| 住所 | 東京都八王子市東浅川町534-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/高尾 歩12分、京王高尾線/高尾 歩12分、京王高尾線/狭間 歩8分 |
| 価格 | 4549万円・7399万円 |
【3LDK72.79m2 4799万円～(先着順)】【建物内モデルルーム公開中】JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2路線利用可。「イーアス高尾」徒歩3分。
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町534-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/高尾 歩12分、京王高尾線/高尾 歩12分、京王高尾線/狭間 歩8分 |
| 価格 | 4549万円・7399万円 |
【3LDK72.79m2 4799万円～(先着順)】【建物内モデルルーム公開中】JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2路線利用可。「イーアス高尾」徒歩3分。
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年3月13日（金）～2026年3月14日（土） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中【完全予約制】■物件エントリー受付中 |
JR中央線と京王高尾線のダブルアクセスが魅力の＜オハナ 高尾＞。2路線利用できるので、日々の通勤やお出かけルートの選択肢が広がります。またJR中央線「高尾」駅から始発利用可能。座って都心通勤通学ができることも、大きな魅力です。＜オハナ 高尾＞は、角地を活かした開放的な南西・東向き配棟の2棟構成で、開放感とゆとりを育む全127邸。広大な敷地内には使い勝手のよい平置き駐車場中心（※1）を配置し、緑豊かなエントランス、可変式ラウンジなど規模を活かした共用空間をプランニングしています。室内空間は、74m2超・3LDK中心の住戸計画。雄大な高尾山、平穏な住宅街を望む開放感が魅力となっています。
＜オハナ 高尾＞の大きな魅力は、八王子市最大級（※2）の大型ショッピングセンター「イーアス高尾」へ徒歩3分の立地。6万3000m2超の広大な敷地内に、ファッション、グルメ、雑貨、アミューズメントなど100店舗以上が集積。普段使いも、休日も一日楽しめる大型商業施設です。
【ファッション】AMERICAN HOLIC、GLOBAL WORK、ユニクロ、GU、西松屋、ABC-MART、Zoff 等
【インテリア 雑貨】ニトリ、セリア、トイザらス・ベビーザらス、ノジマ、くわまざ書店 等
【グルメ スーパー】餃子の王将、サンマルクカフェ、はなまるうどん、スターバックスコーヒー 等
【アミューズメント その他】スポーツクラブ NAS、ポニークリーニング 等
「イーアス高尾」（約240m／徒歩3分）
■徒歩10分以内に多彩な大型商業施設が充実
食品・衣類・子ども用品など充実した「イトーヨーカドー 八王子店」、家電製品が多彩｢ヤマダデンキ テックランド八王子高尾店｣、食料品をはじめ日用品も多彩な「グルメシティ高尾店」、23時まで営業の「京王ストア高尾店」が徒歩11分以内に揃い、毎日の買い物に便利です。
■家族で活き活き楽しめるスポットが多彩
気軽に山登りができるスポットとして人気の「高尾山」、天然温泉が楽しめる「京王高尾山温泉 極楽湯」、「高尾599ミュージアム」など、家族で楽しめるレジャースポットが満載。イベントや教室も多彩な総合体育館「エスフォルタアリーナ八王子」も徒歩8分の場所にあります。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年3月13日（金）～2026年3月14日（土） 登録受付時間／10：00～18：00（最終日は11：00締切） 抽選日時／2026年3月14日（土）11：30～ 登録受付・抽選場所／「オハナ 高尾」現地販売センター ※登録の際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4549万円・7399万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 73.05m2・87.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2・18.24m2、ルーフバルコニー：17.95m2（使用料720円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2025年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2350円・1万4740円／月 | 管理準備金 | 2万6960円・3万2180円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3510円・1万6140円／月 | 修繕積立基金 | 75万6210円・90万2900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/14 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：968円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00～18：00 場所／「オハナ 高尾」現地販売センター ※申込みの際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4799万円～7299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5300万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.35m2～85.36m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.52m2～14.85m2、ルーフバルコニー：28.3m2～29.53m2（使用料1130円～1180円／月） | ||
| 販売戸数 | 27戸 | 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2025年7月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万2060円～1万4430円／月 | 管理準備金 | 2万6330円～3万1500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3200円～1万5790円／月 | 修繕積立基金 | 73万8620円～88万3650円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：968円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オハナ 高尾 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町534-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/高尾 歩12分 | ||
| 総戸数 | 127戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 4948.54m2 |
| 建築面積 | 1668.34m2 | 建築延床面積 | 11012.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金7900円～1万5900円／月、平置76台、身障者用1台、機械式駐車場19台） | 自転車置場 | 205台収容（料金200円～1000円／月）平置10台、二段ラック式195台 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC24000085号（令和6年3月15日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 266549世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 559083人 |
| 転入者数 | 26388人
|
| 転出者数 | 23278人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 八王子市2068円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
98件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3197件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 392ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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