ソルティア藤沢鵠沼（神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） 藤沢駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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【実物内覧会開催中】藤沢に住むなら海側南口の駅近！藤沢駅から商店街を通って徒歩5分、イトーヨーカドーまで徒歩2分。実際のお部屋や眺望が確認できて即入居も可、さらにお引越し無料サービス。リゾートエリアでありながら横浜へ直通21分、品川へ直通42分の都心アクセス。
| マンション名 |
ソルティア藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分 江ノ島電鉄線/藤沢 歩4分 |
| 価格 |
2990万円～3870万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.68m2～31.91m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「ソルティア藤沢鵠沼」建物内モデルルーム ※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム公開中！（完全予約制）※お席に限りがありますので、お早めにご予約ください。 ※定員になり次第、受付終了となります。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 無 |
|---|---|
| 自転車置場 | 59台収容（料金300円・400円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイエー藤沢店（徒歩10分／約780m）
サミットストア 藤沢駅北口店（徒歩9分／約670m）
オーケー藤沢店（徒歩7分／約510m）
さいか屋（徒歩7分／約500m）
新林公園（徒歩10分／約740m）
砥上公園（徒歩1分／約80m）
奥田公園 （徒歩5分／約390m）
若尾山公園（徒歩12分／約910m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】以下掲載の写真は同仕様
【ドロップインコンロ】
【人造大理石天板】
【静音シンク】
【マグネット式小物掛け】
【ホーローキッチンパネル】
【浄水機能付シャワー水栓】※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
【浄水機能付シャワー水栓】
【浴室暖房換気乾燥機】
【前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓】
【高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー】
【カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア】
【魔法びん浴槽】※概念図
【オートバス】※概念図
【簡単操作のマルチシングルレバー水栓】
【ミラー上部にはLEDダウンライトを設置】
【「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果】「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。（概念図）
【対震枠】ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。（概念図）
【室内物干ワイヤー】花粉や雨風が強い日でも気にせず干せる室内物干ワイヤーを設けました。（同仕様）
【エアコンを標準装備】リビング・ダイニングにエアコンを標準装備。エアコン設置業者の手配にかかる手間や、入居時にかかる費用を抑えることで快適に新生活をお迎えいただけます。（同仕様）
建物・施設
【ラウンジコーナー】
【エントランスホール】
【エントランス】
【共用廊下】
【有料トランクルーム】高さ2000～2300mm・幅700mm・奥行900～1280mmのトランクルームを設けました。使用頻度が低く収納場所に困るものの保管にご利用いただけます。
【支持層に埋め込む杭基礎】綿密な地盤調査により検出した、地下約27mの支持層に12本の場所打ちコンクリート杭を打設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。（概念図）
【粘り強さをアップする柱構造】建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。（概念図）
【床・壁構造】耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する200mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は200mmとしています。（概念図）
【弾性接着剤貼り工法】外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。（概念図）
【プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」】長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。（概念図）
【強度の高いコンクリート】主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3000トン（最小2400トン）の圧縮に耐える最大30Ｎ/mm2（最小24Ｎ/mm2）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。（概念図）
【セキュリティシステム】マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、４段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。（概念図）
【ハンズフリー対応のテブラキーとトリプルセキュリティ】キーをカバンに入れたままエントランスのドア、エレベーターのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。また、3箇所にテブラセキュリティを採用したトリプルセキュリティとすることで防犯性を高めました。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。（概念図）
【24時間遠隔監視システム】住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社の警備員が駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。（概念図）
【防犯カメラ】エントランスホールや通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。（同仕様、写真はエントランスの防犯カメラ）
【カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。（同仕様）
【宅配ロッカー】１階エントランスホールに便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れ便利です。（同仕様・概念図）
【神奈川県建築物環境性能表示】建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ソルティア藤沢鵠沼 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／「ソルティア藤沢鵠沼」建物内モデルルーム ※申込の際は、認印（本人ならびに共有者）、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円～3870万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.68m2～31.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.15m2～6m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2400円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3480円～3510円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万3630円～31万5910円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1760円／月、ＣＡＴＶ無料（有料チャンネルを除く） |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ソルティア藤沢鵠沼 |
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上１-14-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/藤沢 歩5分 江ノ島電鉄線/藤沢 歩4分 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 439.22m2 |
| 建築面積 | 273.68m2 |
| 建築延面積 | 2270.12m2 |
| 駐車場 | 無 |
| 自転車置き場 | 59台収容（料金300円・400円／月） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2500円・3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22011198号（2022年（令和4年）6月13日付）、トランクルーム：14区画（1500円・2000円／月） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ソルティア藤沢鵠沼」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-379-375
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
＜販売提携(代理)＞
東京都知事（4）第90340 号(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社シティインデックス
〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5 MUPRE北参道7階
施工会社
(株)オープンハウス・アーキテクト
管理会社
三信住建(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
藤沢市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192960世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 445172人 |
| 転入者数 |
19958人 転入率（人口1000人当たり） 44.83人 |
| 転出者数 |
18277人 転出率（人口1000人当たり） 41.06人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 230734円／m2 商業地 420444円／m2 |
藤沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 29園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
藤沢市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神奈川県営水道2988円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 藤沢市2487円 |
| 下水道普及率 | 96.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
62件 人口10000人当たり 1.42件 |
| 刑法犯認知件数 |
2101件 人口1000人当たり 4.81件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 437ヶ所 |
| 小児科医師数 |
76人 小児人口10000人当たり 13.47人 |
| 産婦人科医師数 |
39人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.41人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ(蛍光管、ガスボンベ・スプレー、電池類、テープ類、ライター、水銀体温計、加熱式たばこ) 資源(新聞・折込広告、本・雑紙、段ボール、飲料用紙パック、古布類、ビン、カン・鍋類、ペットボトル、廃食用油、プラスチック製容器包装、商品プラスチック、剪定枝)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 75.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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