東京都世田谷区弦巻２ 駒沢大学駅 土地
210.46m2 / 駒沢大学駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格25360万円
-
開放感のある立地で、駐車スペースや庭付きの住まいも実現可能。建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで自由に設計できます。駅や商業施設、教育環境も整い、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。 -
土地価格2億5360万円、土地面積210.46m2 接道間口は南西側約12ｍ、北西側13.5m
弦巻アドレスの約63坪の邸宅地
南側が高台となっている為、陽当たり・開放感の良好な立地です。 -
現地周辺は閑静な住宅街で、住環境も良好です。
広大な緑と充実したスポーツ施設を備えた駒沢オリンピック公園まで徒歩10分！休日の散歩や運動にも最適な立地です。四季折々の自然も満喫することが出来ます。 -
【ヘーベルハウス参考プラン】
延床面積268.96m2（81.5坪）
広々２６畳超えLDK、各居室に加え、バーベキューを楽しめる屋上や、眺望を楽しめるロッジアのご提案です。 -
日当たりが良好で、開放感のある立地です。現地周辺は高級住宅街で綺麗な街並みとなっております。
最寄り駅の田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩11分で都心へのアクセスがし易い立地です。 -
【建物イメージ外観参考パース】
接道間口が広いため、2台を並列でお停めいただけます。
シャッター付きのガレージはいかがでしょうか。愛車を守ることはもちろん、雨の日も濡れずにご自宅に入る -
【建物イメージ内観参考パース】
広い土地を活かして、非日常感のあるバルコニーを叶えることもできます。
ご家族や来客と一緒に、バーベキューや夏祭りを楽しむにもぴったりです！ -
【建物イメージ内観参考パース】
開放感のある室内や、ご家族のプライバシーを大切にした間取り、キッチンの位置や書斎の場所など、ライフスタイルに合わせた間取りを一緒に考えましょう。 -
【建物イメージ外観参考パース】
ゆとりある接道間口と、隣地との高低差を活かし、自然光が差し込む明るく開放感あふれる住まいが叶います。 -
ユニクロ駒沢自由通り店まで957m 営業時間：平日11：00～20：00 休日10：00～22：00 営業時間が長いため、急なお買い物の際も安心です。 -
ベッカライ・ブロートハイムまで1130m ドイツパン専門店。厳選された素材を使用し、こだわりの製法で作られたライ麦パンやプレッツェルが人気。地元で長年愛される本格派の味が楽しめる、パン好きにはたまらないお店です。 -
【桜神宮】
毎月替わる御朱印や、限定で頒布される御朱印は、そのデザインがかわいいと御朱印ガールの間で人気です！縁結びの神様としても有名で、恋愛、人間関係、お仕事など、さまざまな良縁を祈願いただけます。 -
駒沢緑泉公園まで405m 小川や噴水が人気の公園です。自然豊かなこの公園には、たくさんの野鳥も姿を見せます。 -
世田谷区立弦巻小学校まで710m 広い校庭や、充実した年間行事が人気の、のびのびとした学校です。 -
世田谷区立弦巻中学校まで680m 屋上には一般公開もされるプールがついているほか、無料で使えるトレーニングルームも人気です。 -
鴎友学園女子中学校・高等学校まで2420m 自由な校風と、進学実績にも定評のある女子進学校。自転車で通える距離にございます。創立から約100年の歴史を持ち、緑豊かなキャンパス環境も魅力です。 -
さくら会世田谷中央病院まで941m 救急受診も受け付けている病院のため、夜間の急な体調不良の際も安心です。 -
【カルディ コーヒーファーム桜新町店】
営業時間10時～21時
オリジナルコーヒー豆30種をはじめ、世界中から集めた珍しい食材や、こだわりのある商品など、いつでも好奇心をくすぐる品揃えです。 -
西友駒沢店まで537m 営業時間：9：00～23：00 食品以外の日用品も取り揃えているため、毎日のお買い物をまとめることができます。 -
ココカラファイン駒沢店まで450m 営業時間：10：00～21：00 ご自宅から徒歩圏内のため、急な発熱や体調不良の際も安心です。 -
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低層エリアながら、容積率は150％ある土地のため、ボリュームのある建築が可能です。忙しい毎日でも、都心へスムーズにアクセスできる利便性と、落ち着いた住環境を両立できる好立地。将来を見据え、家族の時間と暮らしを大切にできる環境。近隣には教育環境に恵まれた鴎友学園女子中高をはじめ、公園などの緑も多く、生活利便施設も充実しております。２世帯や子育てファミリーにこそおすすめしたい、世田谷・弦巻エリアで、理想の住まいを自由設計しませんか？建築条件はございませんので、お好みに合わせた自由なハウスメーカーでのご建築が可能です。まずは資料請求・お電話より、お気軽にお問合せください。
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価格返済シミュレーション 25360万円
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坪単価-
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土地面積210.46m2
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用途地域１種低層
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建築条件なし
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建ぺい率60％
-
容積率150％
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住所東京都世田谷区弦巻２ 地図
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交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩11分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西4.2ｍ 南西3.6ｍ 二方道路 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 上物有り |
| 条件等 | 現況渡し |
地図
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ランディックス
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区新町3-22-2
TEL：03-3427-7715
取引態様：媒介
管理コード：秋本チーム この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（5）第081306号
所在地：東京都世田谷区新町3-22-2
TEL：03-3427-7715
取引態様：媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z77093279]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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