更新ありエクセレントシティ成増二丁目（東京都板橋区成増２-128-9他（地番） 地下鉄成増駅 新日本建設）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルーム案内会開催！来場予約受付中】／【板橋区成増にエクセレントシティ堂々誕生！】東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩4分、東武東上線「成増」駅徒歩7分、2駅3路線のアクセス利便を享受。商業施設や医療施設、生活環境良好！オール浄水システムやミストサウナなど先進設備の完備！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
エクセレントシティ成増二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増２-128-9他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩4分 東武東上線/成増 歩7分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.98m2～64.14m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の未販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■モデルルーム案内会開催！／来場予約受付中・資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万8000円／月、来客用駐車場1台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 49台収容（料金200円～300円／月）(スライドラック式30台、二段ラック式16台、ラック式3台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
兎月園通り商店会(徒歩4分・約250m)
成増北口通り商店会(徒歩4分・約300m)
成増すずらん通り商店街(徒歩5分・約400m)
成増南商店街(徒歩6分・約470m)
セブンイレブン板橋成増2丁目店(徒歩2分・約140m)
まいばすけっと成増2丁目店(徒歩4分・約300m)
ニトリ成増店(徒歩6分・約420m)
西友成増店(徒歩7分・約500m)
マルエツ成増南口店(徒歩8分・約570m)
成増すみれ幼稚園(徒歩4分・約290m)
板橋区立赤塚第二中学校(徒歩9分・約660m)
アリエス(徒歩6分・約420m)
成増アクトホール(徒歩7分・約550m)
光が丘公園(徒歩14分・約1110m)
その他周辺情報
■まるはち青果成増店（（徒歩3分・約220m））
■ミヤモト薬局新成増店（（徒歩4分・約250m））
■まいばすけっと地下鉄成増駅前店（（徒歩4分・約280m））
■サンドラッグ成増南口店（（徒歩4分・約320m））
■マツモトキヨシ成増店（（徒歩5分・約380m））
■ココカラファイン成増北口店（（徒歩6分・約420m））
■肉のハナマサPLUS成増店（（徒歩6分・約440m））
■成増児童遊園（（徒歩2分・約160m））
■成増一丁目北児童遊園（（徒歩5分・約350m））
■ぬかりや医院（（徒歩3分・約200m））
■耳鼻咽喉科いとうクリニック（（徒歩3分・約240m））
■宮下こどもクリニック（（徒歩4分・約320m））
設備・施設
室内・設備
【リビング】（モデルルームFタイプ・一部オプション(有償・申込期限アリ)を含む）
【洋室】（モデルルームFタイプ・一部オプション(有償・申込期限アリ)を含む）
【バルコニー】（モデルルームFタイプ・一部オプション(有償・申込期限アリ)を含む）
【廊下】（モデルルームFタイプ・一部オプション(有償・申込期限アリ)を含む）
【浄水器一体型混合シャワー水栓】(同仕様)
【低騒音シンク(一部住戸除く)】(同仕様)
【ブルモーション機能付スライド収納(一部住戸除く)】
【高機能ビルトインコンロ「Superia(スペリア)」】(同仕様)
【ひろびろワークトップ設計(一部住戸除く)】(同仕様)
【オートバス】(同仕様)
【三面鏡タイプミラーキャビネット】(同仕様)
【フロントポケット(小物入れ)】(同仕様)
【Low-E複層ガラス】(概念図)
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【エントランスアプローチ】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【太陽光パネル】(同仕様)
【二重床・二重天井構造】歩行感・メンテナンス性に優れた二重床・二重天井構造。(概念図)
【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久力を維持します。(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さ約44m以深に杭長約26mの既製コンクリート杭22本を、支持層として砂礫層に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋（一部ダブルチドリ配筋）】外壁、戸境壁は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋またはダブルチドリ配筋を採用しました。(概念図)
【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材（杭を除く）には1m2あたり約3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75～90年）まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。(概念図)
【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
【ペット同居可】※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出し可能】
【宅配ボックス】24時間荷物が受け取れ、再配達の手間と時間を解消します。(同仕様)
【EV・PHEV充電器】外部の充電ポートに行く必要が無く、EVライフをより快適に彩ります。※台数制限あり(同仕様)
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
エクセレントシティ成増二丁目 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の未販売対象住戸（11戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 34.98m2～64.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.78m2～12.48m2、室外機置場面積：1.33m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5190円～2万7590円／月 |
| 管理準備金 | 1万6400円～2万8800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3500円～6500円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万円～64万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括、インターネット使用料：1210円／月、浄水システム使用料：1045円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
エクセレントシティ成増二丁目 |
| 住所 | 東京都板橋区成増２-128-9他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/地下鉄成増 歩4分 東武東上線/成増 歩7分 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 803.17m2 |
| 建築面積 | 541.46m2 |
| 建築延面積 | 2096.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万8000円／月、来客用駐車場1台含む） |
| 自転車置き場 | 49台収容（料金200円～300円／月）(スライドラック式30台、二段ラック式16台、ラック式3台) |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06 普及協会00103号（2024年9月3日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜エクセレントシティ成増二丁目＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-255-035
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主・施工＞
国土交通大臣（5）第6222 号 国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)新日本コミュニティー（予定）
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
板橋区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 314133世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 572927人 |
| 転入者数 |
46136人 転入率（人口1000人当たり） 80.53人 |
| 転出者数 |
37895人 転出率（人口1000人当たり） 66.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 488053円／m2 商業地 851462円／m2 |
板橋区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 30ヶ所 |
| 私立保育所数 |
105ヶ所 0歳児保育を実施 97ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
板橋区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
101件 人口10000人当たり 1.73件 |
| 刑法犯認知件数 |
2916件 人口1000人当たり 4.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 41ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 399ヶ所 |
| 小児科医師数 |
181人 小児人口10000人当たり 31.10人 |
| 産婦人科医師数 |
87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6520円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：廃食用油 古布・古着 使用済小型家電 食品用トレイ 紙パック ボトル容器 乾電池、ハブラシ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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