更新ありクレヴィア用賀（東京都世田谷区玉川台２-440-1（地番） 用賀駅 伊藤忠都市開発） 物件詳細
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【1LDK 5400万円台予定（4階）／月々10万円台より購入可能予定（ボーナス時加算額16万円台）［第2期］】【3LDK［南東向き］9290万円～／最上階 80m2超 大型ルーフバルコニー付き 1億5490万円（先着順）】「用賀」駅徒歩9分。「渋谷」駅直通13分、「大手町」駅直通30分。南東向き×3LDK中心。ワイドスパン・内廊下設計。
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- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
クレヴィア用賀 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台２-440-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/用賀 歩9分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5300万円台～5600万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5500万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.09m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム案内会開催中【完全予約制】＜来場予約受付中＞ 【物件エントリー受付中】 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万6500円～2万9000円／月、機械式8台、平置式（身障者用）1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金300円～650円／月）（二段式（上段）18台、（下段）28台、平置12台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
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タイプ G 間取り 1LDK+SIC 専有面積 35.09m2 価格 5400万円台※100万円単位（予定） -
タイプ A 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.29m2 価格 9510万円 -
タイプ B 間取り 3LDK+SIC 専有面積 66.77m2 価格 9590万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 66.77m2 価格 9290万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 75.1m2 価格 1億980万円 -
タイプ Ir 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 81.9m2 価格 1億4980万円 -
タイプ Pr 間取り 3LDK+SIC 専有面積 82.13m2 価格 1億5490万円 -
タイプ N 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 93.58m2 価格 1億6970万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
isetta（約430m／徒歩6分）
グリル＆ダイニング用賀倶楽部（約210m／徒歩3分）
玉川台二丁目公園（約380m／徒歩5分）
FUJIMORI R＆D 用賀店（約570m／徒歩8分）
玉川高島屋S・C マロニエコート（約1180m／徒歩15分）
玉川高島屋S・C 本館（約1270m／徒歩16分）
長谷川町子美術館（約1730m／徒歩22分）
兵庫島公園（約1940m／徒歩25分）
JRA馬事公苑（約2.3km）
駒沢オリンピック公園（約3km）
等々力渓谷（約5.4km）
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
171ヶ所 0歳児保育を実施 148ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■瀬田商店街（約60m／徒歩1分）
■玉川台二丁目五郎様の森緑地（約230m／徒歩3分）
■ニトリ環八用賀店（約240m／徒歩3分）
■玉川台中広場（約280m／徒歩4分）
■ローソン世田谷瀬田五丁目店（約250m／徒歩4分）
■玉川台公園（約350m／徒歩5分）
■ミニコープ瀬田店（約510m／徒歩7分）
■グローバルキッズ用賀園（約250m／徒歩4分）
■世田谷瀬田郵便局（約230m／徒歩3分）
■瀬田幼稚園（約510m／徒歩7分）
■三井住友銀行用賀出張所（ATM）（約670m／徒歩9分）
■区立瀬田小学校（約760m／徒歩10分）
■豊受クリニック（約320m／徒歩4分）
■区立瀬田中学校（約880m／徒歩11分）
■野本内科医院（約360m／徒歩5分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（Prタイプ完成予想CG）
【ルーフバルコニー】（Orタイプ（分譲済）完成予想CG）
【ディスポーザー】生ゴミをシンクで処理でき、キッチンを清潔に保つことができます。※一部粉砕できないものがあります。（同仕様）
【食器洗い乾燥機】日々の食器洗いの手間を軽減するだけでなく、節水もできて経済的です。（同仕様）
【フィオレストーンキッチン天板】天板は天然水晶と樹脂等からなる人造石。天然石の風合いはそのままに、樹脂による強度も併せ持つ素材です。（同仕様）
【ガラストップコンロ】軽い汚れはサッと拭くだけで簡単にお手入れできる、フラットなガラストップを採用しました。※Gタイプは仕様が異なります。（同仕様）
【クッキングシンク】水が当たる水はね音を低減する静音仕様。水切りプレート、調理プレート、まな板などを取り揃えた3層の立体的なシンクで「洗う・調理する、片付ける」などの作業効率を高めます。※住戸タイプにより形状が異なります。（同仕様）
【整流板付レンジフード】デザイン性に優れたステンレスタイプのレンジフードが設置されています。整流板はお手入れのしやすいホーロー製となっています。※住戸タイプにより仕様が異なります。（同仕様）
【無水両面焼きグリル】水を張る手間が省ける水無しタイプを採用しました。両面同時に焼けるので、時間が短縮でき、効率よく調理できます。※Gタイプ仕様が異なります。（同仕様）
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースを確保し、化粧品など小物を収納できます。※Nタイプ5面鏡となります。（同仕様）
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物等の収納に便利な吊戸棚を設置しました。（同仕様）
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下に、ヘルスメーターが収まるスペースを設けました。（同仕様）
