新着都心型戸建　世田谷区代沢・駒場東大前駅プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「都心で暮らす家族」のために、広さだけではなく開放感にこだわり、毎日の暮らしの効率化も図るようプランニング。
  • バルコニー部のシンボリックなフレームが、都市型邸宅としての先進性を物語り、木調の軒天等のマテリアルが上質感を物語る、贅沢なゆとりと開放感を日々謳歌できる都心型戸建を実現しました。/STAGE4
  • (STAGE4)、価格 未定 、1LDK+S、土地面積85.67m<sup>2</sup>、建物面積125.13m<sup>2</sup>
  • 鉄の強さとガラスの美しさを合わせ持つ夢の素材「ホーロー」。汚れがサッとひと拭きでキレイに、お手入れラクラクなバスルームです。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥を別々にできるため、忙しい日々の時短につながります。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • 毎日の家事の負担を減らしてくれる食器洗浄乾燥機を標準で装備。フロントオープンタイプで、食器もスムーズに取り出せます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • LDに設置されたエントランスモニターは自動録画機能はもちろん、玄関ドアの施解錠機能付き。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • タグキーを近づけるだけで上下2つのカギを1度に開閉することが可能です。アプリとの連携でスマートフォンでも施解錠の操作ができます。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • 不在時も宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。※掲載の参考写真は当社分譲済み物件のもので、本物件とは異なります。
  • 区立池之上小学校まで540m
  • 区立富士中学校まで290m
  • きらり 代沢保育園まで260m
  • まいばすけっと池ノ上駅前店まで770m
  • 駒場野公園まで300m
  • ダイエー下北沢店まで1290m
  • オオゼキ下北沢まで1300m
  • シモキタエキウエまで1280m
  • 駒場公園まで750m
  • (STAGE2)、価格 未定 、3LDK、土地面積87.92m<sup>2</sup>、建物面積138.89m<sup>2</sup>
  • ※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE4のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

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野村不動産の都心型戸建／南向き中心・全邸LDK20畳超で叶えるゆとり
住所 東京都世田谷区代沢１-26番14他（地番）  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「駒場東大前」歩8分～9分

京王井の頭線「池ノ上」歩9分

小田急線「下北沢」歩16分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+S（納戸）・3LDK  間取り図を見る
土地面積 85.24m2～87.92m2 
建物面積 101.43m2～138.89m2 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール 1月中旬より販売開始
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ～5.3ｍ、西側：区管理道路　幅員約3.3～4m、南側：区道　幅員約5.3m、私道負担有(セットバック部分：STAGE1：4.05m2、STAGE2：8.50m2、隅切り部分STAGE2：1.00m2) 
構造・工法 木造(2x4)　2・3階建 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：STAGE1・3・4：60％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％を適用済み）、STAGE2：70％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％及び角地緩和10%を適用済み）、容積率：150%
その他制限事項 ※掲載の環境写真は2024年9月、2026年9月に撮影したものです。　※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。　※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。　※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R08SHC102611号他、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の4戸に対してのものです。 ※土地面積補足：土地面積は、建築確認申請敷地面積です。 ※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約7.44m2～11.84m2を含みます。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 区立池之上小学校まで540m
中学校 区立富士中学校まで290m
幼稚園・保育園 きらり 代沢保育園まで260m
公園 駒場野公園まで300m
公園 駒場公園まで750m
その他環境写真 シモキタエキウエまで1280m
スーパー オオゼキ下北沢まで1300m
スーパー まいばすけっと池ノ上駅前店まで770m
スーパー ダイエー下北沢店まで1290m
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