ウィルローズ自由が丘（東京都世田谷区等々力６-2-2（地番）、東京都世田谷区等々力6（以下未付定）（住居表示） 自由が丘駅 THEグローバル社）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【各タイプ最上階住戸・ルーフバルコニー付住戸販売予定！】開放感に包まれる眺望邸宅 東急東横線「自由が丘」駅・大井町線「九品仏」駅の2駅利用可。「渋谷」駅まで10分、「横浜」駅まで22分、「二子玉川」駅まで6分。全戸角住戸・内廊下設計、ヒルトップ・3LDK全邸南向き。日本橋ギャラリーや自由が丘でもご案内可能
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ウィルローズ自由が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力６-2-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/自由が丘 歩14分 東急大井町線/九品仏 歩13分 ＪＲ山手線/目黒 バス31分産能大前停歩2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.09m2～67.28m2、 トランクルーム面積0.21m2～0.33m2を含む |
| 販売スケジュール | 2025年12月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期4次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 自由が丘でもプロジェクトご案内中！（完全予約制）※住所：東京都目黒区自由が丘1-4-8 カランタビル3階 ※詳細はお問い合わせください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金3万円～4万円／月、（機械式駐車場9台、平置式駐車場(福祉対応)1台。※車種には制限があります。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 59台収容（料金200円～400円／月）（垂直昇降ラック式15台、スライドラック式32台、傾斜ラック式7台、平置式5台）※車種には制限があります。 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（平置式）※車種には制限があります。 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ライフ目黒八雲店（約390m／徒歩5分）
JIYUGAOKA de aone（約930m／徒歩12分）
リバティヒルクラブ（約160m／徒歩2分）
駒沢オリンピック公園（約1010m／自転車約5分）
トレインチ自由が丘（約1160m／徒歩15分）
LUZ自由が丘（約950m／徒歩12分）
九品仏小学校（約1360m／徒歩17分）
八幡中学校（約440m／徒歩6分）
設備・施設
室内・設備
【Bタイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG】※掲載の完成予想CG画像は、Bタイプ標準プランを計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品は価格に含まれません。また、一部設計変更・オプション仕様となっております。設計変更・オプションのお申し込みには期限があります(有償)。詳しくは係員にお問い合わせください。
【ガラストップコンロ「デリシア」】アプリ連動で自動調理ができるだけでなく、スモークオフ機能で臭いや煙がでにくい構造のグリル、800℃まで耐えられる高耐久性と傷がつきにくい宇宙でも使われているショット社製の液晶化ガラストップ、ステンレス製の軽く耐久性も高い五徳と、とにかく機能と耐久性、そしてデザインに優れたコンロで、日々の炊事・掃除の時間短縮も叶えられます。（同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】まな板やフライパンも洗えるよう、内部収納構造に工夫を施されており、食器は1度に約40点（約5人分）の洗浄が可能です。洗浄だけの短時間コースや、自動で前回と同じ運転開始できる「クイックスタート」など多彩な機能も備えています。また、扉との段差ができない面材調整機能があり、キッチン全体のデザイン性を損なうこともありません。（同仕様）
【浄水器一体型タッチレスシャワー水栓】汚れた手でもタッチレスで水が出る水栓を採用。センサー部分が横にあるため、手をかざしたときの水垂、泡汚れなどが付きにくい仕様で、清掃性にも優れています。湾曲した形状のグースネックで、デザイン性も高めてくれます。（同仕様）
【包丁収納スペース】シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。（同仕様）
【シーザーストーンカウンター】御影石よりも硬度が硬く、クオーツ（水晶）を93%以上含むシーザーストーンを採用しています。天然石のような美しい見た目だけでなく、耐摩耗性に優れ傷がつきにくく、吸水性が低いため汚れも染み込まず衛生的です。（同仕様）
【整流板付マントル型レンジフード】加熱機器と連動させることが可能で、加熱開始（着火）すると、レンジフードが自動的に運転を開始、停止（消化）すると消化後3分or10分で自動停止するため、付け忘れ・消し忘れの心配がありません。整流板による強力なパワーで煙を吸い出し、ホーロー製のため傷や汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。（同仕様）
【スライド収納】開け閉めの際の音の軽減や、重量のあるものでもスムーズに開閉できます。さらに手で動かした際のスムーズな仕様が「バタン・ガシャン」などの耳障りな音もなく、とても静かなのが高級感を感じられるものになっています。（同仕様）
【巾木収納】デッドスペースとなってしまう巾木部分にもスライド収納をご用意しました。重さのある缶詰やボトルのストックや、普段あまり使わない調理器具の収納に適しています。（同仕様）
【カウンター一体型スパイスラック】調理中にさっと手が届くように、コンロ前側にスパイスコーナーを設けました。すぐに調味料に手が届き、使用後には簡単に片付けられるので整理された空間をキープすることができます。
【アンダーカウンターボウル】人造大理石を採用。天板とボウルの継ぎ目がないので、お手入れも簡単です。
【ヘルスメータースペース】足元にヘルスメーターを簡単に出し入れできる収納スペースをご用意しました。
【三面鏡裏収納】洗面化粧台の鏡裏には収納スペースを設置。洗面化粧用具などをすっきりと収納できます。
【シングルレバー混合水栓】水栓は、引き出し式のシャワーヘッド。洗髪はもちろん、洗面ボウルの掃除にも便利です。
