区分マンション ストーク両国秀山 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1,950万円 表面利回り 4.8% 年間予定収入 94万円
想定月収 : 8万円
所在地 東京都  東京都墨田区石原3丁目
交通 東京都大江戸線 両国駅 徒歩12分
建物構造 SRC 専有面積 30.11m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り ワンルーム 築年月 1989年1月(築36年6ヶ月)
おすすめポイント
◇都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩約12分のオーナーチェンジ物件!◇ペット飼育可(飼育細則あり)ライフインフォメーション・まいばすけっと亀沢3丁目店 (約420m)・どらっぐぱぱす石原店 (約190m)・ローソン石原四丁目店 (約160m)・ファミリーマート墨田亀沢二丁目店 (約300m)・墨田石原郵便局 (約100m)

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部

詳細情報

種別 区分マンション
価格 1,950万円ローンシミュレーション
建物名 ストーク両国秀山
管理費等 14,362円 修繕積立金 8,759円
住所 東京都  東京都墨田区石原3丁目
交通 東京都大江戸線 両国駅 徒歩12分
土地面積 -
専有面積 30.11m2
間取り ワンルーム(1R  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 1989年1月(築36年6ヶ月) 総戸数 21戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 SRC 所在階/階建て 2階/8階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 2025年6月下旬 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【備考】※間取りについて:現地確認未実施につき間取りの詳細は不明。※バルコニーについて:有(面積等詳細不明)
建築確認番号 -
おすすめポイント
◇都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩約12分のオーナーチェンジ物件!◇ペット飼育可(飼育細則あり)ライフインフォメーション・まいばすけっと亀沢3丁目店 (約420m)・どらっぐぱぱす石原店 (約190m)・ローソン石原四丁目店 (約160m)・ファミリーマート墨田亀沢二丁目店 (約300m)・墨田石原郵便局 (約100m)

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東京都大江戸線 両国駅の家賃相場

更新日:2025年06月09日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 10.8万円 11.6万円 18.3万円 22.6万円 28.2万円
アパート 5.6万円 9.9万円 16.6万円 22.7万円 -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都墨田区石原3丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:東京都台東区上野3-16-5 ヒューリック上野ビル(みずほ銀行)7F
TEL:0120-936-679
取引態様:一般媒介
管理コード:016700001048489
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[406196]
情報公開日 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
◇都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩約12分のオーナーチェンジ物件!◇ペット飼育可(飼育細則あり)ライフインフォメーション・まいばすけっと亀沢3丁目店 (約420m)・どらっぐぱぱす石原店 (約190m)・ローソン石原四丁目店 (約160m)・ファミリーマート墨田亀沢二丁目店 (約300m)・墨田石原郵便局 (約100m)

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みずほ不動産販売株式会社 上野営業第二部

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 284555人
転入者数 28109人
転入率(人口1000人当たり)
98.78人
転出者数 22671人
転出率(人口1000人当たり)
79.67人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 69件
人口10000人当たり
2.54件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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墨田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1950万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 37,639円/月 43,382円/月 51,427円/月 63,500円/月 83,630円/月 123,904円/月
5万円 28,554円/月 34,406円/月 42,560円/月 54,741円/月 74,979円/月 115,359円/月
10万円 19,468円/月 25,431円/月 33,693円/月 45,983円/月 66,327円/月 106,814円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,224円/月 57,676円/月 98,269円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,025円/月 89,723円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,178円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 72,633円/月
支払い利息合計 1,315,590円~ 1,123,880円~ 933,100円~ 746,240円~ 559,790円~ 374,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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