プラウド吉祥寺本町（東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） 吉祥寺駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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JR「吉祥寺」駅徒歩5分(東口/アトレ東館口)・6分(北口)、ショッピングもグルメも愉しめる「吉祥寺本町」アドレス。2LDK中心、ウルトラファインバブル給湯器や全居室にエアコン実装などこだわりのクオリティ。最上階は最大100m2超のプレミアムプラン。「ZEH-M Oriented」「低炭素建築物(住宅)」認定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラウド吉祥寺本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 歩6分 京王井の頭線/吉祥寺 歩7分 |
| 価格 |
1億2400万円台・1億3400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.62m2・59.28m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の未販売住戸2戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会開催中／個別オンライン案内会開催中◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金300円～900円／月）上段垂直式15台、下段スライド式（大型）20台、下段スライド式（普通）13台、スライド式（大型）10台 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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現地案内図
-
交通アクセス図※JR線・京王電鉄井の頭線「吉祥寺」駅より「新宿」駅へJR中央線（快速）で直通17分（日中時14分）。「東京」駅へJR中央線（快速）で直通31分（日中時29分）。「渋谷」駅へ京王電鉄井の頭線（急行）で直通23分（日中時16分）。「池袋」駅へＪＲ中央線（快速）利用、「新宿」駅で湘南新宿ラインへ乗り換え27分（日中時25分）※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:30、日中平常時は平日9:31～16:30に目的駅に到着する所要時間を表記しています。今後変更になる可能性があります。（2024年11月調べ）
周辺環境
サンロード商店街（徒歩6分／約410m）
東急百貨店（徒歩11分／約830m）
LIGHT UP COFFEE（徒歩15分／約1190m）
アトレ吉祥寺（徒歩5分／約350m）
キラリナ（徒歩7分／約500m）
吉祥寺PARCO（徒歩9分／約650m）
コピス吉祥寺（徒歩9分／約650m）
中道通り（徒歩15分／約1190m）
大正通り（徒歩12分／約960m）
東急裏（徒歩11分／約880m）
井の頭自然文化園（徒歩16分／約1270m）
井の頭恩賜公園 西園（徒歩20分／約1530m）
ボート場（徒歩14分／約1080m）
吉祥寺シアター（徒歩2分／約150m）
吉祥寺オデヲン（徒歩6分／約450m）
吉祥寺図書館（徒歩5分／約370m）
設備・施設
室内・設備
【LD天井カセット型エアコン】（最上階プレミアム住戸／同仕様）
【シーザーストーン天板】（最上階プレミアム住戸／同仕様）
【廊下・水廻りタイル貼り】（最上階プレミアム住戸／同仕様）
【75cmのワイドガスコンロ「デリシア」】（最上階プレミアム住戸／同仕様）
建物・施設
【外観完成予想CG】上階の内廊下は、窓のある明るい仕立て。
【心地よさを満たす、こだわりのコモンスペース】その先へと期待を高めてくれるエントランス空間に、愛すべき時間を紡いでくれる洗練されたエントランスホールなど、暮らしにときめきと居心地の良さをプラスするコモンスペースを計画。住むほどに馴染み、心地よさを深めてくれる共用空間です。（敷地配置イラスト／計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります）
【安心を守る内廊下設計とトリプルセキュリティ】都市に暮らすからこそ、大切にしたいのが住宅のセキュリティ。外からの視線をシャットアウトするプライバシー性と快適性に優れた内廊下設計を採用し、三重にも重ねたセキュリティ体制を構築することで、住まいの安心を守ります。（概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド吉祥寺本町 第1期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の未販売住戸2戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億2400万円台・1億3400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.62m2・59.28m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.35m2・5.4m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
プラウド吉祥寺本町 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の未販売住戸2戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億2988万円～1億3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.74m2～62.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5m2～6.07m2、テラス：3.57m2（使用料350円／月） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 管理費 | 4万3299円～4万9279円／月(管理運営に関わる費用を含む) |
| 管理準備金 | 5万2280円～5万9900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9090円～1万420円／月 |
| 修繕積立基金 | 181万8460円～208万3560円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | スマートマンションサービス利用料：1991円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド吉祥寺本町 |
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194-17他8筆（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 歩6分 京王井の頭線/吉祥寺 歩7分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1123.13m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 768.23m2 |
| 建築延面積 | 2992.48m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金300円～900円／月）上段垂直式15台、下段スライド式（大型）20台、下段スライド式（普通）13台、スライド式（大型）10台 |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC25000010号 ※今後計画変更を提出する場合があります、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プラウドギャラリー新宿＜プラウド吉祥寺本町＞ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-036-077 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水・木曜日 ※12月23日(火)～1月8日(木)は冬季休業となります。 |
会社情報
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8341 東京都港区芝浦一丁目1番1号 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)興建社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
