パークホームズ西荻窪アベニュー（東京都杉並区上荻４丁目217番1、22（地番） 西荻窪駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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3L66m2 8000万円台～ 3L72m2 9000万円台～ 2L47m2 5000万円台～(予定)/実物が見られる竣工販売/JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅最寄り。2駅3路線利用可。1LDK～3LDK・角住戸中心。スタイリッシュな地上13階建てのレジデンス。南側に「第一種低層住居専用地域」が広がる高台立地。徒歩10分圏に生活利便施設が集結
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
パークホームズ西荻窪アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目217番1、22（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西荻窪 歩13分 ＪＲ総武線/西荻窪 歩13分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス12分日産自動車前停歩4分 |
| 価格 |
5500万円台～1億3000万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億2000万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.37m2～77.8m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリーいただいた方には、セミナー情報、今後のご案内などの「限定情報」をいち早くお届けいたします。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、機械式3台、平面2台（敷地内平面は身障者用平面1台、来客用平面1台）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 62台収容（料金未定）※レンタサイクル2台を含む（使用料無） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ R 間取り 1LDK+WIC+SIC 専有面積 42.37m2 価格 価格未定 -
タイプ B 間取り 2LDK+WIC 専有面積 47.66m2 価格 価格未定 -
タイプ B2 間取り 2LDK+SIC+N 専有面積 55.01m2 価格 価格未定 -
タイプ D 間取り 2LDK+WIC 専有面積 44.97m2 価格 価格未定 -
タイプ D2 間取り 2LDK+WIC+SIC 専有面積 48.73m2 価格 価格未定 -
タイプ I 間取り 2LDK+WIC+SIC+N 専有面積 63.13m2 価格 価格未定 -
タイプ L 間取り 2LDK+SIC+N 専有面積 56.3m2 価格 価格未定 -
タイプ O 間取り 2LDK 専有面積 50.44m2 価格 価格未定 -
タイプ A 間取り 3LDK+SIC+N 専有面積 66.13m2 価格 価格未定 -
タイプ C 間取り 3LDK+SIC 専有面積 74.02m2 価格 価格未定 -
タイプ E 間取り 3LDK+SIC 専有面積 72.67m2 価格 価格未定 -
タイプ F 間取り 3LDK+SIC 専有面積 68.2m2 価格 価格未定 -
タイプ G 間取り 3LDK+SIC 専有面積 68.42m2 価格 価格未定 -
タイプ H 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 76.58m2 価格 価格未定 -
タイプ J 間取り 3LDK+2WIC+SIC+N 専有面積 73.03m2 価格 価格未定 -
タイプ N 間取り 3LDK+WIC+N 専有面積 77.8m2 価格 価格未定 -
タイプ Q 間取り 3LDK+WIC+SIC+N 専有面積 75.1m2 価格 価格未定
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
まいばすけっと西荻北5丁目店（徒歩4分／約260m）
サンドラッグ 今川店（徒歩5分／約390m）
区立桃井第一小学校（徒歩7分／約510m）
区立西荻北保育園（徒歩8分／約610m）
地産マルシェ 西荻窪店（徒歩11分／約830m）
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店（徒歩13分／約1020m）
区立井荻中学校（徒歩15分／約1130m）
区立西荻北子供園（徒歩9分／約710m）
桃井児童館（徒歩10分／約740m）
西荻図書館（徒歩8分／約590m）
善福寺公園（徒歩15分／約1180m）
Amy's Bakeshop（徒歩15分／約1150m）
うつわと雑貨 DEEKA（徒歩11分／約860m）
大田黒公園（約2180m）
荻窪タウンセブン（徒歩18分／約1430m）
西友荻窪店（徒歩18分／約1430m）
荻外荘公園（約2300m）
杉並区立角川庭園（約2480m）
アトレ吉祥寺（約2460m）
東急百貨店吉祥寺店（約2660m）
吉祥寺マルイ（約2860m）
井の頭恩賜公園（約2830m）
設備・施設
建物・施設
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
パークホームズ西荻窪アベニュー
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(34戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5500万円台～1億3000万円台 |
| 最多価格帯 | 1億2000万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.37m2～77.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.02m2～19.79m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年3月 |
| 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ西荻窪アベニュー |
| 住所 | 東京都杉並区上荻４丁目217番1、22（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/西荻窪 歩13分 ＪＲ総武線/西荻窪 歩13分 東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス12分日産自動車前停歩4分 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 1種中高 |
| 敷地面積 | 792.77m2、他に私道負担19.44m2あり |
| 建築面積 | 410.95m2 |
| 建築延面積 | 3405.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金未定、機械式3台、平面2台（敷地内平面は身障者用平面1台、来客用平面1台）） |
| 自転車置き場 | 62台収容（料金未定）※レンタサイクル2台を含む（使用料無） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00904号(03)(2025年2月18日付）、トランクルーム:26区画（使用料未定） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「パークホームズ西荻窪アベニュー」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-321-706
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：11：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1
施工会社
不二建設(株)
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
杉並区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 336103世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572843人 |
| 転入者数 |
46818人 転入率（人口1000人当たり） 81.73人 |
| 転出者数 |
42748人 転出率（人口1000人当たり） 74.62人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 664800円／m2 商業地 1196929円／m2 |
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
158ヶ所 0歳児保育を実施 116ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
杉並区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
81件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
2519件 人口1000人当たり 4.26件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 20ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 542ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人 小児人口10000人当たり 17.91人 |
| 産婦人科医師数 |
56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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