八尾駅(大阪府)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

駅

関西本線/八尾

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条件

土地面積 200m²以上～

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6件が該当しました。

大阪府八尾市安中町８ 7380万円

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7380万円

（坪単価:-）
土地面積 386.24m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分
- 近鉄大阪線河内山本駅徒歩33分
その他の交通
大阪府八尾市安中町８
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「八尾」駅徒歩12分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩20分▼特徴・土地面積386.24平米(約116.83坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、窓の位置や採光などを考慮したプランニングが可能▼周辺環境・スーパー玉出八尾店徒歩3分(約210m)・高美南小学校徒歩7分(約520m)※容積率は、前面道路幅員により168％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市南本町７ 12500万円

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12500万円

（坪単価:-）
土地面積 553.63m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩12分
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩20分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩27分
その他の交通
大阪府八尾市南本町７
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地

大阪府八尾市東老原２ 4380万円

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4380万円

（坪単価:-）
土地面積 390.61m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線志紀駅徒歩13分
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩25分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩29分
その他の交通
大阪府八尾市東老原２
- 建築条件なし
- 更地
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「志紀」駅徒歩13分・JR関西本線「八尾」駅徒歩25分・近鉄大阪線「恩智」駅徒歩29分▼特徴・土地面積390.61平米(約118.15坪)、設計の幅が広がるゆとりある売土地です・西側が道路、東側が通路に接道した敷地・西側の接道間口は約18.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行ができます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市田井中３ 9800万円

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9800万円

（坪単価:-）
土地面積 465.66m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線志紀駅徒歩17分
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩24分
- 近鉄大阪線恩智駅徒歩35分
その他の交通
大阪府八尾市田井中３
- 建築条件なし
- 上物有り
【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

大阪府八尾市高美町４ 35000万円

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35000万円

（坪単価:-）
土地面積 1079.47m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ関西本線八尾駅徒歩18分
- 近鉄大阪線高安駅徒歩21分
その他の交通
大阪府八尾市高美町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
●本物件は対象不動産(1)1007.35㎡(約304.72坪)と対象不動産(2)72.12㎡(約21.81坪)の2区画一括売却です。　●土地面積・対象不動産(1)1007.35㎡(約304.72坪)　・対象不動産(2)72.12㎡(約21.81坪)●前面道路・対象不動産(1)　東側：幅員約16.0m、間口約14.9m　北側：幅員約4.7m、間口約10.0m　北側：幅員約4.6m、間口約4.6m・対象不動産(2)　接道状況は区画図を参照ください。●当社売主物件●建築可能な建物プラン例などお気軽にお問い合わせください。

大阪府八尾市東本町２丁目 7680万円

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7680万円

（坪単価:105.8万円）
土地面積 239.87m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
- 関西本線八尾駅徒歩21分
その他の交通
大阪府八尾市東本町２丁目
- 建築条件なし
- 南道路
- 平坦地
- 上物有り
★建築条件なし売土地！★建物解体更地渡し★近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩7分

1～6件

駅

関西本線/八尾

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条件

土地面積 200m²以上～

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり備考記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数	0ヶ所 0歳児保育を実施 -
私立保育所数	10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額(月額)	7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

八尾市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年03月30日

八尾駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1198万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	2222万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2660万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	3889万円	物件一覧へ
200㎡以上	12790万円	物件一覧へ