神戸市灘区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

地域

神戸市灘区

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条件

土地面積 50m²以上～80m²以下

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9件が該当しました。

建築条件付土地
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目 3280万円

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3280万円

（坪単価:144.75万円）
土地面積 74.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- 東海道本線摩耶駅徒歩3分
- 阪神電鉄本線西灘駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目
- 更地
- 平坦地
【事前見学予約受付中】JR「摩耶」駅徒歩3分の交通便利な立地です。有効敷地約21.3坪ございます。南東向き接道で陽当たり良好。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

建築条件付土地
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目 3280万円

閲覧済

3280万円

（坪単価:144.75万円）
土地面積 74.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件あり
- 東海道本線摩耶駅徒歩3分
- 阪神電鉄本線西灘駅徒歩10分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区泉通５丁目
- 更地
- 平坦地
【事前見学予約受付中】JR「摩耶」駅徒歩3分の交通便利な立地です。有効敷地約21.3坪ございます。南東向き接道で陽当たり良好。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

兵庫県神戸市灘区水道筋２ 3300万円

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3300万円

（坪単価:-）
土地面積 73.25m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩8分
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩8分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区水道筋２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
JR摩耶駅へも阪急王子公園駅へも徒歩8分！毎日活気にあふれる水道筋商店街！アーケード内なので雨の日も暑い日も快適に通行できます。住宅兼店舗、医院以外にも新規店舗や住宅をお考えの方にもおすすめです。北側道路にも面しているのでプライベートの動線も確保できます！
(株)AKASA

兵庫県神戸市灘区国玉通３ 1080万円

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1080万円

（坪単価:-）
土地面積 53.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区国玉通３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
◆阪急神戸線「王子公園」駅徒歩１３分◆土地面積５３．９７㎡（１６．３２坪）セットバック面積を含む◆前面道路幅員約３．５ｍ◆間口約５．４ｍの整形地◆閑静な住宅街に立地◆第一種低層住居専用地域◆陽当たり良好◆通風良好◆建築条件付土地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所1課

兵庫県神戸市灘区青谷町３ 2780万円

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2780万円

（坪単価:-）
土地面積 76.25m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩13分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区青谷町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■阪急神戸線「王子公園」駅徒歩13分■現状更地■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■前面道路からの高低差はありません■王子公園再整備計画2030年完了予定≪ライフインフォメーション≫・神戸市立上筒井小学校まで徒歩9分（約700m）・神戸市立筒井台中学校まで徒歩9分（約700m）・神戸中島郵便局まで徒歩5分（約380m）・コープミニ青谷まで徒歩7分（約490m）
東急リバブル(株)神戸三宮センター

兵庫県神戸市灘区泉通５ 3280万円

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3280万円

（坪単価:-）
土地面積 74.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩3分
- 阪神本線西灘駅徒歩9分
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区泉通５
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
・現在賃貸マンションにお住いの方、　現在の賃料と住宅ローンを比較して見て下さい！・購入の際の資金計画からお引き渡しまでトータルサポート致します！不明な点、不安な点等ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。・不動産の買替、賃貸マンションからのお住替え等のご相談ございましたら、お気軽にお申しつけ下さいませ。相談は無料です！■JR「摩耶駅」徒歩3分の立地！■有効敷地面積：21.35坪■敷地間口：約8.4m■南向きの為、日当たり・通風良好！■建物参考プラン図有！物件にご興味ございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ♪
(株)Maison Reve

兵庫県神戸市灘区高徳町５ 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 52.09m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩8分
- 阪急神戸線六甲駅徒歩11分
- 阪神本線新在家駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区高徳町５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
２沿線以上利用可、建築条件なし、平坦地
(株)スプリングホーム

兵庫県神戸市灘区上野通５ 1650万円

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1650万円

（坪単価:-）
土地面積 70.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 阪急神戸線王子公園駅徒歩11分
- ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分
- 阪神本線西灘駅徒歩18分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区上野通５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
(株)トップライフ

兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目 5380万円

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5380万円

（坪単価:222.9万円）
土地面積 79.79m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩6分
- 東海道本線六甲道駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪校区は高羽小学校・鷹匠中学校です。阪急線・JR線・阪神線の3線が利用可能の立地です。
株式会社アルファ不動産販売

1～9件

地域

神戸市灘区

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条件

土地面積 50m²以上～80m²以下

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:10,000円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所
私立保育所数	70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

神戸市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年07月28日

神戸市灘区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2879万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4060万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	5200万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	6135万円	物件一覧へ
200㎡以上	12435万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
神戸市東灘区	3343万円	物件一覧へ
神戸市兵庫区	2006万円	物件一覧へ
神戸市北区	-	物件一覧へ
神戸市中央区	3759万円	物件一覧へ
芦屋市	-	物件一覧へ