◆メルディア梅丘◆4駅2路線が利用可能な世田谷の好立地！ルーフバルコニー完備の2邸♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■外観(1号棟)■「本日これから見たい」も大歓迎！実際に設備や日当たり、お部屋のボリューム感などをご確認いただけます◎
  • ■リビング(1号棟)■グレーのアクセントクロスや、間接照明により上品で落ち着いた空間を演出♪家族でゆったりと寛げます。
  • ■リビング(1号棟)■リビング上部は吹抜になっており、明るく開放感がございます◎床暖房完備のため、冬場も足元からぽかぽかで安心！
  • ■キッチン(1号棟)■家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。お片付けに便利な食洗機付き♪
  • 間取図 1号棟
  • ■トイレ(1号棟)■温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく快適です。トイレは2か所設けられ、忙しい朝でもゆとりが持てます。
  • ■洗面化粧台(1号棟)■鏡裏収納付きの三面鏡洗面台。脱衣所と空間が分かれているため、朝晩の混雑を避け、快適にお過ごしいただけます◎
  • ■バスルーム(1号棟)■１日の疲れを癒す広いバスタブ。雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪
  • ■玄関(1号棟)■収納たっぷりのトールタイプのシューズクローク完備！扉が姿鏡になっており、身だしなみチェックも楽々です♪
  • ■外観(2号棟)■小中学校が徒歩4分と近く、お子様のいる家庭も安心です◎周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお声がけください♪
  • ■リビング(2号棟)■南向きの高窓やバルコニーから陽光が差し込み、明るく快適なリビング空間です*。+
  • ■キッチン(2号棟)■リビングとキッチンの間に壁がなく、一体感のある間取り設計◎複数人での作業や食事の配膳なども楽々です♪
  • 間取図 2号棟
  • ■洋室(2号棟)■主寝室は、広々9帖超！ダブルベットを配置してもゆとりをもって過ごせます◎大容量のWIC完備で、ご夫婦の荷物もスッキリ収納いただけます。
  • ■洋室(2号棟)■全室2面採光＆収納付きで、プライベートの空間をしっかりと確保いただけます。
  • ■玄関(2号棟)■収納スペースが沢山のシューズクローク付き。傘立てや、鍵などの小物入れをピッタリ配置でき、玄関を広く活用できます♪
  • ■バルコニー(2号棟)■開放的なルーフバルコニー！照明・コンセント・水栓完備のため、屋上菜園やお子様のプールなどが楽しめます♪
  • ■BLOCK PLAN■4駅2路線利用可能で都心へ楽々アクセス！爽やかな朝日が差し込み、一年を通して快適な東向き。駅まで平坦ルートで移動も楽々です♪
  • 足元からじんわりと、でもしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で快適にお過ごしいただけます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 世田谷区立山崎小学校まで326m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店
○全邸ルーフバルコニー完備！採光・収納・開放感にこだわった理想の住まい♪
住所 東京都世田谷区梅丘３  地図・周辺環境
交通

小田急線「梅ヶ丘」歩13分

東急世田谷線「若林」歩10分

小田急線「豪徳寺」歩15分

乗り換え検索
価格

1億1780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） 
土地面積 77.46m2・77.58m2 
建物面積 107.92m2・111.16m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月7日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　150～160％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、新たな防火規制区域　地区計画区域　不燃化特区　都市緑地法

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、車庫等8.2～13.56m2含　パントリー（1号棟のみ）　納戸　バルコニー2ヶ所　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------

～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ荻窪支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー トップ若林店まで652m
スーパー 業務スーパー 梅ヶ丘店まで876m
公園 若林五丁目公園まで224m
小学校 世田谷区立山崎小学校まで326m
中学校 世田谷区立世田谷中学校まで286m
幼稚園・保育園 世田谷保育園まで131m
幼稚園・保育園 円光院幼稚園まで601m
病院 梶原内科クリニックまで311m
役所 世田谷区役所まで890m
続きを見る