更新ありザ・パークワンズ 三軒茶屋(東京都世田谷区下馬2-259-164(地番) 三軒茶屋駅 三菱地所レジデンス)新築マンション・分譲マンション

【三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション「ザ・パークワンズ」】2024年9月下旬引渡予定。<エントリー者様限定>ご案内会開催、来場予約受付中。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分。渋谷へ急行1駅5分・大手町直通22分(注1)。 1LDK中心(注2)37~40m2台。

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マンション名 ザ・パークワンズ 三軒茶屋
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住所 東京都世田谷区下馬2-259-164(地番)  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線/三軒茶屋 歩6分

東急世田谷線/三軒茶屋 歩9分

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価格

5200万円台~7100万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 7100万円台(4戸) 
間取り 1DK・1LDK 間取り図
専有面積 28.75m2~40.6m2
(戸別宅配ボックス面積0.38m2~0.4m2含む) 
販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 <エントリー者様限定>ご案内会開催、来場予約受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 低層マンション
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内6台(料金3万円/月、平置5台、身障者用1台/※優先権付き住戸対象3台含む) 
自転車置場 60台収容(料金200円~600円/月)(2段式(下部スライドラック式)57台、平置3台) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【エリア概念図】※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
周辺環境 世田谷区立こどものひろば公園(徒歩5分/約360m)
周辺環境 ダイエー三軒茶屋店(徒歩4分/約300m)
周辺環境 西友三軒茶屋店(徒歩8分/約620m)
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世田谷区の住宅購入の助成金

世田谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
備考
出産費用の援助。第3子以降の出産費の一部を助成(上限額6万円)。
公立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 171ヶ所
0歳児保育を実施 148ヶ所
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 7園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【無線LAN】住戸内に無線LAN設備を導入。有線だけでなく無線でのインターネットにも対応。お手元にお持ちの無線LAN対応スマートフォンやタブレット、ゲーム機などと接続できます。※リビングのマルチメディアコンセントへ設置しております。※住戸内すべてのエリアにて、無線LAN接続を保証するものではありません。住戸の形状・構造により、浴室など一部繋がりづらい場所が発生します。(同仕様)
室内・設備 【人感センサー付き照明】人が近づいたことを感知し、玄関まわりを明るく照らす人感センサーを採用しています。(同仕様)
室内・設備 【複層ガラス】住戸の全ての窓には、ガラス2枚と板ガラスの間に乾燥した空気等の層を設けた複層ガラスを採用しています。(概念図)
室内・設備 【リモコン】シャワートイレの操作は使いやすい壁付けリモコンタイプでおこないます。※本物件では便座、便フタ開閉、フルオート便座のボタンはございません。(同仕様)
室内・設備 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。※2LDK同仕様
室内・設備 【フィオレストーンカウンター】キッチンの天板には、上質感のある耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。※2LDK同仕様
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】浄水に切り替えができる引出式のシャワー水栓です。※カートリッジ交換は有償です。※2LDK同仕様
室内・設備 【食器棚(上下)】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置しました。(2LDK同仕様)
室内・設備 【オートバス】お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。※2LDK同仕様
室内・設備 【浴室換気乾燥暖房機】除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。※同仕様
室内・設備 【サーモバスS】保温組フタと浴槽保温材のダブル保温でお湯が冷めにくくなります。※2LDK概念図
室内・設備 【スイッチ式エコフルシャワー】シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができ、節湯効果が得られます。※2LDK同仕様
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。※2LDK同仕様
室内・設備 【洗濯機上吊り戸棚】洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。※2LDK同仕様
室内・設備 【フィオレストーンカウンター】洗面台の天板と三面鏡下には、上質感のある耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。※2LDK同仕様
室内・設備 【引出式シングルレバー混合水栓】節湯対応の引出式水栓を採用。ヘッドが引き出せるので洗面ボウル内を隅々まで洗い流せます。※2LDK同仕様
室内・設備 【ミラー付手洗いカウンター】ハンドソープや観葉植物などが置けるカウンターと、身だしなみの確認に便利な鏡を設置しています。※鏡の一部はフロスト加工されております。※2LDK同仕様
室内・設備 【ローシルエットトイレ】機能性と快適性を備えた、節水に優れたローシルエットトイレです。※2LDK同仕様
室内・設備 【トイレタイル張り】トイレの床は上質感のあるタイル張りにしました。※2LDK同仕様
室内・設備 【コートフック】コートや帽子をかけるブラインドフック。フックを格納すると、上質なクローム色が空間を彩ります。※タイプにより形状が異なります。※設置箇所は住戸により異なります。(同仕様)
室内・設備 【姿見鏡(スツール付)】スツールの付いた姿見タイプの大型ミラーを採用しました。(同仕様)
室内・設備 【ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓】使いやすさを重視したシンプルな混合水栓です。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【フィオレストーンカウンター】キッチンの天板には、上質感のある耐久性にも優れたクォーツ系人造石を採用しました。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【スライド収納】足元まで収納できる大容量のスライド収納。大きなお鍋もしまえてキッチンがすっきり片付きます。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【食器棚(上下)】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置しました。※D1・D2・H1・Mタイプを除く※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【オートバス】お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【アーチライン浴槽】個性的な非対称デザインで、小さいサイズのバスルームでもリラックスできるように追求したカタチの浴槽です。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【スイッチ付エコフルシャワー】シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができ、節湯効果が得られます。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【洗濯機上吊り戸棚】洗濯に必要な小物類、洗濯洗剤などの収納に便利な吊戸棚を設置しました。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【三面鏡下タイル】三面鏡と洗面カウンターの間に、洗面化粧室をラグジュアリーに演出するモザイクタイルを採用しました。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓】デザイン性と使いやすさを融合した混合水栓です。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【ミラー付手洗いボウル】トイレ内に鏡が付いた手洗いボウルを標準装備。身だしなみの確認にも便利です。※1DK/1LDK同仕様
室内・設備 【トイレタイル張り】トイレの床は上質感のあるタイル張りにしました。※1DK/1LDK同仕様

