シーンズ尼崎（兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番（地番） 尼崎駅 大阪ガス都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【家具付きモデルルーム分譲中】【即入居可(諸手続き完了後)】新快速停車駅最寄り。JR「尼崎」駅からJR「大阪」駅へ1駅6分・JR「三ノ宮」駅へ2駅16分【全邸南向き／平面駐車場設置】尼崎市初(※)ZEH-Ready×低炭素建築物認定マンション。周辺にはスーパー・ドラッグストアや学校・公園など生活利便が充実した住環境
| マンション名 |
シーンズ尼崎 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尼崎 歩11分 阪神本線/大物 歩14分 阪神電鉄阪神なんば線/大物 歩14分 |
| 価格 |
4648万円～5788万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.39m2～70.16m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.52m2～0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シーンズ尼崎」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順受付中につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予め、ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内21台（料金9500円～1万6000円／月、平面14台、機械式7台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金150円～400円／月）スライドラック式76台、平面9台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
あまがさきキューズモール(徒歩14分・約1100m)
アミング潮江ウエスト2番館(徒歩16分・約1620m)
天神橋緑地(徒歩1分・約30m)
ローソン 尼崎長洲西通2丁目店(徒歩2分・約150m)
ツルハドラッグ 尼崎金楽寺店(徒歩3分・約230m)
スギ薬局 尼崎西長洲店(徒歩4分・約290m)
サンディ 尼崎長洲店(徒歩6分・約410m)
MaxValu 金楽寺店(徒歩10分・約730m)
ディスカウントドラッグコスモス 長洲本通店(徒歩9分・約680m)
コストコホールセール 尼崎倉庫店(約3260m)
尼崎長洲郵便局(徒歩8分・約580m)
尼崎信用金庫長洲支店(徒歩3分・約240m)
しげた歯科・矯正歯科(徒歩7分・約490m)
にしはまこどもクリニック(徒歩9分・約680m)
尼崎中央病院(徒歩17分・約1360m)
尼崎新都心病院(徒歩18分・約1380m)
県立尼崎総合医療センター(徒歩22分・約1710m)
金楽寺公園(徒歩4分・約310m)
金楽寺北公園(徒歩3分・約240m)
慈愛幼稚園(徒歩6分・約440m)
市立金楽寺小学校(徒歩5分・約360m)
市立成良中学校(徒歩10分・約780m)
その他周辺情報
■ローソン 尼崎長洲西通2丁目店（徒歩2分・約150m）
■尼崎長洲小規模園（徒歩7分・約500m）
■セブンイレブン 尼崎長洲本通1丁目店（徒歩6分・約450m）
■認定こども園 梅花東幼稚園（徒歩9分・約720m）
■西松屋 尼崎西長洲店（徒歩8分・約640m）
■つくし保育園（徒歩10分・約740m）
■ディスカウントドラッグコスモス 長洲本通店（徒歩9分・約680m）
■にしはまこどもクリニック（徒歩9分・約680m）
■北大物公園（徒歩6分・約480m）
■すずき歯科クリニック（徒歩11分・約870m）
■長洲中通公園（徒歩8分・約620m）
■おかもと皮膚科・形成外科クリニック（徒歩12分・約940m）
■尼崎市記念公園（徒歩11分・約810m）
■尼崎新都心病院（徒歩18分・約1380m）
■尼崎中央病院（徒歩17分・約1360m）
設備・施設
室内・設備
ベッドルーム／Eタイプモデルルーム
ベッドルーム／Eタイプモデルルーム
バスルーム／Eタイプモデルルーム
バルコニー／Eタイプモデルルーム
トイレ／Eタイプメニュープラン2モデルルーム
ホーロー製キッチンパネル／キッチン壁面には、油汚れなども簡単に拭き取れるホーロー製パネルを採用。また、マグネット式のフックなどを取り付けることも可能です(同仕様)
食器洗い乾燥機／引出し式で食器の出し入れがしやすい食器洗い乾燥機を標準装備。食後の片付けをサポートし、家事負担軽減に貢献します(同仕様)
浄水器一体型混合水栓／先端に浄水器が内蔵されているので余計な場所をとらず、浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替がワンタッチでできる浄水器一体型の混合水栓が採用されています(同仕様)
ホーロー整流板付レンジフード／汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用したレンジフード。頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイになり、お掃除もラクラクです(同仕様)
パッとくるりんポイ排水口／シャワーなどの排水時に渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央に「パッと」まとめるため、ゴミを簡単に捨てられます(同仕様)
スイッチ付エコアクアシャワー／穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現します(同仕様)
三面鏡裏収納／鏡裏には棚板を設け、化粧品や洗面小物などをキレイに収納できます。また、三面鏡下には、子どもの背丈でも使いやすいチャイルドミラーが設置されています(同仕様)
カウンター一体型ボウル／継ぎ目がなく掃除もしやすい、カウンター一体型ボウルを採用。スクエアデザインでスタイリッシュな印象も演出します(同仕様)
洗面化粧台下部収納／洗面化粧台には開き扉と、耐荷重に優れたレールを採用した2段の引出し収納が設けられ、小物や洗剤などのストックが収納できます(同仕様)
映像・音声で、エントランスの来訪者をチェック／住戸内インターホンで、エントランスの来訪者をカラー映像と音声で確認。ズーム機能や動画録画・録音機能により、不在時や不審者対応に役立ちます。また、住戸内インターホンとスマートフォンを連携することにより、外出先から来訪者の映像確認および通話、オートロック解除など、インターホン機能の一部を利用できます(同仕様)
建物・施設
坪庭
宅配ロッカー(リース対応)／メールコーナーには宅配ロッカーを設置。不在時に届いた宅配荷物を保管し、再配達の手間なく、24時間いつでも受け取り可能です
エネファーム／シーンズは全物件にエネファームが導入されています※2022年4月時点 関西圏内(同仕様)
販売期概要
シーンズ尼崎 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シーンズ尼崎」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順受付中につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4648万円～5788万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.39m2～70.16m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.52m2～0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.06m2～12.19m2、サービスバルコニー面積：4.1m2～5.27m2、テラス：16.88m2、アルコーブ面積：3.92m2～5.25m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月27日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万500円～1万1900円／月 |
| 管理準備金 | 3万1200円～3万5100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7500円～8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万3900円～70万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット基本使用料：1100円／月※インターネットのご利用にはインターネット基本使用料とは別に別途プロバイダー料が必要です。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
シーンズ尼崎 家具付きモデルルーム505号室分譲
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「シーンズ尼崎」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をお持ちください。詳細は係員にお問い合わせください。 ※先着順受付中につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5658万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.16m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.52m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.55m2、サービスバルコニー面積：5.27m2、アルコーブ面積：4.91m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2025年2月27日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1900円／月 |
| 管理準備金 | 3万5100円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 70万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット基本使用料：1100円／月※インターネットのご利用にはインターネット基本使用料とは別に別途プロバイダー料が必要です。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シーンズ尼崎 |
| 住所 | 兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/尼崎 歩11分 阪神本線/大物 歩14分 阪神電鉄阪神なんば線/大物 歩14分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 1351.34m2、建築確認申請対象面積 |
| 建築面積 | 549.99m2 |
| 建築延面積 | 2998.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金9500円～1万6000円／月、平面14台、機械式7台） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金150円～400円／月）スライドラック式76台、平面9台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02301358号(令和5年8月8日付)、※建築確認番号は変更になる可能性があります。予めご了承ください。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「シーンズ尼崎」
【通話料無料】TEL：0120-042-150
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜日 ※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階
施工会社
不二建設(株)
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
65件 人口10000人当たり 1.41件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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