建築条件付土地新着コモンステージ下北沢Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 東京都世田谷区代沢４-196番2、195番5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
小田急線「下北沢」歩12分 東急田園都市線「三軒茶屋」歩16分 |
| 価格 |
2億4,300万円～2億5,300万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 156.39m2～160.96m2（47.30坪～48.69坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月19日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2027年1月（No.1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 |
| その他制限事項 | ○準防火地域○19m第二種高度地区○緑化地域○道路斜線制限○隣地斜線制限○日影規制（3時間-2時間/4m）○敷地面積の最低限度：60m2○中高層条例○住環境条例○世田谷区風景づくり条例○世田谷区みどりの基本条例○都市緑地法○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○航空法○まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております |
特記事項
設備：○電気：東京電力○ガス：都市ガス（東京ガス）○上水道：公営水道○汚水・雑排水・雨水：公共下水道 ※電気・ガス：他の小売り業者の選択も可能です、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○掲載の徒歩分数・距離は、地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○掲載の坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第三位以下は切り捨てております。○本物件は現在販売中につき、すでに契約済の場合がございますのであらかじめご了承ください。○確定測量の結果により、土地面積が変更になる場合がございます。○工事の完了予定年月：2027年1月（No.2）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます！
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅まで950m 徒歩12分。バリアフリー経路が整備されているので、ベビーカーを利用の際もスムーズに移動できます。小田急線の駅構内には飲食店があり、電車の待ち時間にも利用できます。
まいばすけっと 代沢4丁目店まで190m 徒歩3分。「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」をコンセプトに運営されている、都市型の食品スーパー。ATMがあるので、買い物ついでに利用しやすいです。
サミットストア 代沢十字路店まで430m 徒歩6分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。宅配ロッカーやコピー機、リサイクルBOXが設置されています。
代沢さくら醫院まで210m 徒歩3分。診療科目は内科・腎臓内科・美容皮膚科など。内科から外科まで幅広い診療が行われています。キャッシュレス決済が利用でき、会計がスムーズに行えます。
副島クリニックまで390m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・循環器科・アレルギー科・呼吸器科・消化器科。生活習慣病の診療・予防接種も行われています。インターネットで、初診受付の申込が可能です。
葵みこころ保育園まで310m 徒歩4分。ひとりひとりの成長に合わせたアットホームな保育が行われています。お子様の好奇心・探求心を育む「とうきょう すくわくプログラム」が導入されています。
世田谷区立代沢小学校まで150m 徒歩2分。学校から保護者の方への連絡には、情報配信サービス「すぐーる」が導入されています。HPでは、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで紹介されています。
世田谷区立富士中学校まで1040m 徒歩13分。標準服が採用されており、ブレザーやワイシャツ、指定のポロシャツなどから選択できます。HPに学校だよりや各種おしらせが掲載されており、外出先からも閲覧可能です。
北沢八幡児童遊園まで280m 徒歩4分。ブランコ・すべり台などがある児童遊園。休憩ができるベンチや、おむつ交換台のあるトイレも設置されているので、小さなお子様と一緒にのびのびと過ごせそうです。
