新着三井の戸建　ファインコート経堂　優穏の邸第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 土地区画整理事業によってゆとりあるフラットな道と、その“壇上”にプライバシー性と開放感あふれる邸宅街区を築きあげた「赤堤三丁目」。この地にふさわしき「空を仰ぎ見る邸宅生活」です。※街並完成予想CG
  • 壇上区画を活かした、ひな壇街区。壇上の邸宅領域を活かして生まれるのは、公道や空へと視線が通り抜ける開放感を存分に活かした邸宅デザイン、そして空間設計です。※リビング・ダイニング完成予想CG/No.4
  • 木調クロスと間接照明による上質な演出が映える、最高天井高約3.1～3.4mの勾配高天井。全邸のLDに開放的な勾配高天井を採用。開放感あふれる居心地のよい団欒空間を創出。※LDK完成予想CG/No.4
  • 家族が同時に使えるダブルボウル洗面台。身支度が重なる時間帯でも2人同時に使える機能性と、洗面空間に広がりをもたらすダブルボウル洗面台を採用。※No.4に採用。※ダブルボウル洗面台完成予想CG/No.4
  • 収納力が高く、食器や調理家電をすっきりと整理できます。キッチンと一体化したデザインが、洗練された上質な暮らしを演出します。※No.4・6に採用。※キッチン完成予想CG/No.4
  • 経堂コルティまで860m 「Odakyu OX」だけではなくちょっとした手土産やスイーツのお買物も帰宅時に楽しめる1階。2階には多彩な生活雑貨と書店が。4階レストラン街での外食も便利です。
  • すずらん通り商店街まで660m 「経堂」駅周辺は大型商業施設と共に4つの商店街が形成される利便性豊かな立地。「すずらん通り商店街」は駄菓子屋や八百屋等昔ながらのお店と共にイタリアンやスイーツ等こだわりのお店が揃う、個性豊かな商店街。
  • オオゼキ松原店まで500m 数ある「オオゼキ」の本店にあたるのが、この松原店。野菜、果物、鮮魚、精肉のクオリティ、陳列棚いっぱいのワイン等種類も充実。2階には「ダイソー」も。赤堤の街並みに調和するレンガ色の低層2階建てです。
  • 経堂テラスガーデンまで760m 「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに商業施設だけではなく芝生広場などを「グリーンプロムナード」で結んだ施設。ベーカリー等の便利なショップが揃います。
  • 生活クラブ デポーせたがやまで610m 駅からのアプローチには、安心・安全な食材や生活用品を扱う“生協のお店”も。食材にこだわりたい時にお立ち寄りください。
  • 空に迫り出すようなフォルムと、1階庇に用いた造作タイル等により美しい水平ラインを形成。空と協奏して美を描くための意匠を施しました。※外観完成予想CG/No.6
  • 基壇部はエイジング加工を施した素材等により、地の歴史を積層するような風邪合い豊かな印象を創出。新築にして「深み」ある美を表現しました。※外観完成予想CG/No.1
  • 植栽と邸宅をシンボリックに照射するアップライト、継ぎ目のない流麗な光でアイストップとなるLEDバーライトによる間接照明。柔らかな光の連続が日中とは一変した美しき印象を創出します。※敷地外地イラスト
  • 空へ誘われる視線の、美しき印象となる邸宅であるために、地層を形成するようなタイル壁等のマテリアルが美しき垂直を形成するデザインとしています。※外観完成予想CG/No.4
  • 「壇上邸宅」たる赤堤邸宅のプライバシー性あふれる印象を継承するバットレスポーチにより、開放的な街区に「護られた」印象の上質な邸宅を築きます。※外観完成予想CG/No.4
  • 赤堤小学校〈通学校〉まで270m 知育・徳育・体育・特別支援教育・家庭と地域との連携等を基本方針に「子どもの主体性を育む」がめざす学校像。長期休暇中の補習教室などきめ細かな教育活動を展開しています。
  • 松沢中学校〈通学校〉まで980m
  • 都立砧公園まで3740m 11000本の高木をはじめとする豊かな自然には四季折々の見所があり、家族でのピクニックを一年中楽しめます。バードサンクチュアリなど、都内とは思えないオアシスがお子さまの豊かな情操を育みます。
  • 赤松公園まで510m 周辺では珍しい、サッカーやキャッチボールなどの球技遊びができる公園。ビオトープや花壇なども整備され、静かな住宅地の中で健康的なひとときを過ごせます。
  • 美しい並木がこの街の上質さを物語る「赤松通り」<BR>邸宅地の中を東西に貫く、広々と整備された赤堤の象徴的な通り。東急世田谷線「松原」駅と「日大文理学部」を結ぶ春がひときわ美しいハナミズキの並木道です。
  • 「経堂」駅前より静謐に向かう「西福寺通り」<BR>店舗等を連ねる「経堂」駅付近から赤堤アドレスへと向かう、歩むほどに静けさが深まる美しい道。赤堤通り、西福寺など赤堤のベンチマークが連なる道です。

