区分マンション ラ・コルダ弦巻フォレストコート 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取図 -
大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上14階建て（1階部分）のマンションです。周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。 -
桜新町駅(東急 田園都市線) 徒歩10分。 940m -
ライフ桜新町店 徒歩5分。 330m -
ファミリーマート弦巻五丁目店 徒歩7分。 520m -
スギ薬局桜新町店 徒歩4分。 300m -
世田谷区立松丘小学校 徒歩14分。 1080m -
世田谷桜郵便局 徒歩14分。 1070m -
マンション内 -
綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。 -
エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。 -
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■田園都市線「桜新町」徒歩10分■駐車場専用使用権付き3LDK■ペット飼育可能
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価格返済シミュレーション 13,480万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等15,950円
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修繕
積立金11,760円 -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名ラ・コルダ弦巻フォレストコート
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住所東京都世田谷区弦巻5丁目 地図
-
交通東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 90.39m2 |
| 間取り | 3LDK |
| バルコニー面積 | 16.66m2 |
| 駐車場 | 有 24,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 1997年2月(築28年9ヶ月) |
| 総戸数 | 165戸 |
| 接道状況 | - |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 1階 / 地上12階地下1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | - |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1400020009363] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月7日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・光ファイバー（ブロードバンド）・床暖房・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区立松丘小学校（1,080m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（300m）
・その他施設
桜新町駅(東急 田園都市線)（940m）
施工会社：株式会社大林組
引渡し時期相談内容：2025年9月末退去予定
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式ＨＰではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。ｈｔｔｐｓ：／／ｗｉｌｌｏｗｓ．ｃｏ．ｊｐ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・修繕・点検の記録
全体修繕積立金/月：9,790円
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・学校
世田谷区立松丘小学校（1,080m）
・買い物
スーパー（330m）、コンビニ（520m）、ドラッグストア（300m）
・その他施設
桜新町駅(東急 田園都市線)（940m）
施工会社：株式会社大林組
引渡し時期相談内容：2025年9月末退去予定
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式ＨＰではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。ｈｔｔｐｓ：／／ｗｉｌｌｏｗｓ．ｃｏ．ｊｐ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納・修繕・点検の記録
全体修繕積立金/月：9,790円
建築確認番号
-
特記事項
ペット相談可
- お問い合わせ先
- センチュリー21 株式会社ウィローズ
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:センチュリー21 株式会社ウィローズ
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
所在地：東京都品川区小山台１丁目21-11
取引態様：媒介
管理コード：9363
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
所在地：東京都品川区小山台１丁目21-11
取引態様：媒介
管理コード：9363
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東急田園都市線 桜新町駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 9.01万円 | |
| 1K・1DK | 9.9万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 16.93万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 27.68万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 32.89万円 | |
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