第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
渋谷駅(東京都)の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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駅

東急田園都市線｜渋谷

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1種低層地域

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1件が該当しました。

更新あり
下田町３ 6590万円～7490万円

  • 下田町３ 6590万円～7490万円

    6590万円～7490万円

    間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK
    建物面積 86.94m2～94.39m226.29坪～28.55坪
    土地面積 100.39m2～102.65m230.36坪～31.05坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ山手線 渋谷駅 車利用 17.5km
    • 東急東横線 日吉駅 バス10分/さくらが丘 停歩4分
    • 東急目黒線 武蔵小杉駅 車利用 4.4km
    住所神奈川県横浜市港北区下田町３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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  • 1件

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東急田園都市線｜渋谷

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池尻大橋駅と三軒茶屋駅」の物件情報を表示しています。

池尻大橋駅と三軒茶屋駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

世田谷区梅丘3丁目　新築分譲住宅　全1棟　【現地即日ご案内可能】

  • 世田谷区梅丘3丁目　新築分譲住宅　全1棟　【現地即日ご案内可能】

    1億4490万円

    間取り 2LDK+S（納戸）+WIC+SIC+Pantry+ワイドバルコニー+カースペース
    建物面積 109.31m2（33.06坪）（実測）
    土地面積 95.09m2（28.76坪）（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩8分
    • 小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩13分
    住所東京都世田谷区梅丘３
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    【即日内覧可能】充実した設備でワンランク上の暮らしを堪能できる高仕様な邸宅
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【弊社限定】即見学可　「下馬」アドレス。三茶・駒沢を日常にする、全4棟の新築戸建。/予告広告

  • 【弊社限定】即見学可　「下馬」アドレス。三茶・駒沢を日常にする、全4棟の新築戸建。/予告広告

    販売価格未定

    間取り 1LDK+2S（納戸）
    建物面積 111.22m2（33.64坪）
    土地面積 80.16m2（24.24坪）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩16分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    住所東京都世田谷区下馬４
    • 都市ガス
    • 所有権
    【弊社限定】
    ◆先行販売　建物１１０m2超
    ◆建物プレゼンテーション可能です
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◇◆LIST GARDEN 柿の木坂3丁目◆◇

  • ◇◆LIST GARDEN 柿の木坂3丁目◆◇

    1億8590万円・1億9990万円

    間取り 1LDK+2S（納戸）
    建物面積 115.99m2・143.46m2（35.08坪・43.39坪）
    土地面積 106.64m2・115.5m2（32.25坪・34.93坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩24分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩16分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩17分
    住所東京都目黒区柿の木坂３
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 床暖房
    ■2/28(土)・3/1(日)現地見学会開催■
    ゆとりを愉しむ柿の木坂ライフ
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東京都目黒区五本木２ 13499万円 3LDK

  • 東京都目黒区五本木２ 13499万円 3LDK

    13499万円

    間取り 3LDK
    建物面積 117m2
    土地面積 89.92m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩25分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
    住所東京都目黒区五本木２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    ◆全室７帖超◆床暖房◆WIC◆宅配BOX◆祐天寺駅６分◆学芸大学駅１０分◆五本木小学校１分◆目黒中央中学校８分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～
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東京都世田谷区野沢４ 11980万円 3LDK

  • 東京都世田谷区野沢４ 11980万円 3LDK

    11980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.62m2
    土地面積 49.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
    住所東京都世田谷区野沢４
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ■東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩9分　■角地■【有効宅地面積】　49.8m2■【建ぺい率】　60％（角地緩和適用で+10％）■【容積率】　　150％■【防火指定】　準防火地域■【高度地区】　第一種高度地区■ 3階建て・3LDK＋カースペースの　 参考プランがございます。　 お気軽にお問い合わせください。
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東京都世田谷区下馬５ 36800万円 3SLDK

  • 東京都世田谷区下馬５ 36800万円 3SLDK

    36800万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 188.67m2
    土地面積 116.91m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩23分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩15分
    住所東京都世田谷区下馬５
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    --建物プレゼンテーション受付中！--◆◇「JONAN NO TATEURI」が世田谷区下馬に新たな暮らしの提案を致します◇◆「こだわりの詰まった戸建に住みたい」「注文住宅を建てる手間が億劫になっている」そういった方にぜひおすすめの物件です！〇移動手段「東横線・学芸大学駅」徒歩10分、ビルトインガレージ二台分完備(前面公道5.9ｍ公道)〇下馬5丁目静かで落ち着いた住宅地で周辺緑や自然も豊富です。↓インスタグラムも公開中です！@jonan_no_tateuriSUUMOに載っていない未公開JT物件のご紹介も可能です！「見学する」ボタンからお申込みください。
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東京都世田谷区上馬５ 14990万円 4SLDK

  • 東京都世田谷区上馬５ 14990万円 4SLDK

    14990万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 110.24m2
    土地面積 110.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
    住所東京都世田谷区上馬５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】■詳細は「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！！■プレミアム仕様デザイナーズハウス■４ＬＤＫ＋車庫■収納たっぷり■制震ダンパー■ＺＥＨ水準住宅■省エネ性能ラベル■高断熱住宅■土日祝、平日も内覧可能■他社の販売物件も「諸費用サービスキャンペーン中」です！！■売却も「諸費用サービスキャンペーン中」です！！■銀行選びも元金融マンが無料相談応じます。【諸費用について】■別途で１００万円単位での諸費用が必要になるので、多くの方がビックリします。■必ず「物件概要」の「諸費用」欄をご確認ください！
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東京都世田谷区上馬５ 14990万円 3SLDK

