安定した収益性:大手チェーン「ほっともっと」に月額40万円で賃貸中 。 視認性のある角地:北側12m、西側4.7mの公道に面した開放的な角地物件 。 広大な敷地面積:宅地面積は約919㎡(278.2坪)とゆとりある広さ 。 柔軟な契約条件:予告解約・即時解約条項が付帯しており、現況渡し後の活用がスムーズ 。 高い建蔽率・容積率:近隣商業地域で建蔽率80%・容積率200%と、効率的な土地利用が可能 。 充実のインフラ:公営上下水道および都市ガス完備の整備された環境 。 良好なアクセス:甲府駅から車で約9分の立地で、周辺は住宅や店舗が混在 。