1130m ドイツパン専門店。厳選された素材を使用し、こだわりの製法で作られたライ麦パンやプレッツェルが人気。地元で長年愛される本格派の味が楽しめる、パン好きにはたまらないお店です。 -
【桜神宮】
毎月替わる御朱印や、限定で頒布される御朱印は、そのデザインがかわいいと御朱印ガールの間で人気です！縁結びの神様としても有名で、恋愛、人間関係、お仕事など、さまざまな良縁を祈願いただけます。 -
世田谷区立弦巻小学校まで788m 広い校庭でのびのび遊ぶ子供たちの姿が見えます。授業によっては少数精鋭のクラス分けがあります。 -
世田谷区立弦巻中学校まで779m 屋上には一般公開もされるプールがついているほか、無料で使えるトレーニングルームも人気です。 -
鴎友学園女子中学校・高等学校まで941m 自由な校風と、進学実績にも定評のある女子進学校。自転車で通える距離にございます。創立から約100年の歴史を持ち、緑豊かなキャンパス環境も魅力です。 -
東弦巻保育園まで503m 利用時間 7時15分～18時15分 斜面を利用した珍しい遊具はもちろん、食育として毎年野菜の苗を植えて、生長過程を学ぶことができることが特徴です -
駒沢緑泉公園まで405m 小川や噴水が人気の公園です。自然豊かなこの公園には、たくさんの野鳥も姿を見せます。 -
ココカラファイン駒沢大学駅前店まで965m 営業時間：10：00～21：00 ご自宅から徒歩圏内のため、急な発熱や体調不良の際も安心です。 -
さくら会世田谷中央病院まで941m X線やMRIなど、精密な検査を受けることもできる病院です。 -
【ココカラファイン桜新町店】
営業時間9時～10時
桜新町駅からの帰り道にあるため、お仕事帰りでも安心！
２階には病院があるため、急な体調不良の際も駆け込むことができます。 -
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暮らしやすさが詰まった、世田谷・弦巻。駒沢大学・桜新町の両エリアの住環境を享受いただけます。日当たりの良い整形地に、フラットな道のりで2駅利用可能。駅からの道に坂がないため、毎日の通勤やお子様の通学も安心です。本物件の南側の隣地より高台に位置するため、開放感◎陽当たり◎彩光と間口に恵まれた土地のため、設計の自由度が高く、理想のプランが実現しやすい土地です。ご家族の理想にふさわしい住まいを、思いのままに設計いただけます。利便性と自然な心地よさが両立した、暮らしやすい街・弦巻で、理想の住まいを実現しませんか？まずはお気軽にお問合せください。
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価格返済シミュレーション 12380万円
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坪単価-
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土地面積105.23m2
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用途地域１種低層
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率150％
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住所東京都世田谷区弦巻２ 地図
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交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西4.2ｍ接面7.4ｍ |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞弦巻２（駒沢大学駅） １億２３８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞【総額１．５億円台可能】通勤も、子育ても。“全部ちょうどいい”が叶う立地、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売区画：1区画
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販売区画：1区画
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ランディックス
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区新町3-22-2
TEL：03-3427-7715
取引態様：一般媒介
管理コード：秋本チーム この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区新町3-22-2
TEL：03-3427-7715
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77500079]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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