【鏡フチ付き三面鏡】無機質な雰囲気になりがちな三面鏡には、木目調の縁取りをあしらい空間のまとまりを演出しています。
【カウンター下収納】洗剤や化粧品など、洗面室や浴室で必要なものを余裕で収納できる開き戸の収納スペースを設けました。
【ストレートライン浴槽】バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルム。デザインだけでなくソフトな入浴感にもこだわりました。
【フルオートバス】お風呂のお湯張りから追い焚き、保温、足し湯まですべて全自動です。
【浴室暖房乾燥機】暖房機能で冬場も快適に。機能でカビの発生を抑え、キレイな浴室を実現します。
【スライドバー】シャワーの高さを自在に調節できるので、ご家族それぞれの身長に合わせて快適にシャワーを使えます。
【カラリ床】規則正しい床表面のパターンで水を誘導して排水。滑りにくく、翌朝はカラリと乾きます。
【保温浴槽（専用組みフタ・フック付）】浴槽を断熱材で包み込み、快適温度を長時間キープします。（概念図）
【ウォシュレット一体型タンクレストイレ】
【手洗い場付カウンター】トイレ内に独立した手洗いカウンターを設置しました。小物の飾り棚としても利用できます。
【トイレ吊戸棚】トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚。インテリア性に配慮した扉付です。
【LDダウンライト】白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。約40000時間と長寿命なのが特徴です。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想図】
【地盤概念図】自由が丘エリアは、全体的に武蔵野台地の上に位置します。武蔵野台地は、1万年以上にわたり火山灰が堆積してできた関東ローム層で覆われています。上部がローム土、下部が粘性土で構成される関東ローム層は、永住の住まいにふさわしい安定した強度に恵まれた地盤です。
【立地概念図】丘上に地を得た「ウィルローズ自由が丘」。建設地は第一種住居地域に位置し、南面には建物の高さや用途に厳しい規制が敷かれた第一種低層住居専用地域が広がります。この立地条件により、高層建築物に視界を遮られることなく、丘の上からの開放感と南からの陽光を享受できます。
【眺望写真】※写真は10階相当の高さから南側を撮影（2024年3月撮影）
【敷地配置図】(1)歩車分離設計(2)駐輪場(3)ゴミ置場(4)アプローチガーデン
【住戸前宅配ロッカー】トランクルームを全邸の玄関部に設置。ネット通販の利用拡大に対応するため、全邸の玄関部にトランクルームを標準装備。留守中に届いた荷物の受け取り、保管はもちろん、在宅時でもウイルス感染防止対策の一環として非接触で荷物を受取ることができます。（同仕様）
【ZEH-M】ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、断熱性能を高めて省エネ設備を使い、エネルギー消費を減らしながら快適に暮らす住宅システムです。その中のZEH-M Orientedとは、マンション全体の一次エネルギー消費量を20％以上カットするために、マンションの断熱性や設備システムの省エネ性を高めたマンションのことです。
【ガス温水式床暖房】足元から心地よく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。（同仕様）
【Low-Eガラス】開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓とし、優れた断熱効果で結露、カビ・ダニの発生を低減し、健康的な室内環境を守ります。（概念図）
【ペット飼育可】管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。※ペットの飼育には制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間対応ゴミ置場】ゴミの収集時間を気にせず、24時間都合の良いときにゴミ出しを行えます。
【基礎構造】マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法および形状、深さを決定します。「ウィルローズ自由が丘」は支持層が深い場合に杭基礎を採用いたします。支持層の確認は標準貫入試験（ボーリング調査）にて行います。（概念図）
【ラーメン構造】日本において建物を建てる場合に、建物の耐震性の確保は非常に重要な課題です。まず地盤調査をしっかりと行い、その後、どのような建物構造がふさわしいかを確認した上で、建物構造を設計します。本物件は、柱と梁と壁（一部）で建物を支えるラーメン構造を採用しています。（概念図）
【構造壁のダブル配筋】同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。本物件では、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く（概念図）
【耐久性を考慮したコンクリート】コンクリートはセメントと水を混ぜて造られます。この水とセメントを混ぜる比率が大切で、水の量が少ないほど密実で強度の高いコンクリートになります。さらに、コンクリートの収縮が少なくなり、ヒビ割れも起こりにくい、耐久性の高い建物を実現することができます。本物件では、水セメント比を50％以下、耐久設計基準強度を30N/mm2以上としています。※但し、建物本体の構造耐力上、重要な部分である柱・梁・壁・床・屋根の躯体に使用するコンクリートに限る。（概念図）
【鉄筋の錆を防ぐコンクリートの厚さ】鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことをかぶり厚さといいます。コンクリートはアルカリ性であるため、中性化が進むと、中の鉄筋が錆びやすくなります。これを防ぐひとつの策として、このかぶり厚さを厚くすることでコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高める効果があります。建築基準法上で規定された最小かぶり厚さに10mm加えたものを設計かぶり厚さとし、鉄筋の中性化防止対策としています。（概念図）
【目視できないほど細かな「泡」ウルトラファインバブル】目で見えないほど微細なウルトラファインバブルは、その細かな泡により様々な効果をもたらします。汚れや匂いのもとに付着・浸透し、吸着したまま洗い流す作用があるので、掃除・洗濯・食器洗いなどの家事が楽になり、さらに排水や洗濯機の裏側など普段は掃除の行き届きにくい箇所もキレイさをキープすることができます。（ウルトラファインバブル概念図）
【エコジョーズ】「エコジョーズ」は同社従来の給湯器と比べてガスの使用量を約14％、CO2の排出量も約14％削減。また電気は発電ロスがありますが、ガスなら輸送時のロスもほとんどありません。
