プラウド八幡山（東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） 八幡山駅 野村不動産）新築マンション・分譲マンション
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京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分＆「芦花公園」駅徒歩6分。全戸南西向き、上層階から眺望と開放感を楽しむ。「新宿」駅直通17分・「渋谷」駅22分など都心にスムーズアクセス、徒歩10分圏内に生活利便施設充実、機能的で快適な「八幡山」。内廊下設計、機能的で美しい多彩な設備・仕様
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
プラウド八幡山 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/八幡山 歩5分 京王線/芦花公園 歩6分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.63m2～77.4m2、 (一部には、別に専有トランクルーム面積0.5m2～2.11m2あり) |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定） |
|---|---|
| 自転車置場 | 127台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
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世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
171ヶ所 0歳児保育を実施 148ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■まいばすけっと 八幡山駅前（約360m・徒歩5分）
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■成城石井 芦花公園店（約550m・徒歩7分）
■地産マルシェ 烏山店（約770m・徒歩10分）
■世田谷区役所烏山総合支所（約1570m・徒歩20分）
■八幡山駅前郵便局（約380m・徒歩5分）
■八幡山はらっぱ広場（約70m・徒歩1分）
■上高井戸南公園（約120m・徒歩2分）
■世田谷区立南烏山なんてん公園（約280m・徒歩4分）
■世田谷区立上北沢図書館（約1230m・徒歩16分）
■セントラルスポーツジム24 八幡山（約270m・徒歩4分）
■上北沢児童館（約1230m・徒歩16分）
■フラテ痛みのクリニック（約330m・徒歩5分）
■東京都立松沢病院（約540m・徒歩7分）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事負担を軽減し時間にゆとりが生まれます。※B、F、Lt、Mtタイプは除く。（設備写真はすべて同仕様）
【ディスポーザ】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。
【浄水機能付シャワー水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用いただけます。※浄水は水のみを流して使用ください。
【カウンタートップ（天板）】天然石の質感を持ちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ（フィオレストーン）を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。※B、F、Lt、Mtタイプは除く。
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描く、置き浴槽感覚のデザイン。浴槽のエプロンにゆるやかな角度をつけ、肩まわりをゆったりととることができると同時に、洗場も広く使え、上質なリラックス空間を創出します。※B、Fタイプは除く。
【フラッグストーンフロア】溝での排水と微細なマット仕上げパターンにより乾きやすい床です。同一方向のグリッドでお掃除のしやすさにも配慮しています。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。
【ワンストップ機能付き1WAYシャワーヘッド】シャワーを持ったまま手元で操作可能です。また、空気の泡を含んだシャワーなので肌の皮脂汚れまでキレイになります。
【フラットラインLED照明（調色）】浴室内の照度を確保しながら、足元や床のスミもしっかり明るく、お掃除もラクラク。「すっきりのあかり」と「くつろぎのあかり」を切り替えることでシーンや気分に合わせて、バスタイムを豊かに演出します。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。
【偏芯ボウル】ボウルを片側に寄せることによって、ウェットとドライの2つのゾーンを創出。歯磨きなどの水を使う動作と、メイクなどの水を使わない動作、用途によってエリアを使い分けられます。花束を広げる水を使う家事など、多用途に活躍します。※A、B、F 、G、Lt 、Mtタイプは除く。（同社比／概念図）
【ボウル一体型カウンター】カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。※Hr、I、Ir、Jr1、Jr2、Kタイプは除く。
【三面鏡収納】洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーター用に、動線の邪魔にならずすっきり隠せる収納スペースを設けました。
【TES温水式床暖房】カラダに優しく、心地よい室温を保つ「TES温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニング及び洋室1部屋に導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、ホコリを巻き上げる風も起きません。タイマーや、暖め過ぎを防ぐ室温センサー付きで、寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。
【カメラ付玄関インターホン子機】各住戸の玄関には来訪者を画像で確認できるカメラ付インターホン子機を用意しました。
建物・施設
【緑に囲まれた、ゆとりある配棟計画】敷地形状を生かした全邸南西向き。戸建てが多く立ち並ぶ方面を主開口にしたことで上層階は眺望を享受。また、道路から建物までのアプローチを確保。一歩奥まった落ち着きのあるエントランスになっています。（敷地配置図）
【南西側は戸建てを中心とした住宅がつづくエリア】南西側に広がるのは戸建て中心とした落ち着いた街並み。世田谷の端正な街並みを見渡しながら、贅のある暮らしが楽しめます。（立地概念図）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラウド八幡山
| 販売スケジュール | 販売開始予定 9月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(87戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.63m2～77.4m2、 (一部には、別に専有トランクルーム面積0.5m2～2.11m2あり) |
| その他面積 | バルコニー面積：6.51m2～19.72m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウド八幡山 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１-179-1、178-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京王線/八幡山 歩5分 京王線/芦花公園 歩6分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種住居 |
| 敷地面積 | 1837.72m2、(建築確認対象面積)、1886.31m2(道路後退線面積含む) |
| 建築面積 | 885.03m2 |
| 建築延面積 | 7101.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内18台（料金未定） |
| 自転車置き場 | 127台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04SHC-H1075号※今後計画変更を提出する場合があります |
お問合せ会社
お問合せ先
プラウドギャラリー新宿「プラウド八幡山」
【通話料無料】TEL：0120-787-088
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社
(株)森組 東京本店
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
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