区分マンション ワテラスタワーレジデンス 収益物件・投資物件
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
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間取り -
現地外観＿2025年7月撮影 -
現地外観＿2025年7月撮影 -
現地外観＿2025年7月撮影 -
現地外観＿2025年7月撮影 -
現地外観＿2025年7月撮影 -
エントランス＿2025年7月撮影 -
エントランス＿2025年7月撮影 -
エントランス＿2025年7月撮影 -
現地外観（左側）＿2025年7月撮影 -
WATERRAS共有部 -
現地外観（右側）＿2025年7月撮影 -
Olympic淡路町店まで170m -
マツモトキヨシまで110m -
セブンイレブンまで170m -
神田郵便局まで340m -
周辺環境‐聖橋から望む神田川 -
千代田区立昌平小学校まで680m -
神田神社（神田明神）まで760m -
ドン・キホーテ秋葉原店まで840m -
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価格返済シミュレーション 17,400万円
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表面利回り1.91％
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種別区分マンション
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管理費等22,282円
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修繕
積立金10,114円 -
年間予定収入332万円(想定月収 : 28万円) 周辺の家賃相場
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建物名ワテラスタワーレジデンス
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住所東京都千代田区神田淡路町2丁目 地図
-
交通東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
中央本線 御茶ノ水駅 徒歩4分
| 土地面積 | - |
|---|---|
| 専有面積 | 50.88m2 |
| 間取り | - |
| バルコニー面積 | 9.71m2 |
| 駐車場 | 有 60,000円 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 築年月 | 2013年2月(築12年9ヶ月) |
| 総戸数 | 333戸 |
| 接道状況 | - |
| セットバック | 無 |
| 私道面積 | - |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 建物構造 | SRC |
| 所在階/階建て | 23階 / 地上41階地下3階建 |
| 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | -・- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 条件等 | - |
| 引渡し | 2026年1月中旬 |
| 国土法 | 不要 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [35503190004169] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月11日 |
地図
表面利回り：満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出。利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
設備など
設備
トランクルーム・ウォークインクローゼット・オートロック・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場
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リフォーム履歴
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リノベーション履歴
-
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備考
間取 １ＬＤＫ＋ＷＩＣ オーナーチェンジ 駐輪場（月額）：５００円、バイク置き場（月額）：６０００円 土地持分は一部１００００００分の２８３■ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
テレビ共視聴使用料（月額）：275円、専用トランクルーム使用料（月額）：80円、トランクルーム使用料（月額）：80円
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テレビ共視聴使用料（月額）：275円、専用トランクルーム使用料（月額）：80円、トランクルーム使用料（月額）：80円
建築確認番号
-
特記事項
駐車場3台分以上・ペット相談可・オール電化
- お問い合わせ先
- 三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号:三井住友トラスト不動産株式会社 浦和センター
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6Ｆ
取引態様：専任媒介
管理コード：4169
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目1-1 明治安田生命浦和ビル 6Ｆ
取引態様：専任媒介
管理コード：4169
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る
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この地域の暮らしデータ
千代田区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 36963世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 68755人 |
| 転入者数 |
8663人 転入率（人口1000人当たり） 126.00人 |
| 転出者数 |
7904人 転出率（人口1000人当たり） 114.96人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 3460000円／m2 商業地 5812393円／m2 |
千代田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千代田区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
133件 人口10000人当たり 19.95件 |
| 刑法犯認知件数 |
2376件 人口1000人当たり 35.63件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 47.85人 |
| 産婦人科医師数 |
33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル) プラスチック 蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕 拠点回収：資源(使用済小型家電 古布 廃食料油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 66.7％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
家賃相場情報
東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | |
|---|---|---|
| ワンルーム | 14.16万円 | |
| 1K・1DK | 14.07万円 | |
| 1LDK・2K・2DK | 21.6万円 | |
| 2LDK・3K・3DK | 27.99万円 | |
| 3LDK・4K・4LDK | 51.45万円 | |
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