新着緑町（山田駅） 3890万円・4390万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都八王子市緑町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王高尾線「山田」歩5分 ＪＲ中央線「西八王子」歩25分 京王高尾線「京王片倉」歩22分 |
| 価格 |
3,890万円・4,390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 127.81m2・132.38m238.66坪・40.04坪 |
| 建物面積 | 102.06m2・102.46m230.87坪・30.99坪 |
| 入居時期 | '26年11月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月12日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年11月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 |
特記事項
担当者：鈴木 一之、設備：公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号：Ｗ2026ＵＤＩ04894号他
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■マイホーム不動産でお預かりしています！お電話でお気軽に【042-634-9527】までお問い合わせくださいませ。
■緑豊かな静かな住宅街で始める、落ち着いた暮らし。
■花火大会やお花見の屋台など、一年を通して楽しみが拡がる「富士森公園」まで徒歩8分！（傾斜のある森の小道や体育館、グラウンド・テニスコート・フットサルコートなど多彩なスポーツシーンで健康を守る大型公園です。）
■静かな住宅街の一角なので、落ち着いた環境でお住まいいただけるのが魅力の八王子市緑町。
■徒歩5分の「山田駅」から京王新宿駅までは乗り換えなしの約49分、新宿通勤1時間圏内の便利な立地です。
■京王高尾線「山田駅」徒歩5分
■中央線「西八王子駅」徒歩25分
■中央線・横浜線「八王子駅」徒歩30分・バス10分停徒歩3分
■京王線「京王片倉駅」徒歩22分
【長期優良住宅のメリット】
税金や住宅ローン、住宅保険の優遇がたくさんある長期優良住宅。住宅の性能が公的に証明されていて、将来的な資産価値が安定！維持管理や耐久性に優れ、長く安心して住める住まいと国が認定する制度です。
長期優良住宅のメリット（令和７年現在）
■住宅ローン減税の控除枠が拡大
■住宅ローンの金利引き下げ
■フラット50が利用可能
■子育てグリーン住宅支援事業で８０万円の補助金額
■固定資産税の延長期間が延長
■地震保険料の割引が適用
■不動産取得税の控除額を増額
■住宅取得等資金贈与の非課税枠拡大
■登録免許税の税率引き下げ
■住宅の性能が公的に証明されているため、将来的な資産価値が安定
■維持管理・耐久性に優れており、長く安心して住める住まい
