クリオ レジダンス八王子セントラルマークス（東京都八王子市八日町10番2、他（地番） 八王子駅 明和地所）新築マンション・分譲マンション
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JR「八王子」駅徒歩10分/3LDK／70.18m2のゆとりあるプラン/駅前から広がる商店街、賑わいの先に誕生！
| マンション名 |
クリオ レジダンス八王子セントラルマークス |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町10番2、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/八王子 歩10分 京王線/京王八王子 歩13分 |
| 価格 |
4967万9000円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.18m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～20:00 受付場所／クリオ ライフスタイルサロン横浜 定休日：火曜 ※お申し込みの際には、申込証拠金5万円、源泉徴収など前年の年収を確認できるもの（コピー可）および認印をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | クリオ ライフスタイルサロン横浜公開中！＜完全予約制＞ |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万5000円～2万5000円／月、機械式35台、平置駐車場1台。＜優先使用権付住戸分4台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます＞） |
|---|---|
| 自転車置場 | 180台収容（料金350円～600円／月）（建物内に30台設置（スライドラック式29台、平置式1台）、敷地内に2段ラック式150台(上段ラック式59台、下段スライド式91台)） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3500円・4000円／月）（建物内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
ディスポーザーを全戸に標準装備（以下掲載の設備写真は同仕様）
クララストーンのカウンタートップ。キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のクララストーンを採用しました。
ガラストップ3口コンロ。ガスコンロトップは、焼き付きやこびり付きが起きにくいガラス仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］※コンロトップのカラーはセレクトできます。（無償、申込期限あり）
食器洗い乾燥機。食器洗い乾燥機は引き出し式のため、食器の出し入れがラクにできます。また静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄・除菌乾燥機能付］
レンジフード[シロッコファン､整流板付]。油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。
シングルレバー浄水器内蔵混合水栓
スクエアシンク。キッチンには全住戸共通でスクエアシンクを採用しました。
プルモーション機能。引き出しのレールにプルモーション機能を採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。
シンクキャビネット内幕板包丁差し。シンクキャビネット内には包丁差しボックスを設置しました。
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯がさめにくいサーモバスS。浴槽を浴槽保温材ですっぽり包み、専用の保温組みフタを採用することにより、お湯がさめにくい優れた保温性を発揮します。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずお好きな時間に入浴できます。（概念図）
多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
三面鏡扉裏収納。三面鏡扉裏には収納する小物サイズによって、棚板位置が変更できる収納棚を設置しました（落下防止のガードバー付）。※コンセント、ティッシュボックススペース、フック付収納スペースの設置位置・形状等異なる場合があります。
人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓。洗面カウンターはお手入れが簡単な人造大理石天板・スクエアボウル一体型カウンターを採用しました。水栓にはシングルレバー混合水栓を採用しました。シングルレバー混合水栓のヘッド部分は引き出すことができるので、洗面ボウル内を隅々までお手入れすることができます。排水栓は汚れが溜まりにくいフランジレス排水栓を採用しました。※一部タイプは2ボウル仕様
洗面補助ポケット。洗面ボウル手前にはパタッと開いて化粧小物がスッキリ収納できる補助ポケットを設置しました。収納パーツは取外して丸洗いができてお手入れもラクラクです。※補助ポケットのサイズ・形状等はタイプにより違います。
ヘルスメーター収納。洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
スッキリコンパクトタイプの便器。従来のタンク付きトイレと比べて奥行きが短縮され、動作空間が広がって居心地よく過ごせるトイレ空間を実現しました。
パワーストリーム洗浄。強力な水流が便器鉢内を少ない水でもすみずみまで回り、しっかり汚れを洗い流すパワーストリーム洗浄を搭載しています。
カウンター付アクアセラミックの手洗器。トイレにはカウンター付アクアセラミックの手洗器［フランジレス排水口］を設置しました。「ガンコな水アカ］や「汚れ」のどちらも落とせるのでお掃除がラクです。また、小物が置けるカウンターを設置し、扉部分にはタオル掛を設置しました。※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口です。
吊戸棚。トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより仕様・サイズ等異なります。
ガス温水式床暖房システム。リビング・ダイニングには、足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を採用しました。床暖房は室内に燃焼させるものがないので定期的な換気も不要で、お子様やお年寄りの方にも安心です。また、塵や埃が舞い上がりにくいため、室内の空気の汚れがあまり気になりません。
多機能のハンズフリーインターホン。住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。
建物・施設