【玄関・廊下 床タイル仕上げ】リビエラの「KALIDO（カレイド）」シリーズの450mm角のイタリア製石調タイルを採用。「カレイド」は、ギリシャ語で美しい形を意味し、住戸入口から上品さにあふれ、生活にゆとりと高級感を感じさせます。（同仕様）
【火災発生時の警報】火災を感知すると、リビング・ダイニングのカラーモニターインターホンにて音声警報音が、玄関子機では警報表示灯が点滅し報知鳴動します。
【建物変形に対応する対震枠の玄関ドア】ドア枠と錠前部に特殊なクリアランス（隙間）構造を採用し、地震による建物の変形によってドア枠に多少の変形が生じても、扉を開放できます。またドアのエッジ部分が錠前の保護カバーとなるため、防犯性にも優れています。（概念図）
【「トリプルガード」システム】防犯性を向上させるため、「トリプルガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。（概念図）
【スイッチ式サムターン】上下のスイッチを押しながら解錠するスイッチ式サムターンを採用。不正な道具を使っても、外側からは容易に解錠できません。（同仕様）
【鎌付デッド錠】玄関ドアの鍵部分は鎌式デッド錠とそれを受け止める強固なストライクにより、バールによるこじ開けに対し強化。バールによるこじ開けなどの不正解錠への防犯セキュリティ機能を高めています。（同仕様）
【ハイセキュリティシリンダー】精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングタンブラー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難な構造です。※耐ピッキング性能は10分以上。（概念図）
【ドアスコープシャッター】のぞき見防止シャッター付のスコープは、広角レンズの採用で、訪問者の姿がしっかり確認できます。（同仕様）
【二重ロック】玄関ドアのハンドルの上下2ヶ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
販売期概要
ウィルローズ自由が丘 第3期4次
| 販売スケジュール | 2025年12月中旬より販売開始予定 価格・販売戸数は未定です。第3期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期4次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 46.09m2～67.28m2、 トランクルーム面積0.21m2～0.33m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10m2～14.68m2、ルーフバルコニー：31.31m2（使用料310円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2440円～1万8170円／月 |
| 管理準備金 | 1万3830円～2万180円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5590円～8070円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万3080円～80万7360円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町会費：150円／月、インターネット定額料金：990円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、45m第2種高度地区、下水処理区域内、景観地区、目黒通り地区地区街づくり計画、緑化地域、宅地造成等工事規制区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウィルローズ自由が丘 |
| 住所 | 東京都世田谷区等々力６-2-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急東横線/自由が丘 歩14分 東急大井町線/九品仏 歩13分 ＪＲ山手線/目黒 バス31分産能大前停歩2分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 625.79m2、(登記記録面積)、626.22m2(実測面積)、626.19m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 313.6m2 |
| 建築延面積 | 2385.41m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金3万円～4万円／月、（機械式駐車場9台、平置式駐車場(福祉対応)1台。※車種には制限があります。） |
| 自転車置き場 | 59台収容（料金200円～400円／月）（垂直昇降ラック式15台、スライドラック式32台、傾斜ラック式7台、平置式5台）※車種には制限があります。 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（平置式）※車種には制限があります。 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-TOK24-10-0658号（令和7年1月8日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ウィルローズ ザ・ギャラリー東京」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-368-968 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水曜日・木曜日・第1火曜日 ※祝日除く ＜年末年始休業のお知らせ＞2025年12月23日（火）～2026年1月5日（月）は年末年始休業とさせていただきます。新年は1月6日（火）1:00PMより営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社THEグローバル社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10614 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社) 全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
| 商号 | 株式会社グローバル住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 東京都知事（6）第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