  • 東京都世田谷区上馬５ 14990万円 3SLDK

    14990万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 110.24m2
    土地面積 110.01m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩5分
    住所東京都世田谷区上馬５
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    ☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆南側大型バルコニーあり日当たり良好◆リビング19.2帖の３LDK＋S 車庫付き◆乾太くん・床暖房・宅配ボックスあり◆充実の建物設備♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974-313】♪☆━━━…‥・ ━☆━ ・‥…━━━☆
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東京都世田谷区野沢１ 7680万円 3LDK

  • 東京都世田谷区野沢１ 7680万円 3LDK

    7680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 97.12m2
    土地面積 74.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
    住所東京都世田谷区野沢１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    都市の躍動を感じながらも、穏やかに暮らせる場所。三軒茶屋駅から徒歩14分、世田谷・野沢に誕生する邸。スタイリッシュなファサード、17帖超のLDK、光と風を取り込む設計。家族の時間を美しく彩る、洗練と安らぎの新築一戸建てです。
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東京都世田谷区野沢４ 14980万円 2SLDK

  • 東京都世田谷区野沢４ 14980万円 2SLDK

    14980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 119.07m2
    土地面積 91.63m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩22分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
    住所東京都世田谷区野沢４
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇POINT1.【開放的なバルコニー付きのLDKは約17.5帖の広々空間！ゆったりと寛げる2階リビング設計】POINT2.【全居室収納完備、多目的に使えるサービスルームやSICも備えた豊富な収納設計】POINT3.【シャッター付きビルトインガレージ完備！（車種による制限有）大切なお車を日差しや雨風から守ります】POINT4.【スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩4分圏内に点在。「駒沢オリンピック公園」も近く、暮らしやすい住環境】◇◆◇◆◇◆～東急リバブル自由が丘センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
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東京都世田谷区野沢４丁目 11980万円 3LDK

  • 東京都世田谷区野沢４丁目 11980万円 3LDK

    11980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 83.62m2
    土地面積 49.8m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
    • 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
    住所東京都世田谷区野沢４丁目
    • 駐車場有り
    • 所有権
    ■東急田園都市線「駒澤大学」駅徒歩9分　■角地 ■カースペース付き3LDK建築プランあり
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渋谷駅の住みやすさ情報

渋谷駅ってどんなところ？

渋谷駅は、JR山手線や東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線、東急東横線、京王井の頭線などが乗り入れ、都内各所へのアクセス利便性は抜群です。
高層の商業ビルが立ち並ぶ駅前は再開発が進行中で、買い物や駅周辺の移動がますます便利に。
最新ファッション、音楽、グルメなどトレンド発信地としての印象が強いものの、スーパーやドラッグストアも点在し、日用品がそろいます。都心の賑やかさと生活利便性を感じられるエリアです。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2飲食店が充実している
  3. 3複数路線が使える、急行が止まる

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2飲食店が充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
渋谷駅の住みやすさTOP10

  1. 1にぎやかで楽しく過ごせる
  2. 2飲食店が充実している
  3. 3主要駅にアクセスしやすい

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

渋谷区の人口などの統計情報

世帯数 149856世帯
人口総数 231402人
転入者数 23456人
転入率（人口1000人当たり）
101.36人
転出者数 21898人
転出率（人口1000人当たり）
94.63人
土地平均価格 住宅地 1394400円／m2
商業地 6619444円／m2

渋谷区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)待機児解消のため区立保育室を2ヶ所設置。(2)認可外保育施設に待機児専用の受入枠を10名分確保。(3)スマートフォンアプリ「LINE」を活用した子育て情報の配信サービス。(4)渋谷区子育てネウボラ事業。妊娠から出産そして子育てまでの切れ目のない支援を行う、フィンランド発祥の出産・子育て支援の場「ネウボラ」にならい、それらの支援機能を担う関係所管を「渋谷区子育てネウボラ」に集約。保健師をはじめとするさまざまな専門職員や関係職員が連携して、妊娠、出産、子育て期のさまざまな悩み、不安等の相談に応じたり、健診を行ったり、地域のみんなで子育てをする場として設けている。
出産祝い あり
備考
渋谷区子育てネウボラ事業の一環として、保健師が全ての妊婦と面接を行う「妊婦全数面接事業」において、面接を行った方へ、肌着や爪切り等の育児用品を「育児パッケージ」として、区からのお祝いと育児用品のご案内を兼ねて贈呈。出産時に要する経済的負担の軽減を図り、安心して子どもを生むことができるようにすることを目的としハッピーマザー出産助成金を支給する。1人の出産につき限度額10万円(ただし、加入している健康保険から付加給付が支給される場合は、その額を控除した金額)を支給。また、この制度には妊娠12週(84日)を超えて出産(死産及び流産を含む)をした方も含まれる。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 39ヶ所
0歳児保育を実施 30ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園
預かり保育実施園数-公立 4園
預かり保育実施園数-私立 13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(選択希望制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 110件
人口10000人当たり 4.51件
刑法犯認知件数 3388件
人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 722ヶ所
小児科医師数 70人
小児人口10000人当たり
29.57人
産婦人科医師数 68人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.68人
介護保険料基準額(月額) 6170円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具、二次電池　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

渋谷区の住まいの給付金

渋谷区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

渋谷駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 17660万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
池尻大橋 17088万円 物件一覧へ
三軒茶屋 14936万円 物件一覧へ
駒沢大学 15508万円 物件一覧へ
桜新町 17720万円 物件一覧へ
用賀 13541万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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