プラウドタワー平井（東京都江戸川区平井５-65（地番） 平井駅 野村不動産） 物件詳細
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【上質なプラン28・29階プレミアムフロア販売中】【総武線「平井」駅徒歩2分／「住宅・商業・子育て」駅前複合再開発／エリア最高層29階免震タワー・全374邸】東京駅7.5km圏・「東京」駅へ17分。すべての居室がバルコニーに面したフルブライトプラン＆ワイドスパン、各階ゴミ置き場や内廊下を採用
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| マンション名 |
プラウドタワー平井 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井５-65（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/平井 歩2分 乗り換え検索 |
| 価格 |
2億2988万円・2億4988万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 120.59m2、 （トランクルーム面積1.02m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドタワー平井＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類（運転免許証・パスポート等顔写真・現住所掲載のあるもの）原本をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン個別案内会開催中／モデルルーム案内会開催中（来場予約受付中）◆物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内105台（料金2万6000円～3万2000円／月、タワーパーキング（普通車65台（電気自動車充電対応3台含む）、ミドルルーフ24台（電気自動車充電対応3台含む）、ハイルーフ車16台（身障者優先2台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 654台収容（料金400円～1500円／月）2段式上部垂直167台、2段式下部スライド式253台、平置90台、大型平置112台、サイクルポート16区画（32台） |
| バイク置場 | 19台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
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現地案内図
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交通アクセス図※「平井」駅より【「秋葉原」駅へ】ＪＲ総武線直通（通勤時：13分・日中平常時：11分）。【「東京」駅へ】ＪＲ総武線利用、錦糸町乗り換えＪＲ総武線快速（通勤時：17分・日中平常時：16分）。【「品川」駅へ】ＪＲ総武線利用、錦糸町乗り換えＪＲ総武線快速（通勤時：26分・日中平常時：26分）。【「新宿」駅へ】ＪＲ総武線利用、御茶ノ水乗り換えＪＲ中央線快速（通勤時：26分・日中平常時：24分）。※掲載の所要時間は通勤時、［ ］内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。日中平常時は平日9時31分～16時、通勤時は7時30分～9時30分に目的駅に到着する所要時間を表記しています。（2022年6月現在）
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沿線の駅からは他の路線への乗り換えもスムーズ。複数の路線が乗り入れる「秋葉原」「飯田橋」「新宿」などのターミナル駅を起点に、日常は自由に広がっていきます。（交通アクセス図）
周辺環境
現地周辺の航空写真（2022年7月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません）
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島忠ホームズ（徒歩8分・約640m）
シャポーロコ平井（徒歩2分・約140m）
平井親和会商店街（徒歩3分・約210m）
平井北口商店会（徒歩1分・約50m）
カメクロ横丁[カメイドクロック]（約2030m）
大島小松川公園（徒歩23分・約1820m）
旧中川水辺公園（徒歩7分・約510m）
亀戸中央公園（徒歩11分・約870m）
おしなり橋（約3120m）
諏訪神社（徒歩5分・約330m）
千代の湯（徒歩10分・約770m）
魚政（徒歩6分・約410m）
平井駅北口広場（徒歩1分・約70m）
江戸川区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 61ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 36園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備・施設
室内・設備
【プレミアムフロア／LD天井高・サッシ高】リビング・ダイニングには、贅沢な天井高とサッシ高を追求。縦の広がりを意識することで実現した立体的なゆとりが、さらなる開放感を生み出します。※本記載は掃き出しサッシ部分についてです。（概念図）
【リビング・ダイニング】（以下室内写真はモデルルームHAタイプを2022年10月に撮影したものです。設備・仕様はプラン(間取り)により異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材は、実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります）
【天井カセット型エアコン】28・29階のリビング・ダイニングには、天井カセット型エアコンを装備。※HE・HFタイプのみ、天井カセット型と壁かけ型の併設となります。
【カウンタートップ（天板）／クオーツ（フィオレストーン）】天然石の質感を持ちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ（フィオレストーン）を採用しました。※継ぎ目がある場合があります。
【ガスコンロ「DELICIA」】充実機能と格別に美しいフォルムの上質なガスコンロ。
【ビルトイン浄水器付引き出しシャワー水栓】デザインの美しさと、実用性を兼ね備えたハイスパウトタイプ。
【カウンタートップ（天板）／クオーツ（フィオレストーン）】天然石の質感を持ちながら強度、耐久性、耐汚性に優れたクオーツ（フィオレストーン）を採用しました。
【洗面ダブルボウル】洗面ボウルを2つ用意。2人並んで使えるので、身支度やお手入れ時もゆったり利用できます。※HC・HD・HG・HH・HIタイプは除く。
【五面鏡収納】洗面化粧台には五面鏡収納を採用。化粧品などがすっきりと収まり便利です。※HC・HD・HG・HH・HIタイプは、三面鏡となります。
【壁面（タイル張り）】壁面にもタイル張りを採用しています。高級感ある風合いが上質なバスタイムを演出します。
【床（タイル張り）】浴室の床には、上質感あるタイル張りを採用。
【浮造り（うづくり）調仕上げのリビング扉】リビングの扉には、特殊な加工で木目調の凹凸を強調した浮造り（うづくり）調仕上げを採用しました。
【玄関廊下床 600角タイル】玄関と廊下には、600角の大判タイルを採用。プレミアムな住まいにふさわしい上質感を演出します。
【トイレ陶器ボウル】カウンターのボウルには陶器製を採用。流麗なフォルムが美しい空間を演出します。
【本物件29階相当（約103m）の高さから2022年7月に撮影した眺望】（一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません）
