第1種低層地域の土地物件特集
博多駅(福岡県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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九州新幹線/博多

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1種低層地域

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以下は「福岡市博多区」の物件情報を表示しています。

福岡市博多区の土地 物件一覧

福岡県福岡市博多区麦野２ 3980万円

  • 福岡県福岡市博多区麦野２ 3980万円

    3980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 173.61m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
    • ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区麦野２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩15分・JR鹿児島本線「笹原」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積173.61平米(約52.51坪)・接道間口は南西側・北東側ともに約13m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグ南福岡店」徒歩8分(約620m)・板付小学校 徒歩3分(約180m)・板付中学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市博多区東月隈１ 3420万円

  • 福岡県福岡市博多区東月隈１ 3420万円

    3420万円

    （坪単価:-）

    土地面積 271.42m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄空港線 福岡空港駅 バス11分/「西鉄バス　正手」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区東月隈１
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    ◆閑静な住宅街◆北東角地◆敷地面積82.10坪◆建物解体更地渡し◆建築条件付き土地ではございません（お好きなメーカーで建築可）

福岡県福岡市博多区浦田１ 1400万円

  • 福岡県福岡市博多区浦田１ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.44m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 バス21分/「上月隈」バス停 停歩12分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区浦田１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    福岡市博多区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「博多区浦田1丁目」はいかがでしょうか。徒歩5分の場所に福岡市立東月隈小学校があります。価格1500万円と抑えめの価格にも関わらず、条件も整った土地です。周辺環境も良好なエリアにある売地です。不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。親切丁寧なご対応をモットーとし、お客様のご要望にお応えできるよう努めております。お客様のお問い合わせをお待ちしております。

福岡県福岡市博多区東月隈３ 3000万円

  • 福岡県福岡市博多区東月隈３ 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 240.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ香椎線 酒殿駅 徒歩3.3km
    • ＪＲ香椎線 須恵駅 徒歩3.4km
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩3.6km
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区東月隈３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 1種低層地域

福岡県福岡市博多区東月隈１ 2680万円

  • 福岡県福岡市博多区東月隈１ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 239.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩3.4km
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区東月隈１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    陽光がたっぷりと降り注ぐ南西角地の整形地です。開放感があり、どのお部屋にも自然光が差し込む快適な住空間を実現できます。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、住環境も良好です。前面道路が広く、車の出し入れがスムーズです。建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいを自由に設計可能です。日常にゆとりと安心をもたらすロケーションで、家族の未来を描ける土地です。

福岡県福岡市博多区東月隈２ 1200万円

  • 福岡県福岡市博多区東月隈２ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 330.59m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ香椎線 酒殿駅 徒歩3.5km
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩3.9km
    • ＪＲ香椎線 須恵駅 徒歩3.5km
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区東月隈２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    【お気軽にお問い合わせください♪現地見学も可能です♪】◆東月隈小学校徒歩１６分！席田中学校徒歩１９分！◆東月隈に眺望良好の土地のご紹介です。◆博多区東月隈2丁目5-12の南側の土地です。◆土地100坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上◆日当たり良好で眺望もよい立地です！◆月隈団地バス停より「福岡空港」や「博多駅」へも通勤可能です！

福岡県福岡市博多区東月隈３丁目 3000万円

  • 福岡県福岡市博多区東月隈３丁目 3000万円

    3000万円

    （坪単価:41.2万円）

    土地面積 240.87m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅香椎線 酒殿駅 徒歩3.3km
    • 香椎線 須恵駅 徒歩3.4km
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区東月隈３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域
    ■敷地面積：240．87平米（約72．86坪）■南向き　■建築条件無し

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3250万円

  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3250万円

    3250万円

    （坪単価:105.35万円）

    土地面積 101.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 桜並木駅 バス7分/「板付中学校前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区麦野２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3450万円

  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3450万円

    3450万円

    （坪単価:112.8万円）

    土地面積 101.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 桜並木駅 バス7分/「板付中学校前」バス停 停歩5分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区麦野２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    • 1種低層地域

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3250万円

  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3250万円

    3250万円

    （坪単価:105.36万円）

    土地面積 101.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
    • 鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区麦野２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    【建築条件なし！解体更地渡し！お好きな住宅会社で建築可能♪】　角地で開放感有り！西鉄「雑餉隈」駅徒歩15分・JR「笹原」駅徒歩19分でWアクセス可能の好立地！小・中学校ともに徒歩5分圏内で子育て安心！

福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3450万円

  • 福岡県福岡市博多区麦野２丁目 3450万円

    3450万円

    （坪単価:112.81万円）

    土地面積 101.1m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩15分
    • 鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所福岡県福岡市博多区麦野２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 1種低層地域
    【建築条件なし！解体更地渡し！お好きな住宅会社で建築可能♪】　角地で開放感有り！西鉄「雑餉隈」駅徒歩15分・JR「笹原」駅徒歩19分でWアクセス可能の好立地！小・中学校ともに徒歩5分圏内で子育て安心！
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暮らしデータ

福岡市の人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1593919人
転入者数 127071人
転入率（人口1000人当たり）
79.72人
転出者数 110617人
転出率（人口1000人当たり）
69.40人
土地平均価格 住宅地 202878円／m2
商業地 1465381円／m2

福岡市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
備考
【おむつと安心定期便】子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等を贈呈。初回は、お祝いメッセージカードや絵本も同梱したギフトボックスを贈呈。
公立保育所数 7ヶ所
0歳児保育を実施 7ヶ所
私立保育所数 250ヶ所
0歳児保育を実施 250ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 114園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％
安心・安全
建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6899円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

福岡市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

博多駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ - 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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新大牟田 - 物件一覧へ
新玉名 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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博多駅のおすすめ新築一戸建て

王子２ 4380万円～4980万円

  • 王子２ 4380万円～4980万円

    4380万円～4980万円

    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス22分/新屋敷 停歩6分
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 バス19分/新屋敷 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス42分/新屋敷 停歩6分
    住所福岡県糟屋郡志免町王子２

志免３（須恵中央駅） 4699万円

  • NEW
    志免３（須恵中央駅） 4699万円

    4699万円

    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス32分/西鉄バス　志免停 停歩2分
    • ＪＲ香椎線 須恵中央駅 徒歩33分
    • 西鉄バス 志免停 徒歩2分
    住所福岡県糟屋郡志免町志免３

麦野１ 4498万円

  • 麦野１ 4498万円

    4498万円

    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス22分/麦野一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス42分/麦野一丁目 停歩3分
    • 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 バス8分/麦野一丁目 停歩3分
    住所福岡県福岡市博多区麦野１

長住７ 4288万円～4388万円

  • NEW
    長住７ 4288万円～4388万円

    4288万円～4388万円

    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス35分/長住六丁目 停歩2分
    • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス17分/長住六丁目 停歩2分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩50分
    住所福岡県福岡市南区長住７

浦田１ 4198万円・4298万円

  • 浦田１ 4198万円・4298万円

    4198万円・4298万円

    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 博多駅 バス25分/浦田 停歩6分
    • 地下鉄空港線 福岡空港駅 バス13分/浦田 停歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 バス26分/浦田 停歩6分
    住所福岡県福岡市博多区浦田１
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