建築条件付土地コモンステージ祇園４丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
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| 住所 | 栃木県下野市祇園４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩16分～17分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2570万円～3390万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 209.02m2～242.53m2（63.22坪～73.36坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
特徴ピックアップ
区画整理地内 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 小学校 徒歩10分以内 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / 更地渡し
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2023年12月（No.1・No.2） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・現況、宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、自治医科大学周辺地区地区計画、都市再生特別措置法 |
特記事項
設備：東京電力、都市ガス利用可能、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：451.55m2、○都市計画法／市街化区域○水道負担金(20mm)／148000円(税込)○道路の幅員及び舗装／約6.0ｍアスファルト舗装※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳しい内容につきましては係員にお尋ねください。※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※分筆前の為面積に増減が生じる可能性がございますが、増減が1m2未満の場合は精算をおこなわないものとします。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2023年9月28日
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
花の名所・烏ヶ森公園まで770m 徒歩10分。桜、つつじ、あじさいなど花の名所です。 園内には日本庭園、全国県木園などが整備され丘の上からは那須野ヶ原を一望できます。 平成27年度に遊具が新しくなりました。
JR宇都宮線「自治医大」駅（湘南新宿ライン）まで1290m 徒歩17分。日中平常時、「小山」駅から東北新幹線利用で「東京」駅まで72分。湘南新宿ライン・上野東京ラインの2路線が利用でき、都心や埼玉、宇都宮への通勤や通学に便利です。
祇園小学校まで590m 徒歩8分。『笑顔あふれる学校（挨拶・安全・つながり・チャレンジ）』をスローガンに掲げた小学校です。学校HPには臨時休業中の学習支援があり、時代に合わせた教育を行います。
南河内第二中学校まで290m 徒歩4分。校則にいじめのない楽しい学校生活を掲げた学校です。部活動が盛んでソフトテニスや卓球は県大会に出場。創立から30年目を迎え、地域の子供達と共に歴史を刻んでいます。
認定みらいこども園まで1750m 徒歩22分。幼稚園・保育園両方の機能を持つ施設で、園児がスムーズに園に馴染めるような環境を作っています。薬師寺幼稚園や、こがねい保育園・第二薬師寺幼稚園とも連携しています。
かましん 自治医大店まで950m 徒歩12分。食料品・衣料品・医薬品など多彩に揃えるスーパーです。駐車場・売り場共に広くイートインスペースもあります。営業時間は22：00まで、クレジット決済も利用できます。
ドラッグストア マツモトキヨシ 自治医大店まで990m 徒歩13分。23：00まで営業しており、勤務帰りの利用にも便利です。医薬品はもちろん化粧品・日用品・ペット用品・食品など豊富なラインナップを扱っています。電子マネー利用可。
ホームセンターサンハウス自治医大店まで1440m 徒歩18分。インテリア・食品・ペット用品・ガーデニング・工具・金物・作業用品・日用雑貨・自転車・カー用品など多彩に揃っています。食品はリーズナブルでラインナップが豊富です。
自治医科大学附属病院まで1500m 徒歩19分。多数の専門外来のある総合病院です。こどもの医療センターだけで15の専門外来があり地域の健康の維持に貢献しています。救命救急センターがあり万が一の際も安心です。
下野市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ママ・パパリフレッシュ事業(3ヶ月～3歳未満の乳児を自宅で養育中の保護者に、一時保育サービスの利用券36時間分を発行)。(2)子育て世帯外出支援事業(未就学児を同伴した保護者が使える、デマンドバスの無料利用券を1世帯に10枚交付)。(3)お母さんに感謝状(市長からのメッセージとオリジナルイラストのクリアファイルを母親に贈呈)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【公園】花の名所・烏ヶ森公園（約770m・徒歩10分）
■【駅】JR宇都宮線「自治医大」駅（湘南新宿ライン）（約1290m・徒歩17分）
■【小学校】祇園小学校（約590m・徒歩8分）
■【中学校】南河内第二中学校（約290m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定みらいこども園（約1750m・徒歩22分）
■【スーパー】かましん 自治医大店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 自治医大店（約990m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ホームセンターサンハウス自治医大店（約1440m・徒歩18分）
■【病院】自治医科大学附属病院（約1500m・徒歩19分）
問合せ先
積水ハウス株式会社
電話番号：0800-814-0629
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)宇都宮支店
栃木県宇都宮市城東1-11-5
国土交通大臣（15）第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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