区分マンション ワールドシティタワーズキャピタルタワー 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
-
間取り -
外観（2025年5月撮影） -
外観（写真右側キャピタルタワー） -
外観（2025年5月撮影） -
外観（2025年5月撮影） -
外観（2025年5月撮影） -
外観（2025年5月撮影） -
外観（2025年5月撮影） -
敷地内パーク -
ファミリーマート港南四丁目店（340m） -
マルエツ港南ワールドシティ店（160m） -
大島屋（700m） -
どらっぐぱぱす品川フロントビル店870m -
港南緑水公園（80m） -
港南和楽公園（700m） -
ベネッセ港南保育園（70m） -
ミアヘルサ保育園ゆらりん港南緑水230m -
港区立港南幼稚園（500m） -
こうなん保育園（600m） -
港区立港南小学校（380m） -
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価格返済シミュレーション 9,800万円
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表面利回り-
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種別区分マンション
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管理費等10,420円
-
修繕
積立金13,700円 -
年間予定収入237万円(想定月収 : 20万円) 周辺の家賃相場
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建物名ワールドシティタワーズキャピタルタワー
-
住所東京都港区港南4丁目 地図
-
交通東京モノレール羽田 天王洲アイル駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道 天王洲アイル駅 徒歩11分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 45.28m2 |
| 間取り | - |
| バルコニー面積 | 4.85m2 |
| 駐車場 | 有 48,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2006年10月(築19年1ヶ月) |
| 総戸数 | 593戸 |
| 接道状況 | - |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | RC |
| 所在階/階建て | 9階 / 地上42階地下2階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 即時 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [35503740000864] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月12日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
バス･トイレ別・追焚機能・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・浴室乾燥機
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リフォーム履歴
-
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リノベーション履歴
-
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備考
【物件周辺の生活情報】
・その他施設
マルエツ港南ワールドシティ店（160m）
間取 １ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット） オーナーチェンジ ■駐車場月額２３，０００円～４８，０００円 ■駐輪場月額２００～５００円 ２０２６年４月より修繕積立金２３，０５０円へ改定予定。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
駐輪場（月額）：500円、バイク置き場（月額）：3,000円
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・その他施設
マルエツ港南ワールドシティ店（160m）
間取 １ＬＤＫ＋ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット） オーナーチェンジ ■駐車場月額２３，０００円～４８，０００円 ■駐輪場月額２００～５００円 ２０２６年４月より修繕積立金２３，０５０円へ改定予定。 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
駐輪場（月額）：500円、バイク置き場（月額）：3,000円
建築確認番号
-
特記事項
駐車場3台分以上・ペット相談可
- お問い合わせ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:三井住友トラスト不動産株式会社 荻窪センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：東京都杉並区天沼３丁目３－４ 荻窪共英ビル3階
取引態様：専任媒介
管理コード：864
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：東京都杉並区天沼３丁目３－４ 荻窪共英ビル3階
取引態様：専任媒介
管理コード：864
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
港区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 266306人 |
| 転入者数 |
29747人 転入率（人口1000人当たり） 111.70人 |
| 転出者数 |
25086人 転出率（人口1000人当たり） 94.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 2313000円／m2 商業地 6411852円／m2 |
港区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
62ヶ所 0歳児保育を実施 62ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
港区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
225件 人口10000人当たり 8.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2980件 人口1000人当たり 11.44件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人 小児人口10000人当たり 39.84人 |
| 産婦人科医師数 |
191人 15～49歳女性人口1万人当たり 28.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京モノレール羽田 天王洲アイル駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 19.91万円 | |
| 1K・1DK | 13.21万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 21.58万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 25.62万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 37.66万円 | |
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