更新ありザ・パークハウス 上野毛テラス（東京都世田谷区中町４丁目298番1（地番） 上野毛駅 三菱地所レジデンス）新築マンション・分譲マンション
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【建物内モデルルーム見学会予約受付中】東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分、｢二子玉川｣徒歩圏の閑静な邸宅街に誕生する全29戸の邸宅。完成販売スタイルのため、実際の建物で日当たりや眺望、間取りなどをご体感いただけます(注1)。販売価格：3LDK 12,670万円 7月26日(金)より最終期(第2期)登録受付開始。
| マンション名 |
ザ・パークハウス 上野毛テラス マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区中町４丁目298番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急大井町線/上野毛 歩8分 東急田園都市線/二子玉川 歩19分 乗り換え検索 |
| 価格 |
8698万円・1億2670万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.15m2・68.13m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年7月26日(金)～2024年7月27日(土) 登録受付時間／26日(金)11:00AM～5:00PM 27日(土)10:00AM～4:30PM 抽選日時／2024年7月27日(土)4:45PM 登録申込受付・抽選場所／「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー ※ご登録の際は、お認印・直近2年分の収入証明・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | ≪ 低層住宅街の広い空の開放感を、実物で体感 ≫【完成販売スタイル】新モデルルームオープニングフェア【予約制】開催日程：6/29（土）～7/28（日）のレジデンスギャラリー営業日 （フェア期間中、ご希望のご来場者様に実際の無垢フローリング材サンプルをご進呈） エントリー受付中！ エントリーいただいたお客様には、エントリー者様限定ページのご案内をお送りいたします。 物件の最新情報や案内会の予約受付など、随時お知らせいたします。 ※物件資料の送付は行っておりません。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 低層住居専用地域
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万8000円～3万2000円／月、機械式6台、身障者用平置1台 ）※優先権付住戸対象機械式駐車場1台含む[総戸数に対して] ※空き台数2台（料金2万8000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 29台収容（料金300円～1000円／月）[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
45ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
171ヶ所 0歳児保育を実施 148ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 10人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
その他周辺情報
■ローソン 世田谷上野毛四丁目店（（徒歩4分／約250m））
■まいばすけっと 上野毛4丁目店（（徒歩6分／約450m））
■中町保育園（（徒歩6分／約420m））
■中町幼稚園（（徒歩1分／約30m））
■中町小学校（（徒歩6分／約460m））
■玉川中学校（（徒歩6分／約460m））
■菅澤医院（（徒歩4分／約280m））
■玉川医師会診療所（夜間・休日診療）（（徒歩9分／約680m）※サブエントランスよりの計測）
■上野毛駅前総合クリニック（（徒歩9分／約690m））
■上野毛区民集会所（（徒歩7分／約560m）※サブエントランスよりの計測）
■玉川台図書館（（徒歩16分／約1220m））
■上野毛四丁目緑地（（徒歩5分／約330m））
■109シネマズ二子玉川（（徒歩14分／約1110m））
■五島美術館（（徒歩9分／約690m））
設備・施設
室内・設備
【Kタイプ(301号室・販売済)/リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は、モデルルーム（Kタイプ/301号室）を2023年11月に撮影したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【Kタイプ(301号室・販売済)/リビング・ダイニング】
【Kタイプ(301号室・販売済)/洋室1】
【Kタイプ(301号室・販売済)/洋室3】
【ガラストップコンロ】
【スパイスラック】
【キッチン吊戸棚】
【スライド収納】
【ディスポーザ】
【浄水器一体型ハンドルシャワー水栓】
【食器洗い乾燥機】
【食器棚】
【三面鏡裏収納】
【クオーツストーンスクエアボウル】
【ヘルスメータースペース】
【吊り下げバー】
【リネン庫】
【洗濯機上吊り戸棚】
【ローシルエットトイレ】
【エコフルシャワー】
【オートバス】
【くるりんポイ排水口】
【キレイドア】
【キレイ床サーモフロア】
【バスタオルハンガー(2本)】
【浴室暖房乾燥機】
【壁付サーモ水栓】
【ウォークインクローゼット】※以下収納の形状はタイプにより異なります。
【クローゼット】
【シューズインクローゼット】
【廊下収納】
建物・施設
【エントランス外観】※以下掲載の竣工写真は2023年11月に撮影したものです。
【南西側外観】
【共用廊下(内廊下)】
【館銘板】
【南西側外観】
【マスターゲート】
【南西側外観】
【坪庭】
【スロップシンク】※スロップシンクはCt・Dt・Et・Gr・Jr・Lr・Mrタイプのみ設置（同仕様）
【プッシュプルハンドル】（同仕様）
【テレビモニタ付インターホン】（同仕様）
【ドアストッパー】（同仕様）
【マルチメディアリモコン】（同仕様）
【高効率エアコン】（同仕様）
【メールコーナー・宅配ボックス】（同仕様）
【住戸別防災備蓄倉庫】（同仕様）
【内廊下】ホテルライクでセキュリティ性に優れた内廊下設計を採用。それにより、外部からの視線を遮り、高いプライバシー性を守ります。また、建物の高い断熱性能と内廊下を組み合わせることで一年を通じての適切な温度・湿度を実現。やわらかな光が創る上質な安らぎが、住まう人を優雅に各戸へと導いてくれます。（概念図）
【24時間ゴミ出しOK】（イメージ写真）
【全住戸「住戸別防災備蓄倉庫」設置】万が一に備えた全戸防災備蓄倉庫付き。非常時に備えた防災備蓄倉庫を共用部に加えて全戸に設置。救急セットやミニラジオ、簡易トイレなど、インフラが復旧するまでの間に必要とされる保管することが可能です。（同仕様）
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ザ・パークハウス 上野毛テラス 最終期(第2期)
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2024年7月26日(金)～2024年7月27日(土) 登録受付時間／26日(金)11:00AM～5:00PM 27日(土)10:00AM～4:30PM 抽選日時／2024年7月27日(土)4:45PM 登録申込受付・抽選場所／「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー ※ご登録の際は、お認印・直近2年分の収入証明・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8698万円・1億2670万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.15m2・68.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.51m2・12.87m2、サービススペース面積：6.00m2、室外機置場面積：3.22m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2023年10月建物完成済 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 2万2590円・2万8960円／月 |
| 管理準備金 | 2万7110円・3万4760円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万2490円・1万6010円／月 |
| 修繕積立基金 | 124万9030円・160万1060円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/28 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：1705円／月、共視聴設備利用料：660円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・パークハウス 上野毛テラス マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都世田谷区中町４丁目298番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急大井町線/上野毛 歩8分 東急田園都市線/二子玉川 歩19分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 1176.57m2、(売買対象面積) |
| 建築面積 | 743.28m2 |
| 建築延面積 | 2213.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金2万8000円～3万2000円／月、機械式6台、身障者用平置1台 ）※優先権付住戸対象機械式駐車場1台含む[総戸数に対して] ※空き台数2台（料金2万8000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 29台収容（料金300円～1000円／月）[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040096変1号（令和5年2月15日） |
お問合せ会社
お問合せ先
「ザ・パークハウス 上野毛テラス」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-008-320
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日：11:00AM～5:00PM 土日祝：10:00AM～5:00PM
定休日：火、水、木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
施工会社
木内建設（株）東京本店
管理会社
三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
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