建築条件付土地
東京都品川区東大井４ 大井町駅 土地
72.09m2（21.80坪）（実測） / 大井町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4980万円
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【本地から北側に向けた写真】 -
土地価格4980万円、土地面積72.09m2 -
【本地から南側に向けた写真】 -
【本地から南西側に向けた写真】 -
【本地から西側に向けた写真】 -
【本地から北西側に向けた写真】 -
【本地から南側に向けた写真】
マンションの敷地に隣接しているため、日照・通風良好です♪ -
建物プラン例 -
建物プラン例（パース・外観） -
画像 -
建物プラン例（パース・外観） -
前面道路含む現地写真 -
前面道路含む現地写真 -
建物プラン例（パース・外観） -
セブンイレブン品川東大井1丁目店まで170m -
ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道店まで326m -
まいばすけっと青物横丁駅西店まで466m -
オーケー青物横丁店まで450m -
ツルハドラッグ南品川店まで650m -
アトレ大井町まで784m -
品川区立立会小学校まで220m -
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～ポイント～・10分圏内に2駅4路線利用可能な好立地！・LDK17帖超、建物面積約90㎡と生活しやすい間取り♪・自転車などを置くスペースも広々♪・南側が隣接マンションの敷地になっており、陽当たり・通風良好です！・期間限定で間取り変更も可能！～生活環境～・オーケー青物横丁店 徒歩6分・セブンイレブン品川東大井1丁目店 徒歩3分・大井公園 徒歩2分・品川区立立会小学校 徒歩3分・品川区立浜川中学校 徒歩10分～住宅ローン、売却～提携銀行複数ございます！今の持家の売却査定や、最適な買替フローのご提案もさせていただきます♪
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価格返済シミュレーション 4980万円
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坪単価-
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土地面積72.09m2（21.80坪）（実測）
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用途地域１種中高
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建築条件あり
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建ぺい率60％
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容積率160％
-
住所東京都品川区東大井４ 地図
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交通ＪＲ京浜東北線 大井町駅 徒歩10分
りんかい線 大井町駅 徒歩10分
京急本線 鮫洲駅 徒歩3分
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 都市計画 | - |
| 借地期間・地代 | - |
| 私道面積 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 条件等 |
地図
設備など
設備
都市ガス・上水道・本下水
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建築条件
建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考
＜物件名＞東大井４（大井町駅） ４９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜特徴＞◆駅３分×ＬＤＫ１７帖超×建物面積約９０㎡、土地建物総額７９８０万円にてご紹介です♪、２沿線以上利用可・更地渡し・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・都市近郊
販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、崖下につき建築制限有、不整形地
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販売区画：1区画
法令等制限：景観法、航空法、崖下につき建築制限有、不整形地
特記事項
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)LUANA
免許番号：東京都知事（2）第101950号
所在地：東京都港区三田5-4-1 4階
TEL：03-6271-9643
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（2）第101950号
所在地：東京都港区三田5-4-1 4階
TEL：03-6271-9643
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情報提供元
SUUMO [030Z76915866]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この地域の暮らしデータ
品川区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 408280人 |
| 転入者数 |
35306人 転入率（人口1000人当たり） 86.47人 |
| 転出者数 |
30642人 転出率（人口1000人当たり） 75.05人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 966818円／m2 商業地 1410833円／m2 |
品川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
品川区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
89件 人口10000人当たり 2.11件 |
| 刑法犯認知件数 |
2146件 人口1000人当たり 5.08件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 498ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人 小児人口10000人当たり 26.07人 |
| 産婦人科医師数 |
75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6500円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 33.3％ |
品川区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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