【本物件29階相当（約103m）の高さから2022年2月に撮影した眺望】（一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません）
建物・施設
【スキップテラス】高さと広さの異なるテラスを短い階段でつないだ「登ってみたくなる場所」。心地よい賑わいと集いを生む場所が、街に笑顔を広げていきます。（外観完成予想CG）
【プレイエリア】ソファスペースとプレイエリアがシームレスに続く空間。子どもを見守りながら親子や友人同士の交流を楽しめます。（完成予想CG）
【スタディルーム】新しい働き方に対応したワークスペース。気分に合わせて自由に居場所を見つけられる空間が、快適なワークタイムを演出します。（完成予想CG）
【ゲストルーム】スカイラウンジの隣には、ゲストルームをプランニング。ホテルライクな空間と美しい空へ、大切なゲストをお迎えします。（完成予想CG／現地25階相当（約90m）からの眺望写真（2022年7月撮影）を合成し、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。 眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたり保証されるものではありません）
【エントランス】素材が醸す温もりの中に、上質な住まいに求められる高級感を追求したエントランス。内と外を一直線につなぐ奥行きある空間性が、タワー内部への期待感を高めます。（完成予想CG）
【周囲に高い建物のない駅前に映えるよう360度に正面性を追求したタワー】（外観完成予想CG）
【プレミアムフロア／駐車場優先権】抽選にて決定される駐車場使用権を予め付与。入居に先立って駐車場を確保することが可能です。※駐車場利用料は有料です。また、区画については抽選にて決定します。申込時に駐車場を利用できる権利を付与するもので、将来に渡り確保されるものではありません。また、申込時に駐車場の申し込みが無い場合には、優先権は失効します。詳細は営業担当へお尋ねください。（外観完成予想CG）
【免震構造】建物と基礎の間の免震装置によって地震エネルギーを吸収し、地盤の揺れを建物に伝わりにくくする「免震構造」を採用しています。万一の際にも動揺しない、快適で安心なタワーライフのために、先進のテクノロジーシステムでお応えします。（概念図）
【防災拠点】マンションそのものの防災対応力と共に、公助である自治体との連携や地域との繋がりを強化。有事の際に、地域の防災拠点の一つとして、帰宅困難者一時受入や物資の提供、近隣住民への防災設備の開放を行うなど、周辺地域との共助による、災害発生時の様々な取組みを想定しています。（外観完成予想CG）
【平井の未来の暮らしの背景となる、美しく表情豊かな都市空間】新しい駅前にふさわしい美しく安全な都市空間を目指したランドスケープデザイン。歩く、立ち寄る、集う、くつろぐ、楽しむなど、それぞれの時間を包み込みながら、平井の未来をリードする風景を描きます。（フロア概念図）
【各階ゴミ置き場】ゴミ置き場を各階に設置。ゴミ出し時の移動の手間と住戸内 にゴミを溜め込むストレスを軽減します。（イメージ写真）
【トリプルセキュリティ】エントランスやサブエントランスに加え、エレベーターでも認証が必要なダブルオートロック。住戸玄関を含め三重のセキュリティとなります。また、受信機にキーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーに加え、エントランスではキーを携帯して受信機に近づくだけで解錠できるハンズフリーキーを採用しました。（概念図）
【Wi-Fi】2・3・25階の共用施設の一部はWi-Fiを完備。スマホやパソコンなどを快適に利用できます。（イメージ写真）
【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
販売期概要
プラウドタワー平井 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／＜プラウドタワー平井＞マンションギャラリー ※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分源泉徴収票、もしくは直近3年分の確定申告書全ページの控え等）、本人確認書類（運転免許証・パスポート等顔写真・現住所掲載のあるもの）原本をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2億2988万円・2億4988万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 120.59m2、 （トランクルーム面積1.02m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：26.89m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 374戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年4月上旬予定 |
| 管理費 | 4万8820円／月 |
| 管理準備金 | 6万5350円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万8070円／月 |
| 修繕積立基金 | 246万5260円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：800円／月、コミュニティ形成費：200円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラウドタワー平井 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都江戸川区平井５-65（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/平井 歩2分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 374戸 |
| 構造・階建て | RC29階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3725.46m2 |
| 建築面積 | 2206.31m2 |
| 建築延面積 | 44155.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金2万6000円～3万2000円／月、タワーパーキング（普通車65台（電気自動車充電対応3台含む）、ミドルルーフ24台（電気自動車充電対応3台含む）、ハイルーフ車16台（身障者優先2台含む）） |
| 自転車置き場 | 654台収容（料金400円～1500円／月）2段式上部垂直167台、2段式下部スライド式253台、平置90台、大型平置112台、サイクルポート16区画（32台） |
| バイク置場 | 19台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確217変2号 ※今後計画変更を提出する場合があります。、共用トランクルーム：46区画（使用料3500円／月） |
お問合せ会社
お問合せ先
＜プラウドタワー平井＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-666-805
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
＜売主＞
国土交通大臣（16）第395 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産株式会社
〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-1-3 東京宝塚ビル11階
施工会社
前田建設工業(株)東京建築支店
管理会社
野村不動産パートナーズ(株)
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