区分マンション ストーク両国秀山 収益物件・投資物件
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◇都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩約１２分のオーナーチェンジ物件！◇ペット飼育可（飼育細則あり）ライフインフォメーション・まいばすけっと亀沢３丁目店 （約４２０ｍ）・どらっぐぱぱす石原店 （約１９０ｍ）・ローソン石原四丁目店 （約１６０ｍ）・ファミリーマート墨田亀沢二丁目店 （約３００ｍ）・墨田石原郵便局 （約１００ｍ）
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価格返済シミュレーション 1,950万円
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表面利回り4.8％
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種別区分マンション
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管理費等14,362円
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修繕
積立金8,759円 -
年間予定収入94万円(想定月収 : 8万円) 周辺の家賃相場
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建物名ストーク両国秀山
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住所東京都 東京都墨田区石原３丁目 地図
-
交通東京都大江戸線 両国駅 徒歩12分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 30.11m2 |
| 間取り | ワンルーム |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1989年1月(築36年5ヶ月) |
| 総戸数 | 21戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | SRC |
| 所在階/階建て | 2階 / 8階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 2025年6月下旬 |
| 国土法 | - |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
TEL：0120-936-679
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001048489
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣(9)第3529号
所在地：東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル（みずほ銀行）7F
TEL：0120-936-679
取引態様：一般媒介
管理コード：016700001048489
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 この会社の他の物件情報を見る
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RE-Guide収益物件 [406196]
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この地域の暮らしデータ
墨田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 145609世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 284555人 |
| 転入者数 |
28109人 転入率（人口1000人当たり） 98.78人 |
| 転出者数 |
22671人 転出率（人口1000人当たり） 79.67人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 501800円／m2 商業地 808000円／m2 |
墨田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
墨田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
69件 人口10000人当たり 2.54件 |
| 刑法犯認知件数 |
2137件 人口1000人当たり 7.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 245ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人 小児人口10000人当たり 30.84人 |
| 産婦人科医師数 |
40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京都大江戸線 両国駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 10.84万円 | |
| 1K・1DK | 11.41万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 17.79万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 22.05万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 26.46万円 | |
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