【全壁面デザインパネル】浴室の四方の壁面にデザインパネルを採用。機能的でデザイン性にも優れ、高級感のある浴室を演出します。（同仕様）
【キレイサーモフロア】足裏に感じる冷たさを軽減する断熱構造。特殊な表面処理により汚れが付きにくく、お手入れしやすくなっています。（同仕様）
【パッとくるりんぽい排水口】浴槽からの排水でうずを発生させ、髪の毛やゴミをまとめて捨てやすくします。※浴槽の底から約150mm以上の深さの残り湯が必要です。（同仕様）
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。（同仕様）
【TES温水式床暖房】足元から部屋全体を暖め、心地よい温もりをもたらします。温風が出ないためホコリが舞いにくく健康的な暮らしに配慮しています。（同仕様）
【24時間ゴミ出し可能】24時間対応のゴミ置き場を設置しました。いつでもゴミ出し可能です。※詳細は管理規約等の定めによります。
【AED内蔵宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる宅配ボックスを設置しました。集合玄関機・住戸内インターホンに着荷表示されます。AED（自動体外式除細動器）を内蔵しています。※一部お預かりできない荷物があります。（同仕様）
【ペット足洗い場】ペットのお散歩帰りに足を洗えるように、ペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの飼育には、種類・大きさ・頭数に制限があります。詳細は管理規約等の定めによります。※写真は飼えるペットの一例です。
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【エントランスコリドー】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【坪庭】（完成予想CG）
【坪庭】（概念図）
【ランドスケープ】三方向が通りに面する、開放的なランドスケープ。（敷地配置図）
【太陽光パネル】太陽光パネルで得た電力を非常時に備え充電し、一部は共用部電力に使用。（同仕様）
【EV充電器】EV充電器を設置した駐車場を用意。（同仕様）
【屋上緑化】屋上緑化で緑を増やし、さらなる環境配慮を。（イメージ写真）
【オートロックセキュリティ】住戸内のカラーモニター付インターホンから音声と映像の両方で通路の来訪者が確認できます。その後にオートロックが解錠できるセキュリティシステムを採用。（概念図・同仕様）
【カバー付ドアスコープ】（同仕様）
【防犯サムターン】（同仕様）
【鎌デッド錠】（同仕様）
【防犯センサー】（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
クレヴィア用賀 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5300万円台～5600万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5500万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 35.09m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.35m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7200円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 24万5600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、45m第三種高度地区、緑化地区、日影規制5h-3h（4.0m） |
クレヴィア用賀 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（6戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 9290万円～1億6970万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.77m2～93.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.31m2～28.56m2、サービスバルコニー面積：2.1m2、ルーフバルコニー：26.35m2・28.96m2（使用料1800円・2000円／月） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9700円～2万7600円／月 |
| 管理準備金 | 3万2700円～4万5900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万円～1万4000円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万7400円～65万5100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/21 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：825円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域、45m第三種高度地区、緑化地区、日影規制5h-3h（4.0m） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレヴィア用賀 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台２-440-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急田園都市線/用賀 歩9分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1152.75m2 |
| 建築面積 | 749.48m2 |
| 建築延面積 | 4282.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万6500円～2万9000円／月、機械式8台、平置式（身障者用）1台） |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金300円～650円／月）（二段式（上段）18台、（下段）28台、平置12台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00029号（令和5年4月21日付） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ギャラリークレヴィア新宿」
【通話料無料】TEL：0120-300-631
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社
第一・植木特定共同企業体
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
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