バウス氷川台（東京都練馬区桜台３-9-7（地番） 氷川台駅 中央日本土地建物）新築マンション・分譲マンション
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「池袋」駅直通7分。東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩4分に全93邸誕生。3棟構成・3LDK中心、2LDK・50m2台～4LDK・82m2台 充実の41プランバリエーション。顔認証・ZEH-M oriented採用予定。都心近接×駅近ながら、桜並木や都立城北中央公園など自然が身近な環境で子育ても快適≪物件エントリー受付中≫
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
バウス氷川台 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台３-9-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分 西武池袋線/桜台 歩19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.41m2～82.39m2 |
| 販売スケジュール | 2024年8月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(93戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 139台収容（料金未定）(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ウェルシア 氷川台駅前店（約330m／徒歩5分）
オーケー 小茂根店（約830m／徒歩11分）
ジェーソン 練馬氷川台店（約230m／徒歩3分）
開進第四小学校（約340m／徒歩5分）
開進第四中学校（約510m／徒歩7分）
武蔵野音楽大学付属第一幼稚園（約1000m／徒歩13分）
ピノキオ幼児舎氷川台園（約190m／徒歩3分）
FASTGYM24 氷川台店（約410m／徒歩6分）
練馬区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 50ヶ所 |
| 私立保育所数 |
140ヶ所 0歳児保育を実施 136ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【浄水器一体型水栓】浄水をいつでもご利用いただけます。引き出し式ノズルでシンクのお手入れも簡単。※カートリッジの交換は有償です。
【ディバイダー】調理中の油はねなどを抑えるディバイダー。キッチンの開放感を高めるシンプルなデザインです。
【フィオレストーン天板】キッチンのワークトップにはお手入れしやすいフィオレストーンの天板を採用しています。
【3口ガラストップコンロ】耐久性とお手入れのしやすさを備えた見た目も美しいガラストップコンロ。
【両面アウトポール設計】バルコニー側も、共用廊下側も室内に柱型が出ない「両面アウトポール設計」。部屋の隅まで家具配置しやすいから、室内コーディネイトの自由度が広がります。※一部住戸除く(図はBタイプ（一部）)
【ウォールドア】リビングと洋室間の「ウォールドア」を開放すれば、リビングから見守りやすいベビールームや２部屋一体の広いリビングとして利用可能。もちろんテレワークなど仕事に集中したい時は仕切って個室に。(図はIタイプ（一部）)
【洋室・洗面室引き戸】各洋室や洗面室に引き戸を採用※。デッドスペースができる開き扉と異なり空間を有効活用できるので、よりスマートに効率よくお部屋を使えます。※一部洋室、サービスルーム除く(図はBタイプ（一部）)
【リビングダイニング10畳以上】リビングダイニングは10畳以上を確保。家族が集まって団らんの時を過ごす場所だから、ゆったり過ごせる広さを備えています。(図はZrタイプ（一部）)
【WIC（SIC）か納戸を計２カ所以上】「バウス氷川台」では、ウォークインクローゼットかシューズインクローゼット、納戸を合計2カ所以上ご用意。家族の成長に合わせて増えがちな日用品などを整理できる大型収納を備えています。(図はWrタイプ（一部）)
【LED】住戸内のダウンライトには、LED照明を採用。消費電力も少なく長寿命、環境に優しい照明です。※掲載の設備写真は全て同仕様
【洗面水栓】機能性とデザイン性にすぐれた、節湯型のシングルレバー混合水栓を採用。ヘッド部が引き出せるのでボウルのお手入れも簡単です。
【エコアクアシャワー】節湯性能と浴び心地のよさを両立させた快適なシャワーです。
【保温浴槽】お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構成の浴槽を採用しています。(概念図)
建物・施設
【断熱工法】より快適な住空間を実現するために、屋上は外断熱、住戸内は外気に接するコンクリート躯体の室内側と天井内の床コンクリート下全面に断熱材を施しています。屋上・壁・天井の断熱性を高めることで、外の熱気や冷気から快適な室内環境を守り、結露抑止効果を高めています。
【複層Low-Eガラス（全窓）】住戸のサッシのガラスは、中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能がより高まります。また冬季は、外部から日射熱を取り入れる効果も期待できます。
【TESガス温水床暖房】リビング・ダイニングには埃を巻き上げにくく、日だまりのような温かさを実現した床暖房。床暖房リモコンには「セーブモード」を搭載。床面温度を一定温度に保つことを想定し、温水供給時間に上限を設けて出力制限できます。(同仕様)
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
バウス氷川台
| 販売スケジュール | 2024年8月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(93戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.41m2～82.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2～17.12m2、サービスバルコニー面積：1.04m2～3.66m2、ルーフバルコニー：12.1m2～49.36m2（使用料未定）、専用庭：20.6m2～27.71m2（使用料未定）、テラス：10.7m2～12.82m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年10月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
バウス氷川台 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都練馬区桜台３-9-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線/氷川台 歩4分 西武池袋線/桜台 歩19分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 準工業 |
| 敷地面積 | 3062.48m2 |
| 建築面積 | 1756.29m2 |
| 建築延面積 | 7108.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内17台（料金未定、平置2台＜内身障者用1台＞・機械式15台） |
| 自転車置き場 | 139台収容（料金未定）(上段ラック式50台・下段スライドラック式76台・平置き13台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050672号 |
お問合せ会社
お問合せ先
「バウス氷川台」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-093-930
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6467 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社
〒461-0001 愛知県名古屋市東区泉1-23-22号
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第91090 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
大和地所レジデンス株式会社
〒105-0003 東京都港区西新橋二丁目8番6号
施工会社
飛島建設(株)
管理会社
中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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