建築条件付土地コモンステージ浦和美園ガーデンヒルズ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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区画整理地内の整形地/40坪超のゆとりある敷地/イオンモール浦和美園まで徒歩17分
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「浦和美園」歩9分～10分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス33分浦和美園駅西口歩9分 ＪＲ武蔵野線「東川口」バス13分浦和美園駅歩14分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5100万円～5400万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 138.9m2～160.39m2（42.01坪～48.51坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | ◆先着順受付中。お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 地盤調査済 / 大型タウン内 / 都市近郊 / 前道６ｍ以上 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 始発駅
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 14区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・雑種地（区画整理換地処分時に地目変更がなされます） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（角地は70％に緩和）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ◆高度地区（15ｍ地区）◆準防火地域 ◆地区計画：浦和東部第一地区（C地区） ◆区画整理：浦和東部第一特定土地区画整理事業（施行中）◆景観誘導区域（市街化区域）◆埋蔵文化財包蔵地 |
特記事項
設備：設備/電気：東京電力、ガス：東京ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式＋オーバーフロー分は前面道路側溝放流可能、開発面積：3045.02m2、◆水道分担金（￥110000税込）および検査手数料（￥7800）が別途必要です。なお、複数区画購入の場合は料金が変わります。◆分譲地内のゴミステーション区画は購入者の共有持ち分となります。（持分各1/11）◆良好な住環境を保つため、「まちなみガイドライン」を制定しております。◆先着順受付中。お申し込みには印鑑（認印）と申込証拠金10万円が必要です。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／土地区画整理法第76条許可通知書番号：都ま市第浦東一-49号、他（令和5年3月20日付） 農地転用受理通知書番号：第05-690号（令和5年1月19日付）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年4月25日
イベント情報
現地案内会
「コモンステージ浦和美園ガーデンヒルズ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで750m 徒歩10分。埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅。東京メトロ南北線に直結しているので、都心へのアクセスが便利です。JR山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
美園北小学校まで930m 徒歩12分。【許可校】廊下や教室の床がフローリングで落ち着いた雰囲気の中、のびのび教育が行われています。※指定校は大門小学校（2380m～2410m）
美園中学校まで1650m 徒歩21分。昭和34年開校の歴史ある中学校。独自の国際交流事業を展開するなど、特色ある教育活動が魅力です。
イオンモール浦和美園まで1320m 徒歩17分。ショッピングはもちろん映画やグルメまで、ご家族そろって一日楽しく過ごせます。毎月20日30日のお客さま感謝デーなど、うれしいサービスも盛りだくさんです。
イオンスタイル美園三丁目まで1070m 徒歩14分。朝8時開店の便利なスーパー。専用のスマホでお買物しながらバーコードをスキャンする「レジゴー」で、お会計の時間を楽しく短縮できます。
ウニクス浦和美園まで1630m 徒歩21分。ヤオコーやくまざわ書店、ダイソーなど便利なお店がぎゅっと詰まった楽しいお店です。駐車場225台完備で、お車でのお買物も快適です。
埼玉スタジアム2002まで1130m 徒歩15分。日本で最大のサッカー専用スタジアム。敷地内には広場やフットサルコート、ジョギングコースが整備され、市民の憩いの場として利用されています。
青空ひだまり内科クリニックまで1060m 徒歩14分。かかりつけ医におすすめのクリニック。健康診断や漢方治療にも対応。曜日ごとに診療時間が異なり、忙しい方も受診しやすいスケジュールになっています。
かたやまクリニックまで1310m 徒歩17分。かたやまクリニックは、デイケアや訪問診療部もある心療内科、精神科のクリニックです。ご家族の健やかな暮らしをサポートします。
さいたま市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所 |
| 私立保育所数 |
260ヶ所 0歳児保育を実施 249ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 16園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
その他周辺情報
■【駅】埼玉高速鉄道「浦和美園」駅（約750m・徒歩10分）
■【小学校】美園北小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】美園中学校（約1650m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浦和美園（約1320m・徒歩17分）
■【スーパー】イオンスタイル美園三丁目（約1070m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ウニクス浦和美園（約1630m・徒歩21分）
■【その他環境】埼玉スタジアム2002（約1130m・徒歩15分）
■【病院】青空ひだまり内科クリニック（約1060m・徒歩14分）
■【病院】かたやまクリニック（約1310m・徒歩17分）
見学可能な日程
現地案内会
「コモンステージ浦和美園ガーデンヒルズ」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画や税制などの資金に関するご相談や、住まいづくりに関するご相談も承ります。来場予約は来場予約フォームよりお申込みください。
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0120-926-267
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル
国土交通大臣（16）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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