工場・倉庫・他 上馬一丁目中古戸建 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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27.8の広いリビング、各部屋収納、各階トイレとホームエレベータ付。充実の付帯設備です。 -
重厚感のある黒色の外壁が高級感ある外観に仕上がっています。 -
前面道路はセットバック済。車庫への車の出入りもスムーズに行えます。 -
テーブルも置けるぐらいの広い玄関スペース。ホームエレベーターがあるので、階段を登ることなく各階へ移動も楽々ですね♪ -
別角度の玄関画像です。ソファーも置ける広々スペース。 -
広々27.8帖LDKは大きめのソファー、テーブルを置いてもしっかり動線が確保されています。 -
別角度からのリビング画像。アクセントクロス、フローリングの色味、家具家電がしっかり馴染んだお部屋ですね♪ -
リビングの隅々まで見渡せるカウンターキッチン。統一感のある面材とスタイリッシュなシステムキッチンが室内とマッチしています。 -
壁側にはスタイリッシュなカップボードもついています。食器や電子レンジの収納スペースだけでなくダスターボックスも収まるスペースがございます。 -
9帖の居室。南側窓からの日差しもしっかり入ってくるので採光性の高いお部屋です。 -
1階居室はサービスルームの表記ではありますが、約9.3帖あります。テレワークや作業スペースとしても利用できるお部屋です。 -
北側7.5帖のお部屋も大きめの窓が付いているのでしっかり日が入ってきます。 -
北側6.0帖の洋室。子供部屋に適したサイズのお部屋になっています。 -
全面アクセントパネルの浴室が高級感を際立たせています。湯船も広々♪しっかり足を伸ばして湯船に浸かることができます。 -
2階の温水洗浄機能付トイレ。トイレは各階にあります。 -
2階にある脱衣所。大きめの洗面台が大きな特徴です。 -
シューズボックスの横にもシューズインクローゼットがあります。高い収納力を誇ります。 -
2階のルーフバルコニー。洗濯置き場も2階にある為、同一階で取り込みまで済ませることができます。 -
3階のエレベーター前ホールには洗面台とトイレも設置されてます。 -
3階からの階段は、十分な幅を持たせて作っています。すれ違いができます。 -
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「三軒茶屋」駅徒歩9分！築浅中古戸建が登場。「渋谷」駅までは電車で5分の好アクセスの立地も魅力です。
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価格返済シミュレーション 37,800万円
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表面利回り-
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種別工場・倉庫・他
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管理費等-
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修繕
積立金- -
年間予定収入- 周辺の家賃相場
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建物名上馬一丁目中古戸建
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住所東京都世田谷区上馬1丁目 地図
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交通東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分
| 土地面積 | 121.05m2(公簿) |
|---|---|
| 建物面積 | 177.74m2 |
| 間取り | 3SLDK |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有 無料 |
| 管理形態 | - |
| 築年月 | 2021年9月(築4年3ヶ月) |
| 総戸数 | 1戸 |
| 接道状況 | 北4m私道接面7.3m位置指定あり 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | 14.29m2 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | 木造 |
| 所在階/階建て | 3階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1299590002497] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月15日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・フローリング・床暖房・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・オートバス
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
世田谷区区立旭小学校（643m）、世田谷区立駒留中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（491m）、コンビニ（185m）
・その他施設
総合病院（417m）
オーナーチェンジ（年間利回り２．７７％）※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。（定期借家契約：月額賃料８７５、０００円 契約期間：２０２４年１２月７日～２０２６年１２月６日） 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
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・学校
世田谷区区立旭小学校（643m）、世田谷区立駒留中学校（1,100m）
・買い物
スーパー（491m）、コンビニ（185m）
・その他施設
総合病院（417m）
オーナーチェンジ（年間利回り２．７７％）※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。（定期借家契約：月額賃料８７５、０００円 契約期間：２０２４年１２月７日～２０２６年１２月６日） 【設備・特記事項備考】全居室収納
販売戸数：1戸
建築確認番号
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特記事項
バリアフリー
- お問い合わせ先
- タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
所在地：東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
取引態様：媒介
管理コード：2497
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007450号
所在地：東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
取引態様：媒介
管理コード：2497
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東急田園都市線 三軒茶屋駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 10.32万円 | |
| 1K・1DK | 12.07万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 19.78万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 26.91万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 29.94万円 | |
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