グランドシティタワー池袋(東京都豊島区南池袋2-23他(地番) 東池袋駅 住友不動産) 物件詳細

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『豊島区最大級(※4)×最高層(※5)×駅徒歩1分』東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分・地上52階建・総戸数878戸、大規模再開発(※6)タワーレジデンス。

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マンション名 グランドシティタワー池袋
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住所 東京都豊島区南池袋2-23他(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ有楽町線/東池袋 歩1分

東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩8分

JR山手線/池袋 歩9分

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価格

未定

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最多価格帯 未定 
間取り 1LDK~3LDK 
専有面積 45.44m2~104.03m2 
販売スケジュール 販売開始予定 2023年8月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(743戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 資料請求受付(無料) 
  • 20階以上の高層
  • 大規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 【池袋PARCO】(約720m/徒歩9分)
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出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。
出産祝い あり
備考
土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 73ヶ所
0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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販売期概要

グランドシティタワー池袋 第1期

販売スケジュール 販売開始予定 2023年8月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(743戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定

最多価格帯 未定 
間取り 1LDK~3LDK 
専有面積 45.44m2~104.03m2 
その他面積 バルコニー面積:10.64m2~40.96m2
販売戸数 未定 
総戸数 878戸 
完成時期 2027年4月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) 
入居時期 2026年9月下旬予定(本物件の引き渡し開始予定日は2026年9月を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります。) 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グランドシティタワー池袋
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住所 東京都豊島区南池袋2-23他(地番)  地図・周辺環境
交通

東京メトロ有楽町線/東池袋 歩1分

東京メトロ丸ノ内線/池袋 歩8分

JR山手線/池袋 歩9分

乗り換え検索
総戸数 878戸 
構造・階建て RC52階地下2階建一部鉄骨 
用途地域 商業 1種住居 
敷地面積 8761.09m2 
建築面積 5255.35m2
建築延面積 111881.65m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-22013875(2022年7月27日付)、第ERI-22044096(2022年12月20日付)、※1 該当のその他30戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
※本物件は「南池袋二丁目C地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※本物件の南側約20m先に、事業主・南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発組合による地上47階建・地下2階のマンション建設計画があります(2026年10月中旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件南側では約10.3haの「環状5の1号線周辺地区地区計画」が地区計画決定されており、区域内の整備・開発等により住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合がありますので予めご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件隣接部では、都市計画道路「環状5の1号線(雑司ヶ谷)II期」の整備が行われております。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 

お問合せ会社

お問合せ先

「グランドシティタワー池袋」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-8103
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM/土・日・祝日10:00AM~6:00PM
定休日:水曜定休・年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報

<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)

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<売主>
国土交通大臣(届出)第1 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友信託銀行株式会社
〒100-8233 東京都千代田区丸の内1-4-1

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<販売提携(復代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒160‐0023 東京都新宿区西新宿三丁目1番4号(ウエル新都心ビル)

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施工会社

清水・前田建設共同企業体

管理会社

未定

情報更新日

2023/02/01

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩5分
    住所東京都豊島区南大塚3

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    • 最寄り駅東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩10分
    • 東京メトロ有楽町線「護国寺」歩13分
    • 都営三田線「千石」歩11分
    住所東京都文京区大塚3

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