巣鴨駅(東京都)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

都営地下鉄三田線/巣鴨

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条件

1種低層地域

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4件が該当しました。

東京都豊島区巣鴨１ 57800万円

閲覧済

57800万円

（坪単価:-）
土地面積 395.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
- 都営三田線巣鴨駅徒歩6分
その他の交通
東京都豊島区巣鴨１
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線／都営三田線「巣鴨」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積は395.02平米(約119.49坪)・通行人の視線や道路の騒音が届きにくい敷地位置・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地▼周辺環境・スーパー「サミットストア巣鴨店」徒歩5分(約380m)・ファミリーマート巣鴨一丁目店徒歩4分(約300m)・どらっぐぱぱす巣鴨店徒歩5分(約330m)※敷地延長部分約71.6平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区巣鴨１ 57800万円

閲覧済

57800万円

（坪単価:-）
土地面積 395.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
その他の交通
東京都豊島区巣鴨１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域

東京都豊島区巣鴨１ 57800万円

閲覧済

57800万円

（坪単価:-）
土地面積 395.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩6分
その他の交通
東京都豊島区巣鴨１
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
実測面積は395.01㎡となります。確定測量済前面道路約12.7ｍ

東京都豊島区巣鴨１丁目 57800万円

閲覧済

57800万円

（坪単価:483.71万円）
土地面積 395.02m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 山手線巣鴨駅徒歩6分
- 都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩6分
その他の交通
東京都豊島区巣鴨１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
巣鴨駅6分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

1～4件

駅

都営地下鉄三田線/巣鴨

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条件

1種低層地域

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西巣鴨駅と千石駅」の物件情報を表示しています。

西巣鴨駅と千石駅の土地物件一覧

建築条件付土地
東京都文京区白山４ 9479万円

閲覧済

9479万円

（坪単価:-）
土地面積 55.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 都営三田線千石駅徒歩8分
- 都営三田線白山駅徒歩11分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩14分
その他の交通
東京都文京区白山４
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
-------------------------------------------------・都営三田線「千石」駅徒歩8分・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩13分3LDKで車庫付き！！緑や自然が豊かなエリアになりますので、子育て中のご家族にオススメです♪小石川植物園や六義園など有名なスポットが沢山ございます！また閑静な住宅地で大通りから少し離れている為、落ち着いた環境になります。条件付き売地なのでお気軽にお問い合わせください♪

建築条件付土地
東京都文京区白山４ 9479万円

閲覧済

9479万円

（坪単価:-）
土地面積 55.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 都営三田線千石駅徒歩8分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩17分
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩18分
その他の交通
東京都文京区白山４
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な都営三田線『千石』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

建築条件付土地
東京都文京区白山４ 9479万円

閲覧済

9479万円

（坪単価:-）
土地面積 50.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 都営三田線千石駅徒歩8分
- 都営三田線白山駅徒歩11分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
その他の交通
東京都文京区白山４
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
静寂と教養が息づく街。暮らすなら、白山。◆千石8分・白山11分・本駒込13分と３駅の駅近、閑静な住環境という再度得難い立地です。◇土地面積15.19坪、所有権、整形地◆建物参考プラン土地建物総額：11899万円建物面積89.32㎡、3LDK、全居室収納、L字型カウンターキッチン、ビルトイン車庫付き～弊社オリジナル無料サポート～物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

建築条件付土地
東京都文京区白山４ 9479万円

閲覧済

9479万円

（坪単価:-）
土地面積 55.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 都営三田線千石駅徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
その他の交通
東京都文京区白山４
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■即日現地のご見学可能です！土地価格：9479万円建物参考価格：2420万円整形地　閑静な住宅街　明化小学校まで徒歩約5分三田線　「千石」駅まで徒歩約8分モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションもご体感頂けますので、お気軽にお問合せくださいませ。大事なお住まい探し、是非私どもへお任せください！・誠心誠意のご対応・ライフプランナーからのお客様にとって最適なライフシミュレーションのご提案・スピード感を持ったご対応、プロ目線かつお客様目線の最良のご提案・長年城南エリアに特化し培った情報力、経験値から『最良』のご提案

建築条件付土地
東京都文京区白山４丁目 9479万円

閲覧済

9479万円

（坪単価:623.85万円）
土地面積 50.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- 都営地下鉄三田線千石駅徒歩8分
- 東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
その他の交通
東京都文京区白山４丁目
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
ホームズ掲載物件の《一括問合せ》対応店♪今すぐ知りたいにお応えします♪◆千石駅8分、白山駅11分◇土地面積15.19坪、所有権、閑静な住宅街◆参考プランLDK16.0帖＋3部屋

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巣鴨駅の住みやすさ情報

巣鴨駅ってどんなところ？

巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が乗り入れ、新宿駅まで15分、大手町駅まで13分と、都内各所へのアクセスの良さが魅力。
駅前には巣鴨の象徴ともいえる巣鴨地蔵通り商店街があり、スーパーも多く、日々の買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店から地元の有名店まで選択肢が豊富で、外食も楽しいエリア。
駅から15分程歩くと、「江戸の二大庭園」に数えられる六義園があり、美しい庭園と四季の植物が見られます。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2主要駅にアクセスしやすい
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2スーパーやドラッグストアが充実している
3大きな商店街がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2スーパーやドラッグストアが充実している
3大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

巣鴨駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり備考土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

巣鴨駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	11970万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	12453万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
西巣鴨	-	物件一覧へ
千石	11911万円	物件一覧へ
新板橋	-	物件一覧へ
白山	13421万円	物件一覧へ
板橋区役所前	7040万円	物件一覧へ