■湘南新宿ライン、横須賀線、埼京線「西大井」駅徒歩5分■京浜東北線『大井町』駅 徒歩20分■建築条件付きの土地ではありません。≪用途地域≫ ※2つの用途地域があります。・道路境界より20mが用途境■近隣商業地域■建ぺい率:80%■容積率:400%■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率:60%■容積率:200%■防火地域■滝王子通り地区地区計画区域※壁面線の制限あり(道路中心線より5m)≪物件ポイント(敷地内に建物あり。)≫・土地面積:131.42㎡(39.75坪)セットバック部分含む・セットバック面積 3.76㎡(1.13坪)・別途私道負担面積 7.38㎡(2.23坪)