Luxsis南青山2期 物件詳細

■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK32.8帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。
千代田線「乃木坂」駅徒歩3分の利便性。都心へのアクセスも快適。

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住所 東京都港区南青山1  地図・周辺環境
交通

東京メトロ千代田線「乃木坂」歩3分

東京メトロ銀座線「青山一丁目」歩9分

東京メトロ日比谷線「六本木」歩9分

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価格

3億5590万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S(納戸)  間取り図を見る
土地面積 100.32m2 
建物面積 182.78m2 
入居時期 2025年2月末予定 
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年1月予定 
私道負担・道路 道路幅:3.9m~4m、アスファルト舗装、道路後退部分約0.11m2(持分1/1) 
構造・工法 木造ストレート葺 3階建(耐震住宅+制震住宅)+ルーフバルコニー 
施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:300%(160%)
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域

特記事項

担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-3120-50064号、■建物面積には以下を含みます。車庫面積・屋外部分23.37m2、バルコニー部分9.52m2、塔屋面積3.73m2

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年7月29日

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

周辺環境

駅 六本木駅まで720m
スーパー まいばすけっと青山一丁目店まで800m
スーパー 成城石井まで904m
中学校 港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校まで720m
小学校 港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校まで720m
幼稚園・保育園 南青山保育園まで655m
幼稚園・保育園 ヒーロー幼稚園まで160m
郵便局 乃木坂駅前郵便局まで480m
公園 南一児童遊園まで160m
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港区の住宅購入の助成金

港区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)低所得の子育て世帯に対し、提供する食料品等を掲載したカタログを冊子またはインターネットで提示し、利用者が選択・発注した食料品及び日用品を自宅に配送するエンジョイ・セレクト事業を実施。(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給。
出産祝い あり
備考
分娩費や出産にかかった入院費用(上限額81万円)から、出産育児一時金等を差し引いた額を支給。
公立保育所数 21ヶ所
0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数 61ヶ所
0歳児保育を実施 61ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 12園
預かり保育実施園数-私立 6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【駅】六本木駅(約720m・徒歩9分)
■【ショッピングセンター】BEAMS HOUSE六本木(約574m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】ガレリア(約587m・徒歩8分)
■【ショッピングセンター】無印良品イデーショップ六本木店(約590m・徒歩8分)
■【スーパー】プレッセプレミアム東京ミッドタウン店(約711m・徒歩9分)
■【スーパー】まいばすけっと青山一丁目店(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】成城石井(約904m・徒歩12分)
■【コンビニ】ファミリーマート乃木坂駅前店(約343m・徒歩5分)
■【コンビニ】ナチュラルローソン乃木坂店(約351m・徒歩5分)
■【コンビニ】セブンイレブン港区乃木坂駅南店(約397m・徒歩5分)
■【ドラッグストア】トモズ東京ミッドタウン店(約783m・徒歩10分)
■【ドラッグストア】薬のヒグチ外苑前店(約913m・徒歩12分)
■【ホームセンター】HIDA東京ミッドタウン店(約590m・徒歩8分)
■【ホームセンター】BoConcept青山本店(約931m・徒歩12分)
■【中学校】港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校(約720m・徒歩9分)
■【小学校】港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂小学校(約720m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】南青山保育園(約655m・徒歩9分)
■【幼稚園・保育園】ヒーロー幼稚園(約160m・徒歩2分)
■【幼稚園・保育園】コスモス西麻布保育園(約778m・徒歩10分)
■【病院】医療法人財団順和会山王病院(約531m・徒歩7分)
■【病院】医療法人財団順和会山王メディカルセンター(約861m・徒歩11分)
■【郵便局】乃木坂駅前郵便局(約480m・徒歩6分)
■【郵便局】東京ミッドタウン郵便局(約795m・徒歩10分)
■【図書館】政策研究大学院大学図書館(約687m・徒歩9分)
■【図書館】港区立赤坂図書館(約685m・徒歩9分)
■【銀行】さわやか信用金庫六本木支店(約582m・徒歩8分)
■【銀行】りそな銀行東京ミッドタウン支店(約804m・徒歩11分)
■【銀行】八十二銀行青山支店(約791m・徒歩10分)
■【公園】南一児童遊園(約160m・徒歩2分)
■【公園】区立檜町公園(約884m・徒歩12分)

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
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設備・構造

設備仕様

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構造の特徴

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問合せ先

(株)エスケーホームプロパティ 
電話番号:03-6680-1161
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<仲介>
(株)エスケーホームプロパティ
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
東京都知事(5)第078633号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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