1棟アパート 練馬区西大泉１丁目一棟アパート 収益物件・投資物件
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各階、鍵付きの洋室が7室ずつ。 -
外観 -
2階への階段 -
2階廊下 -
玄関ホール -
シューズボックス -
1階と2階に、IHコンロ付システムキッチンあり（共同使用）。 -
キッチン -
各洋室、TVミニ冷蔵庫、ベッドフレーム、ミニテーブルセット等の家具付き。 -
各階に、シャワールームが2室ずつ。 -
脱衣スペース -
各階に、温水洗浄便座付きトイレが2つずつ。 -
各階に、シャンプードレッサーが2台ずつ。 -
洗面 -
各階に、洗濯機+衣類乾燥機が2セットずつ。 -
Wi-fi設備 -
玄関横に集合ポストあり。 -
オートロックつき -
近隣は緑豊かな環境。 -
専用ゴミ捨て場 -
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築7年の売アパート♪現在、満室稼働中！表面利回り8.12％。駅徒歩圏内の緑豊かで閑静な住環境ながら、500ｍ圏内に大型スーパー、コンビニ、郵便局があり生活便利な立地。
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価格返済シミュレーション 8,450万円
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表面利回り8.59％
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種別1棟アパート
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入726万円(想定月収 : 60万円) 周辺の家賃相場
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建物名練馬区西大泉１丁目一棟アパート
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住所東京都練馬区西大泉1丁目 地図
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交通西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩12分
| 土地面積 | 159.05m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 158.38m2 |
| 専有面積 | 7m2～7m2 |
| 間取り | - |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 無 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2015年11月(築8年8ヶ月) |
| 総戸数 | 14戸 |
| 事務所戸数 | 0戸 |
| 接道状況 | 北5m私道 一方道路 |
| 私道面積 | 221m2 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
地図
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
| 安心・安全 | |
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2819件 人口1000人当たり 3.75件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・共同トイレ・バス･トイレ別・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・洗濯機置場・オートロック・駐輪場・インターネット対応・温水洗浄便座・家具付き・洗面所独立・シューズボックス
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（760m）
・その他施設
総合病院（220m）、公園（680m）、銀行（930m）
表面利回りは令和５年１１月現在 【間取り備考】洋室（約４．２帖）×１４室 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・共同バス
法令等制限：第一種高度地区、建物高さ制限１０ｍ、最低敷地面積８０平米、準防火地域ほか。
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・買い物
スーパー（500m）、コンビニ（240m）、ドラッグストア（760m）
・その他施設
総合病院（220m）、公園（680m）、銀行（930m）
表面利回りは令和５年１１月現在 【間取り備考】洋室（約４．２帖）×１４室 【設備・特記事項備考】満室賃貸中・共同バス
法令等制限：第一種高度地区、建物高さ制限１０ｍ、最低敷地面積８０平米、準防火地域ほか。
建築確認番号
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特記事項
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
