グランドシティタワー池袋(東京都豊島区南池袋2-100(地番) 東池袋駅 住友不動産)新築マンション・分譲マンション
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マンション名 |
グランドシティタワー池袋 |
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住所 | 東京都豊島区南池袋2-100(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
東京メトロ有楽町線/東池袋 歩1分 東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩8分 JR山手線/池袋 歩9分 |
価格 |
1億5500万円~3億1800万円 返済シミュレーション |
最多価格帯 | 1億5500万円台(6戸) |
間取り | 2LDK~3LDK 間取り図 |
専有面積 | 54.92m2~88.44m2 |
販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間/10:00AM~6:00PM(火曜・水曜定休 ※祝日除く) 受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 ※申込の際にはご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご用意ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
モデルルーム情報 | 「オンライン見学会」開催<予約制>(1)10:00AM~ (2)正午~ (3)2:00PM~ (4)4:00PM~ セミナー方式ではく、対話形式での個別案内会になります。 ご自宅に居ながらお気軽に物件情報をお聞き頂けます。 ※モデルルームの見学につきましては、 「オンライン見学会」にご参加頂いたお客様から、順次、お誘いさせて頂きます。 |
- 20階以上の高層
- 大規模マンション
駐車場 | 敷地内316台(料金3万5000円~5万円/月、(本再開発組会員分34台含む)) |
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自転車置場 | 1152台収容(料金300円~2500円/月)(本再開発組会員分126台含む) |
バイク置場 | 44台収容(料金4000円~5000円/月)(本再開発組会員分5台含む) |
ミニバイク置場 | - |
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間取り
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地図・環境
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設備・施設
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販売期概要
グランドシティタワー池袋 先着順
販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間/10:00AM~6:00PM(火曜・水曜定休 ※祝日除く) 受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 ※申込の際にはご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2023年・2024年の収入証明書をご用意ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
---|---|
価格 | 1億5500万円~3億1800万円 |
最多価格帯 | 1億5500万円台(6戸) |
間取り | 2LDK~3LDK 間取り図 |
専有面積 | 54.92m2~88.44m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.85m2~40.86m2 |
販売戸数 | 20戸 |
総戸数 | 878戸 |
完成時期 | 2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
管理費 | 2万9375円~4万6425円/月 |
管理準備金 | 4万4063円~6万9638円(一括払い) |
融資等 | |
修繕積立金 | 1万1720円~1万8880円/月 |
修繕積立基金 | 78万1700円~125万8800円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2025/04/25 |
その他諸費用 | - |
その他制限事項 | - |
物件共通情報
物件種別 | マンション |
---|---|
マンション名 |
グランドシティタワー池袋 |
住所 | 東京都豊島区南池袋2-100(地番) 地図・周辺環境 |
交通 |
東京メトロ有楽町線/東池袋 歩1分 東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩8分 JR山手線/池袋 歩9分 |
総戸数 | 878戸 |
構造・階建て | RC52階地下2階建一部鉄骨 |
用途地域 | 商業 1種住居 |
敷地面積 | 8761.09m2 |
建築面積 | 5255.35m2 |
建築延面積 | 111881.65m2 |
駐車場 | 敷地内316台(料金3万5000円~5万円/月、(本再開発組会員分34台含む)) |
自転車置き場 | 1152台収容(料金300円~2500円/月)(本再開発組会員分126台含む) |
バイク置場 | 44台収容(料金4000円~5000円/月)(本再開発組会員分5台含む) |
ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
管理形態 | 委託(常駐) |
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-22013875(2022年7月27日付)、第ERI-22044096(2022年12月20日付)、第ERI-23020205(2023年7月31日付)、第ERI-23031980(2023年9月13日付)、第ERI-24008194(2024年4月30日付) ※1 該当のその他30戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 ※本物件は「南池袋二丁目C地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。 ※本物件の南側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上47階建・地下2階のマンション建設計画があります(2026年10月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件南側では約10.3haの「環状5の1号線周辺地区地区計画」が地区計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)II期」の整備が行われております。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、投機目的等の購入を防止するため、引渡日から5年間に限り、ご購入者様が所定の条件(引渡日から5年間内に本物件の売却等をしようとするときは売主の承諾を得ること等)に違反した場合、買戻しができる旨の契約条項が盛り込まれます。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「グランドシティタワー池袋」
【通話料無料】TEL:0120-338-296
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜日(祝日除く)、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(届出)第1 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友信託銀行株式会社
〒100-8233 東京都千代田区丸の内1-4-1
施工会社
清水・前田建設共同企業体
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜~土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
豊島区の人口などの統計情報
世帯数 | 183687世帯 |
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人口総数 | 291650人 |
転入者数 |
35939人 転入率(人口1000人当たり) 123.23人 |
転出者数 |
30649人 転出率(人口1000人当たり) 105.09人 |
土地平均価格 |
住宅地 783000円/m2 商業地 2992846円/m2 |
豊島区の結婚・育児の助成金
出産・子育て | |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。 |
出産祝い |
あり
|
公立保育所数 |
18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所 |
私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所 |
保育所入所待機児童数 | 0人 |
認定こども園数 | 1園 |
預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
預かり保育実施園数-私立 | 14園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) |
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊島区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ | |
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ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
下水道普及率 | 100.0% |
安心・安全 | |
建物火災出火件数 |
71件 人口10000人当たり 2.35件 |
刑法犯認知件数 |
3405件 人口1000人当たり 11.29件 |
ハザード・防災マップ | あり |
医療 | |
一般病院総数 | 14ヶ所 |
一般診療所総数 | 509ヶ所 |
小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 32.96人 |
産婦人科医師数 |
35人 15~49歳女性人口1万人当たり 4.75人 |
介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
ごみ | |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
粗大ごみ収集 |
あり
|
生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0% |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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