ザ・パークハウス 品川荏原中延（東京都品川区東中延１-500（地番） 荏原中延駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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東急池上線「荏原中延」駅（駅舎）徒歩2分(約82ｍ)。都心を自在にアクセスできる品川アドレス。全住戸に戸別防災倉庫・戸別宅配ボックスを設置。共用部の内廊下設計。防犯やプライバシー性にも配慮。「なかのぶスキップロード(中延商店街)」徒歩1分(約60m)で様々なお店が充実
| マンション名 |
ザ・パークハウス 品川荏原中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東中延１-500（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急池上線/荏原中延 歩2分 東急大井町線/中延 歩6分 都営浅草線/中延 歩7分 |
| 価格 |
6590万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.63m2、 （戸別防災倉庫・戸別宅配ボックス面積：0.41m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM 定休日：火、水、木曜日 先着順申込受付場所：三菱地所レジデンス大手町ギャラリー ※お申込の際は、お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが登録受付の条件となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 電磁調理器
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万8000円～3万3000円／月、身障者用平置1台、屋内機械式6台、屋外機械式2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 67台収容（料金200円～1000円／月）（募集対象外住戸15台含む） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（募集対象外住戸1台含む） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【現地周辺航空写真】※掲載の航空写真は2024年6月に撮影しCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
【立地概念イラスト】(注1)
【高低差概念イラスト】※掲載の高低差概念イラストは、国土地理院「地理院地図」、計画段階の図面を参考に作成したもので高低差・縮尺・形状は実際とは多少異なります。周辺環境は将来変わる場合があります。※標高出典：地理院地図 / GSI Maps（国土地理院）(注1)
文庫の森（約930m／徒歩12分）
設備・施設
室内・設備
【スライド収納】キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※シンク下は両開き扉となります。※面材カラーは異なります。※以下設備写真、全て同仕様
【ディスポーザ】生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。
【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプ。両面同時に焼けるので時間も短縮でき、効率よく魚を調理できます。
【保温浴槽】浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。(概念図)
【ミストサウナ】発汗・保湿効果が高く、短時間で身体の芯から温まり、水の使用量も少ないミストで節水できます。
【浴槽床】表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し、床が乾きやすく、お掃除の負担が軽減されます。
【浴室暖房乾燥機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
【クオーツストーン／スクエアボウル】洗面カウンターはクオーツストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
【引出式シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
【ソフトクローズ機能付きスライド収納】カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。※ボウル下は共通して両開き扉になります。
【節水型トイレ】小水量で十分な洗浄力を発揮する節水効果のあるトイレを採用しています。
【トイレリモコン】シャワートイレの操作は、使いやすく美しい壁付けタイプのリモコンで行います。
【トイレ手洗いカウンター（ベッセル）】カウンターにベッセルタイプの美しい陶器を設置。排水口を目皿で隠しているので美しく手も洗いやすい。※Aタイプを除きます。
【ペーパーホルダー】トイレ空間のインテリアと調和したスタイリッシュなペーパーホルダーを設置しました。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。敷地には歩道状空地が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。
【敷地配置・1階完成予想イラスト】「並木エリア(車の同線)」駐車場・駐輪場への目隠しとなる植栽の工夫。外部からの視線を遮るとともに、並木状の緑で安らぎの景観をデザインしています。「アプローチエリア(歩行者の同線)」シンボルツリーや足元の緑、石貼りの舗装など、快適なアプローチ空間を演出。街を彩る美しい風景をデザインしています。※敷地には歩道状空地がふくまれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。
【エントランスホール完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。設備機器、家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと多少異なる場合があります。点検口、感知器等再現されていない設備機器等がございます。
【日時を気にせず24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつでもゴミを出すことができます。※ゴミ置き場ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。
【ハンズフリーキー】本物件はハンズフリーキーを採用しておりますので、エントランス等についてはタッチしていただくことなく入館することができます。また、各住戸の玄関についてもこちらのハンズフリーキーで解錠されます。(同仕様)
【カラーモニター付インターホン】オートロック解除機能付のインターホン親機を住戸内に設置しました。エントランスで画像と音声、玄関前では音声で来訪者を確認でき録画機能を備えています。(同仕様)
【警備信号錠】外出時には玄関の施錠と防犯システムのセット、帰宅時には玄関の施錠と防犯システムの解除が、1本の鍵で簡単に行えます。(同仕様)
【ガス温水式床暖房】リビング･ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です。(同仕様)
【無線LAN内蔵エアコン実装】リビング・ダイニング（A・Bタイプはダイニング・キッチン）及び洋室（D・Eタイプは洋室1）に壁掛け式のエアコンを標準装備しました。(同仕様)
【複層ガラス】特殊金属でコーティングした低放射ガラスと板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。(概念図)
【24時間換気システム】室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。(概念図)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・パークハウス 品川荏原中延 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM 定休日：火、水、木曜日 先着順申込受付場所：三菱地所レジデンス大手町ギャラリー ※お申込の際は、お認印、ご本人様確認資料(運転免許証等)、直近1年分の源泉徴収票(写)または直近3年分の確定申告書(写)、法人名義の場合は登記事項証明書、健康保険証 ※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認結果を得ていること)していることが登録受付の条件となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.63m2、 （戸別防災倉庫・戸別宅配ボックス面積：0.41m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：6.54m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月中旬予定 |
| 管理費 | 1万5240円／月 |
| 管理準備金 | 1万5240円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6480円／月 |
| 修繕積立基金 | 64万7590円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/11 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1760円／月、共視聴設備利用料：140円／月、戸別宅配サービス：330円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、第3種高度地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 品川荏原中延 |
| 住所 | 東京都品川区東中延１-500（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急池上線/荏原中延 歩2分 東急大井町線/中延 歩6分 都営浅草線/中延 歩7分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 802.48m2、（売買対象面積）／802.47m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 361.49m2 |
| 建築延面積 | 3179.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万8000円～3万3000円／月、身障者用平置1台、屋内機械式6台、屋外機械式2台） |
| 自転車置き場 | 67台収容（料金200円～1000円／月）（募集対象外住戸15台含む） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（募集対象外住戸1台含む） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24020122号（2024年7月29日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 ※敷地には歩道状空地が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ザ・パークハウス 品川荏原中延」
【通話料無料】TEL：0120-320-250
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～5:00PM 土日祝10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社
川口土木建築工業(株)
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
品川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 |
35306人 転入率（人口1000人当たり） 86.47人 |
| 転出者数 |
30642人 転出率（人口1000人当たり） 75.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 966818円／m2 商業地 1410833円／m2 |
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 2.11件 |
| 刑法犯認知件数 |
2146件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 26.07人 |
| 産婦人科医師数 |
75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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