マンション環境性能表示。マンション環境性能表示とは、建築主がその建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策、建築物の環境に与える負荷の低減など、総合的な環境配慮の取組などを総合的に評価するシステムで、当物件は上記の評価になります。
ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
24時間ゴミ出しOK※。建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出はゴミ持ち出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
エントランスホールではWi-Fiが利用可。エントランスホールにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。（参考写真）
セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
共用部の防犯カメラ。共用スペースには防犯カメラを設置しました。（同仕様）
各階エレベーター内モニター・防犯カメラ・警報ボタン付エレベーター。エレベーター前にはエレベーター内モニターを各階に設置。エレベーター内には防犯カメラと警報ボタンを設置し、セキュリティに配慮しました。（同仕様）
ダブルロック玄関ドア。玄関扉にはダブルロックを採用しました。（同仕様）
ロータリーシリンダーキー。ピッキング対策として、理論鍵違い数は約1000億通りという2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用。（概念図）
全住戸の玄関と開口部に防犯センサー※を設置。全住戸の開口部にマグネットタイプの防犯センサーを設置しました。外出やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正開錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。※防犯センサーはインターホン（親機）を使ってセットします。また、防犯センサーはFIX窓を除く。（同仕様）
建物を安心、安全に支える強固な基礎構造。建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は品質管理された工場で作られ、確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、国土交通大臣認定工法で支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。（概念図）
外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部除く。（概念図・同仕様）
戸境壁。住戸間の戸境壁は約180mm以上のコンクリート壁、または乾式耐火間仕切壁約140mm（厚さ約260mm程度のコンクリート壁の遮音性能に相当）とし、音の伝わりを軽減し、住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現します。（概念図）
エキスパンションジョイント。当物件の建物は2棟の建物で構成されています。それぞれの建物の結合部には、地震の揺れに備え、エキスパンションジョイントという緩衝スペースを設けています。地震により異なった揺れをする建物同士のぶつかりを避け、建物の構造体に大きな被害を与えないように建物の保全に役立たせています。（概念図）
販売期概要
クリオ レジダンス八王子セントラルマークス キャンセル住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～20:00 受付場所／クリオ ライフスタイルサロン横浜 定休日：火曜 ※お申し込みの際には、申込証拠金5万円、源泉徴収など前年の年収を確認できるもの（コピー可）および認印をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4967万9000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万7190円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7020円／月 |
| 修繕積立基金 | 84万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 |
| その他諸費用 | 町会費：200円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| その他制限事項 | 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クリオ レジダンス八王子セントラルマークス |
| 住所 | 東京都八王子市八日町10番2、他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/八王子 歩10分 京王線/京王八王子 歩13分 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1588.26m2（登記）、1587.97m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 1073.52m2 |
| 建築延面積 | 11424.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万5000円～2万5000円／月、機械式35台、平置駐車場1台。＜優先使用権付住戸分4台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます＞） |
| 自転車置き場 | 180台収容（料金350円～600円／月）（建物内に30台設置（スライドラック式29台、平置式1台）、敷地内に2段ラック式150台(上段ラック式59台、下段スライド式91台)） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3500円・4000円／月）（建物内） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00347号（令和5年8月24日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | クリオ ライフスタイルサロン横浜 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-792-171 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日 |
会社情報
| 商号 | 明和地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 京王建設(株) |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ(株) 本店営業部 |
