建築条件付土地コモンステージ祖師谷【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 2025年4月撮影<BR>※現地写真には、販売済み区画を含みます。
  • 2025年4月撮影<BR>※現地写真には、販売済み区画を含みます。
  • 2025年4月撮影<BR>※現地写真には、販売済み区画を含みます。
  • 建物参考価格（No.1区画）7220万円（建物本体価格＋消費税込）<BR>延床面積：126.00m<sup>2</sup> (38.11坪)<BR>■1F面積：59.00m<sup>2</sup><BR>■2F面積：67.00m<sup>2</sup>
  • 建物参考価格（No.2区画）6270万円（建物本体価格＋消費税込）<BR>延床面積：110.25m<sup>2</sup> (33.35坪)<BR>■1F面積：53.25m<sup>2</sup><BR>■2F面積：57.00m<sup>2</sup>
  • 都立祖師谷公園まで1190m 徒歩15分。「祖師ケ谷公園」として都市計画決定された計画面積53.33haの公園です。見どころは仙川沿いに連なる桜並木。アメリカ・ワシントン市から里帰りした由緒ある桜も楽しめます。
  • オオゼキ砧店まで650m 徒歩9分。営業時間は10：00-21：00。地域密着型で、好立地な通いやすいスーパーです。
  • カルディコーヒーファーム祖師谷駅前店まで360m 徒歩5分。祖師谷駅目の前にある、コーヒーと輸入食品のワンダーショプです。世界中の食材や、ちょっとしたプレゼントに喜ばれるお菓子などが多数取り揃えてあります。
  • 小島内科医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科。休診日は木・日曜日・祝日です。
  • 国立成育医療研究センターまで1380m 徒歩18分。診療科目は、内科、精神科、神経科、呼吸器科、消化器科、循環器科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科等計28科。
  • 世田谷区立祖師谷小学校まで740m 徒歩10分。昭和17年創立。校庭には大きな木がたくさんあり、自然が多く残されています。
  • 世田谷区立千歳中学校まで1890m 徒歩24分。昭和22年4月1日に開校し、今年で77年目を迎える歴史のある学校で、673名の生徒が在籍する大規模校です。祖師谷小学校等とともに「みのりの学び舎」として連携しています。
  • 祖師谷住宅中央公園まで490m 徒歩7分。遊具のある中央公園と、木々に囲まれた広場のある中央北公園が並んでいます。ボール遊びが禁止なので、歩き出したばかりの小さい子供でも安心して遊ばせられます。
  • 都立砧公園まで2570m 徒歩33分。約1000本のケヤキをはじめイチョウやイロハモミジなども多く、鮮やかな秋景色を眺めることができます。野球場やサッカー施設など、有料のスポーツ施設もあります。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】参考プラン例掲載中／小学校・スーパーが徒歩１０分圏内の住環境
住所 東京都世田谷区祖師谷１  地図・周辺環境
交通

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩5分

小田急線「成城学園前」歩18分

小田急線「千歳船橋」歩19分

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価格

9930万円～1億1380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 119.97m2～135.94m2（36.29坪～41.12坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール ※先着順販売中

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 更地渡し / 小学校 徒歩10分以内 / 都市近郊 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 整形地 / 地盤調査済 / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：150％
その他制限事項 景観法・祖師ヶ谷大蔵駅周辺地区地区街づくり計画

特記事項

設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道：:公営水道、汚水：公共下水道、雨水：公共下水道、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○掲載の徒歩分数は、１分あたり８０ｍで計算し、１分未満は切り上げております。○坪表示は、１平方メートル＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は、切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月12日

イベント情報

現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
「未公開土地とは？」お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）

≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 都立祖師谷公園まで1190m 徒歩15分。「祖師ケ谷公園」として都市計画決定された計画面積53.33haの公園です。見どころは仙川沿いに連なる桜並木。アメリカ・ワシントン市から里帰りした由緒ある桜も楽しめます。
スーパー オオゼキ砧店まで650m 徒歩9分。営業時間は10：00-21：00。地域密着型で、好立地な通いやすいスーパーです。
スーパー カルディコーヒーファーム祖師谷駅前店まで360m 徒歩5分。祖師谷駅目の前にある、コーヒーと輸入食品のワンダーショプです。世界中の食材や、ちょっとしたプレゼントに喜ばれるお菓子などが多数取り揃えてあります。
病院 小島内科医院まで340m 徒歩5分。診療科目は内科・消化器科。休診日は木・日曜日・祝日です。
病院 国立成育医療研究センターまで1380m 徒歩18分。診療科目は、内科、精神科、神経科、呼吸器科、消化器科、循環器科、アレルギー科、リウマチ科、小児科、外科、整形外科、形成外科、脳神経外科、心臓血管外科等計28科。
小学校 世田谷区立祖師谷小学校まで740m 徒歩10分。昭和17年創立。校庭には大きな木がたくさんあり、自然が多く残されています。
中学校 世田谷区立千歳中学校まで1890m 徒歩24分。昭和22年4月1日に開校し、今年で77年目を迎える歴史のある学校で、673名の生徒が在籍する大規模校です。祖師谷小学校等とともに「みのりの学び舎」として連携しています。
公園 祖師谷住宅中央公園まで490m 徒歩7分。遊具のある中央公園と、木々に囲まれた広場のある中央北公園が並んでいます。ボール遊びが禁止なので、歩き出したばかりの小さい子供でも安心して遊ばせられます。
公園 都立砧公園まで2570m 徒歩33分。約1000本のケヤキをはじめイチョウやイロハモミジなども多く、鮮やかな秋景色を眺めることができます。野球場やサッカー施設など、有料のスポーツ施設もあります。
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