シティテラス善福寺公園（東京都練馬区関町南２-101-1（地番） 吉祥寺駅 住友不動産） 物件詳細
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【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催
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| マンション名 |
シティテラス善福寺公園 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南２-101-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 バス13分東京三育小学校入口停歩6分 ＪＲ中央線/荻窪 バス15分水道端停歩3分 西武新宿線/上石神井 歩11分 乗り換え検索 |
| 価格 |
7300万円～8300万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.34m2～67.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「三鷹マンションギャラリー」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン予約ご案内中初回はZOOMを使ったオンラインのご案内をしており、 ご自宅にいながらにして、物件特徴や価格、販売住戸の情報収集が可能です！ セミナー形式ではなく、個別でのご案内のため、 気になる部分などお気軽にご質問いただけます。 ご自宅のパソコン・タブレット・スマートフォンなどで ぜひお気軽にご参加ください。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内68台（料金1万3000円～2万円／月、平置47台・昇降ピット式21台、他に来客用2台 ※現在使用可能な駐車場台数46台（料金1万3000円～2万円／月）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 310台収容（料金300円～3500円／月）（スライド式60台、2段式［下段スライド式］250台［上段101台、下段149台］）※現在使用可能な駐輪場台数219台（料金300円～3500円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金6000円／月）※現在使用可能なバイク置場台数7台（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【西友】（約880m・徒歩11分）
【善福寺公園（ボート乗り場）】（約440m・徒歩6分）
【関町図書館】（約880m・徒歩11分）
【石神井公園】（約2270m）
【いなげや 練馬上石神井南店】（約560m・徒歩7分）
【ウェルパーク 練馬上石神井南店】（約560m・徒歩7分）
【ビッグ・エー 上石神井店】（約660m・徒歩9分）
【オリンピック 関町店】（約880m・徒歩11分）
【コジマ×ビックカメラ 善福寺店】（約1220m・徒歩16分）
【にじいろ保育園上石神井】（約610m・徒歩8分）
【関町保育園】（約640m・徒歩8分）
【上石神井第二保育園】（約850m・徒歩11分）
【石神井西中学校】（約850m・徒歩11分）
【立野小学校】（約870m・徒歩11分）
【上石神井体育館】（約210m・徒歩3分）
【上石神井クリニックファーム】（約600m・徒歩8分）
【たけした公園】（約50m・徒歩1分）
【立野公園】（約960m・徒歩12分）
【東急百貨店】（約2010m）
【ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺】（約2140m）
【アトレ吉祥寺】（約2210m）
【丸井吉祥寺店】（約2470m）
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
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| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（モデルルームD-B4tタイプ）
【テラス】（モデルルームD-B4tタイプ）
【テラス】（モデルルームD-B4tタイプ）
【テラス完成予想図】
建物・施設
【外観竣工写真】
【コリドー竣工写真】
【ラウンジ竣工写真】
【中庭竣工写真】
【外観竣工写真】
【エントランス竣工写真】
【エントランス竣工写真】
【中庭竣工写真】
【敷地配置図】
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
シティテラス善福寺公園 第1期・第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「三鷹マンションギャラリー」 ※申込の際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 7300万円～8300万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.34m2～67.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.15m2～12.4m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 完成時期 | 2023年9月14日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9225円～1万9265円／月 |
| 管理準備金 | 1万9225円～1万9265円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6940円～6960円／月 |
| 修繕積立基金 | 69万4100円～69万5700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス善福寺公園 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都練馬区関町南２-101-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/吉祥寺 バス13分東京三育小学校入口停歩6分 ＪＲ中央線/荻窪 バス15分水道端停歩3分 西武新宿線/上石神井 歩11分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 構造・階建て | RC4階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 |
| 敷地面積 | 10170.09m2、販売対象面積：10171.65m2（越境部分1.56m2を含む） |
| 建築面積 | 4755.51m2 |
| 建築延面積 | 13673.97m2 |
| 駐車場 | 敷地内68台（料金1万3000円～2万円／月、平置47台・昇降ピット式21台、他に来客用2台 ※現在使用可能な駐車場台数46台（料金1万3000円～2万円／月）） |
| 自転車置き場 | 310台収容（料金300円～3500円／月）（スライド式60台、2段式［下段スライド式］250台［上段101台、下段149台］）※現在使用可能な駐輪場台数219台（料金300円～3500円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金6000円／月）※現在使用可能なバイク置場台数7台（料金6000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21042784号（2022年3月4日付）、ERI-23026473号（2023年8月7日付）、※本物件の南東側約25m先に、地上2階建の共同住宅が建設中です（2024年2月上旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南東側約25m先に、地上2階建の「（仮称）DM関町南297計画新築工事」が建設中です（2024年3月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影認が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉臨等が生じる場合があります。 ※本物件の北側約25m先に、地上2階建の「（仮称）C’zPRO練馬関店 新築工事」が建設中です（2024年2月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南東側隣地に、地上2階建の「一戸建て住宅」が建設中です（2023年10月中旬竣工予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
お問合せ会社
お問合せ先
住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-034-162
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
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