更新ありBrillia(ブリリア)深沢八丁目（東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） 桜新町駅 東京建物）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中【即引渡可※諸手続き後】。世田谷区「深沢」アドレスの第一低層住居専用地域。田園都市線「桜新町」駅徒歩9分。ブリリア初(注2)、最高ランク『ZEH-M』。高断熱で省エネの経済的で環境に優しいマンション
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)深沢八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/桜新町 歩9分 |
| 価格 |
1億700万円台～1億6900万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億3500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.88m2～84.52m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の未販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金3万4000円～3万8000円／月、平置き(うち身障者用1台)） |
|---|---|
| 自転車置場 | 45台収容（料金400円～1300円／月）(スライドラック式：40台・平置き：5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
呑川親水公園(徒歩4分・約270m)
桜新町駅前通り(徒歩9分・約650m)
駒沢公園(徒歩14分・約1120m)
ピーコックストア桜新町店(徒歩10分・約740m)
自然食品F＆F(徒歩8分・約590m)
ライフ桜新町店(徒歩13分・約980m)
清明亭(徒歩5分・約360m)
深沢の杜緑地(徒歩3分・約170m)
815Coffee Stand(徒歩15分・約1130m)
PIZZA MAFIA TOKYO(徒歩11分・約870m)
田中庵(徒歩8分・約620m)
PIZZERIA CIRO 桜新町店(徒歩6分・約480m)
世田谷区立桜町小学校(徒歩6分・約440m)
世田谷区立深沢図書館(徒歩14分・約1080m)
設備・施設
室内・設備
【テラス / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
【専用庭 / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
【洋室 / Dgtype】(建物内モデルルーム(一部無償セレクト・有償セレクト等含む、セレクト申込期限終了))
【フィオレストーン天板】(Bタイプ・完成予想図)
【食器洗い乾燥機】(同仕様)
【ユーティリティシンク】(同仕様)※天板は左記に掲載の「フィオレストーン天板」となり、ディスポーザーが付属します。
【ディスポーザー】(同仕様)※生ゴミの種類によっては、使用できません。
【タッチレス水栓】(同仕様)
【ハイパーガラスコートトップコンロ】(同仕様)
【同時給排気型レンジフード】(同仕様)
【ミストサウナ（浴室暖房乾燥機）】(同仕様)
【サーモスタット混合水栓】(同仕様)
【浴室手摺】(同仕様)
【LEDダウンライト】(同仕様)
【ランドリーパイプ2本】(同仕様)
【フィオレストーン天板】(Bタイプ・完成予想図)
【フロストミラー】(同仕様)
【シングルレバー水栓】(同仕様)
【洗濯機上部吊戸棚】(同仕様)
【手洗いカウンター】(Bタイプ・完成予想図)
【吊戸棚】(同仕様)
【ガス温水床暖房（セーブモード機能付き）】(同仕様)
【エネファーム（全住戸）】(概念図)
【アルミ樹脂複合サッシ（全住戸）】(概念図)
【アルゴンガス入りLow-Eガラス（全住戸）】(概念図)
【全熱交換器（全住戸）】(概念図：冬季の場合)
建物・施設
【エントランスホール】(2025年2月撮影)
【エントランスホール】(2025年2月撮影)
【木のアート】(2025年2月撮影)
【金属のアート】(2025年2月撮影)
【太陽光パネル（全住戸・共用部）】(同仕様)
【EV充電区画（駐車場全区画）】(同仕様)
【敷地配置図】
【用途地域】(概念図)
【トリプルセキュリティ】エントランスから玄関まで、3回のセキュリティチェックを設定。 風除室および共用部には非接触による認証方式を採用。(概念図)※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、Tebraキー（ハンズフリーキー）のおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には設計基準強度30N/mm2のコンクリートを使用。これは1m2当たり約3000トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)
【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)※基礎梁部、柱梁接合部を除く。
【ダブル配筋】戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。(概念図)
【外壁】住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm～約25cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。(概念図)
【戸境壁】戸境壁のコンクリートの厚さは約18cmとしています。(概念図)
【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※屋根、一部庇は除く
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ペット足洗い場】※写真は、変えるペットの一例です。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。
【24時間ゴミ出し可能】(概念図)※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。
【ハンズフリーキー連動宅配ボックス】(同仕様)
販売期概要
Brillia(ブリリア)深沢八丁目 第3期2次(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の未販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億700万円台～1億6900万円台 |
| 最多価格帯 | 1億3500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.88m2～84.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～16.97m2、専用庭：9.43m2・10.78m2（使用料300円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年12月26日完了済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 2万1400円～2万8320円／月 |
| 管理準備金 | 6万4200円～8万4960円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万7570円～2万3250円／月 |
| 修繕積立基金 | 175万7000円～232万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 敷金：20万2104円～26万7408円、地代：8421円～1万1142円／月、解体準備積立金：3991円～5281円／月、インターネット利用料：1650円／月、テレビ施設利用料：605円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 |
Brillia(ブリリア)深沢八丁目 先着順(一般定期借地権)
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第3期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第3期2次以降の未販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億2398万円～1億3898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 63.88m2～74.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2・12.28m2、専用庭：11.16m2（使用料300円／月）、テラス：12.09m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 完成時期 | 2024年12月26日完了済み |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き後 |
| 管理費 | 2万1400円～2万4990円／月 |
| 管理準備金 | 6万4200円～7万4970円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万7570円～2万520円／月 |
| 修繕積立基金 | 175万7000円～205万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/12 |
| その他諸費用 | 敷金：20万2104円～23万5992円、地代：8421円～9833円／月、解体準備積立金：3991円～4661円／月、インターネット利用料：1650円／月、テレビ施設利用料：605円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Brillia(ブリリア)深沢八丁目 |
| 住所 | 東京都世田谷区深沢８-70-18（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/桜新町 歩9分 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 構造・階建て | RC3階建 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地面積 | 2938.11m2 |
| 建築面積 | 1491.99m2 |
| 建築延面積 | 3407.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金3万4000円～3万8000円／月、平置き(うち身障者用1台)） |
| 自転車置き場 | 45台収容（料金400円～1300円／月）(スライドラック式：40台・平置き：5台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間／2023年4月1日～2095年3月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 借地権の譲渡・転貸／可：転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。 地代の改定について、2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00240号(2023年7月25日付)、JICA確認23第00240号(02)（2024年4月24日付)、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜ブリリア深沢八丁目＞
【通話料無料】TEL：0120-234-038
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-4-16 東京建物八重洲ビル
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
122件 人口10000人当たり 1.29件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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