○阪急神戸線「園田」駅まで徒歩11分の立地。○土地面積82.65㎡(25.0坪)。○無駄の出にくい土地形状で、建築計画が立てやすい区画です。○建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。○現況更地につき、解体費用のご負担はありません。○建ぺい率60%、容積率200%。○設備は公営水道・本下水・都市ガスがご利用いただけます。○前面道路の幅員は約5.9m。間口約11.3mで接道しています。○周辺環境・業務スーパー園田店まで320m(徒歩4分)・ローソンストア100尼崎東園田町店まで340m(徒歩5分)・尼崎市立園田東中学校徒まで790m(徒歩10分)