建物・施設

建物・施設 【敷地配置概念イラスト】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
建物・施設 【内廊下】プライバシー性を高めた、内廊下。プライバシー性の高い内廊下は、雨や風などの天候に影響されません。(同仕様)
建物・施設 【宅配ボックス】各住戸の玄関脇に設置した戸別宅配ボックス。1階の宅配ボックスまで行かずに、荷物をすぐに取り出すことができます。(同仕様)
建物・施設 【防災グッズ】災害時の不安を解消する防災グッズ。ザ・パークワンズの入居者には、いざという時に便利な防災グッズを配布します。(同仕様)
建物・施設 【アウトドア用品なども洗えるペット足洗い場】ペット飼育が可能。散歩の帰りに足を洗えるスペースを用意しています。※写真は飼えるペットの一例です
建物・施設 【24時間ゴミ出し可能】時間や曜日に関係なく、いつでもゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ除く(イメージ)
建物・施設 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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販売期概要

ザ・パークワンズ 三軒茶屋 第2期

販売スケジュール 販売開始予定時期/2024年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

5200万円台~7100万円台

最多価格帯 7100万円台(4戸) 
間取り 1DK・1LDK 間取り図
専有面積 28.75m2~40.6m2
(戸別宅配ボックス面積0.38m2~0.4m2含む) 
その他面積 バルコニー面積:4.61m2~12.98m2
販売戸数 未定 
総戸数 63戸 
完成時期 2024年1月完成済 
引渡可能年月 2024年9月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:935円/月、共視聴設備利用料:140円/月
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・パークワンズ 三軒茶屋
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住所 東京都世田谷区下馬2-259-164(地番)  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線/三軒茶屋 歩6分

東急世田谷線/三軒茶屋 歩9分

乗り換え検索
総戸数 63戸 
構造・階建て RC5階建 
用途地域 1種中高 
敷地面積 1231.4m2、(売買対象面積) 
建築面積 797.56m2
建築延面積 3143.47m2
駐車場 敷地内6台(料金3万円/月、平置5台、身障者用1台/※優先権付き住戸対象3台含む) 
自転車置き場 60台収容(料金200円~600円/月)(2段式(下部スライドラック式)57台、平置3台) 
バイク置場 3台収容(料金3000円/月)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040085号(令和4年5月27日)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。 

お問合せ会社

お問合せ先

三菱地所レジデンス「ザ・パークワンズ」
【通話料無料】TEL:0120-430-302
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~5:00PM 土日祝日10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(16)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

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施工会社

大豊建設(株)(東京建築支店)

管理会社

三菱地所コミュニティ(株)

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