オハナ 高尾（東京都八王子市東浅川町534-1（地番） 高尾駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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「ライズアリーナ」いよいよ登場！(注1)2025年8月上旬より入居開始予定！[南西向き3LDK72m2台4949万円～(月々7万円台～/頭金9万円・ボーナス時加算額21万円台)、4LDK85m2台5999万円～(月々9万円台～/頭金9万円・ボーナス時加算額24万円台)/先着順]JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2路線利用可。「イーアス高尾」徒歩3分。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
オハナ 高尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町534-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/高尾 歩12分 京王高尾線/高尾 歩12分 京王高尾線/狭間 歩8分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.52m2～87.22m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データはB棟・東向き75戸のものを表記しています。（第2期1次はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中【完全予約制】■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内96台（料金7900円～1万5900円／月、平置76台、身障者用1台、機械式駐車場19台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 205台収容（料金200円～1000円／月）平置10台、二段ラック式195台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ Br 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.3m2 価格 6299万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.79m2 価格 4949万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 71.35m2 価格 5399万円 -
タイプ Ng 間取り 3LDK+WIC 専有面積 74.72m2 価格 価格未定 -
タイプ O 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.03m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 4LDK+WIC 専有面積 85.36m2 価格 5999万円 -
タイプ H 間取り 4LDK+WIC 専有面積 81.96m2 価格 価格未定 -
タイプ Nr 間取り 4LDK+2WIC 専有面積 87.22m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
現地周辺イラスト
ヤマダデンキ テックランド八王子高尾店（約630m／徒歩8分）
イトーヨーカドー 八王子店（約720m／徒歩9分）
ダイエー グルメシティ高尾店（約700m／徒歩9分）
京王ストア高尾店（約850m／徒歩11分）
高尾スターレーン（約250m／徒歩4分）
狭間公園（約250m／徒歩4分）
東浅川公園（約670m／徒歩9分）
市立東浅川小学校（約720m／徒歩9分）
市立陵南中学校（約560m／徒歩7分）
敬愛たかお保育園（約400m／徒歩5分）
保育園コスモ・アレー（約520m／徒歩7分）
高尾幼稚園（約640m／徒歩8分）
東京医科大学八王子医療センター（約1970m／徒歩25分）
設備・施設
室内・設備
【リビング】※掲載の室内写真は、モデルルーム（Dタイプ）を2024年4月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】
【ワークスペース】
【ワークスペース】
【ベッドルーム】
【ベッドルーム】
【玄関】
【バスルーム】
【トイレ】
【洗面化粧室】
【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。※以下、※掲載の設備写真はモデルルーム・BEタイプを撮影（2023年3月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
【シンク前包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。利き手に合わせてフレキシブルに取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。
【スライド収納】キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。奥まで引き出して収納できるため、整理しやすく取り出しやすい仕様です。
【またぎの高さを抑えた低床型浴槽】段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで、使いやすいユニバーサルデザインです。お子さまからお年寄りまで、無理なく安心してお使いいただけます。
【オートバス】スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるオートバス機能を採用。お湯の入れすぎや沸かしすぎがなく安心です。キッチンでも操作可能です。
【浴室暖房乾燥機】雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴でき、ヒートショックの防止にも役立ちます。
【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
【水はけの良い床】水はけの良い素材とカタチで水たまりを防ぎます。床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすくお掃除がしやすくなりました。
【ぱっとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時にうずを起こして髪の毛やゴミヘアキャッチャーの中央にぱっとまとめます。ポイっとするだけのカンタンゴミ捨て。
【サーモバスS】時間が経っても冷めにくい、保温性に優れたサーモバスSを採用しました。（概念図）
【スイッチ付きエコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水性による省エネを両立したエコアクアシャワーを採用。
【三面鏡収納】忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。
【ボウル下大型収納スペース】洗面ボウル下のスペースをより広く。大きなバケツもラクラク収まります。
【リネン庫（上部オープン）】タオルや洗剤、せっけん等の小物収納に便利なリネン庫を設置しました。リネン庫の棚の高さは収納物に合わせて調節が可能で、スペースを上手に使えます。
【洗濯機置場上部吊戸棚】洗濯機置場の上部を、洗剤などのストック置場としても活用できる収納スペースを確保。タオル掛けとしても便利なハンガーパイプも設置しています。※住戸により形状・大きさ等が異なります。
建物・施設
【生協スペース（参考写真）】注文した商品をお届け。不在時でも後から受取りにいけます。※運用上のルール・制限がございます（有償）。
【どろんこ洗い場（参考写真）】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。※管理規約に準じます
【フリー Wi-Fi（参考写真）】共用空間の一部で、無料で使えるWi-Fi環境を整備しています。※運用上のルール・制限がございます。
【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。※管理規約に準じます。※写真は飼育できるペットの一例です。
【防災倉庫】家庭では購入しにくいもの、災害時の共助活動に役立つものを中心に格納。※写真は防災品の一例です。
【宅配ロッカー（参考写真）】不在時でも荷物を受け取り保管。24時間いつでも取り出せます。※運用上のルール・制限がございます。
【24時間対応ゴミ置き場（参考写真）】時間や曜日を気にせず、いつでもゴミ出しできるので便利です。※運用上のルール・制限がございます。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
オハナ 高尾 第2期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データはB棟・東向き75戸のものを表記しています。（第2期1次はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 72.52m2～87.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.52m2～18.24m2、ルーフバルコニー：17.95m2（使用料720円／月）、テラス：11.4m2・11.59m2（使用料無）、専用テラス面積：22.52m2～29.02m2（使用料1010円～1310円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2025年7月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 1万2260円～1万4740円／月 |
| 管理準備金 | 2万6760円～3万2180円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万3420円～1万6140円／月 |
| 修繕積立基金 | 75万730円～90万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：968円／月 |
| その他制限事項 | - |
オハナ 高尾 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データはB棟・東向き75戸のものを表記しています。（第2期1次はその中から供給予定） ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4949万円～7299万円 |
| 最多価格帯 | 5000万円台（4戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 71.35m2～85.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.83m2～14.85m2、ルーフバルコニー：22.36m2～29.53m2（使用料890円～1180円／月） |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2025年7月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年8月上旬予定 |
| 管理費 | 1万2060円～1万4430円／月 |
| 管理準備金 | 2万6330円～3万1500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万3200円～1万5790円／月 |
| 修繕積立基金 | 73万8620円～88万3650円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：968円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
オハナ 高尾 |
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町534-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/高尾 歩12分 京王高尾線/高尾 歩12分 京王高尾線/狭間 歩8分 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4948.54m2 |
| 建築面積 | 1668.34m2 |
| 建築延面積 | 11012.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金7900円～1万5900円／月、平置76台、身障者用1台、機械式駐車場19台） |
| 自転車置き場 | 205台収容（料金200円～1000円／月）平置10台、二段ラック式195台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000085号（令和6年3月15日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「オハナ 高尾」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-087-325
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
八王子市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 560692人 |
| 転入者数 |
26354人 転入率（人口1000人当たり） 47.00人 |
| 転出者数 |
23488人 転出率（人口1000人当たり） 41.89人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 130545円／m2 商業地 405286円／m2 |
八王子市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
73ヶ所 0歳児保育を実施 70ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八王子市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
103件 人口10000人当たり 1.78件 |
| 刑法犯認知件数 |
3197件 人口1000人当たり 5.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人 小児人口10000人当たり 14.40人 |
| 産婦人科医師数 |
30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5950円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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