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三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート経堂　優穏の邸＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】急行停車「経堂」駅徒歩最短10分×赤堤三丁目邸宅領域
住所 東京都世田谷区赤堤３  地図・周辺環境
交通

小田急線「経堂」歩10分～11分

東急世田谷線「松原」歩6分

京王線「下高井戸」歩14分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 80m2～105.43m2 
建物面積 79.59m2～101.1m2 
入居時期 2026年12月中旬予定 
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年7月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 株式会社細田工務店
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局。雨水・汚水合流方式。※お引渡し後の電力・ガス会社は、お客様の選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC118387号他、カースペース(全戸)/①対象区画：No.1～6 ②エネルギー消費性能：No.1～6■■■■■■ ③断熱性能：■■■■■ ④ZEH水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り⑥目安光熱費：なし⑦再エネ設備：該当あり/個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※No.2の敷地面積（88.78m2）は路地状部分約27.11m2含みます。※No.5の敷地面積（105.43m2）は路地状部分約32.39m2含みます。/※本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は「三井の戸建　 ファインコート | ファインコート倶楽部」（関連リンク参照）をご確認ください。※本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（関連リンク参照）をご確認ください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

ショッピングセンター 経堂コルティまで860m 「Odakyu OX」だけではなくちょっとした手土産やスイーツのお買物も帰宅時に楽しめる1階。2階には多彩な生活雑貨と書店が。4階レストラン街での外食も便利です。
周辺の街並み すずらん通り商店街まで660m 「経堂」駅周辺は大型商業施設と共に4つの商店街が形成される利便性豊かな立地。「すずらん通り商店街」は駄菓子屋や八百屋等昔ながらのお店と共にイタリアンやスイーツ等こだわりのお店が揃う、個性豊かな商店街。
ショッピングセンター 経堂テラスガーデンまで760m 「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに商業施設だけではなく芝生広場などを「グリーンプロムナード」で結んだ施設。ベーカリー等の便利なショップが揃います。
スーパー 生活クラブ デポーせたがやまで610m 駅からのアプローチには、安心・安全な食材や生活用品を扱う“生協のお店”も。食材にこだわりたい時にお立ち寄りください。
スーパー オオゼキ松原店まで500m 数ある「オオゼキ」の本店にあたるのが、この松原店。野菜、果物、鮮魚、精肉のクオリティ、陳列棚いっぱいのワイン等種類も充実。2階には「ダイソー」も。赤堤の街並みに調和するレンガ色の低層2階建てです。
小学校 赤堤小学校〈通学校〉まで270m 知育・徳育・体育・特別支援教育・家庭と地域との連携等を基本方針に「子どもの主体性を育む」がめざす学校像。長期休暇中の補習教室などきめ細かな教育活動を展開しています。
中学校 松沢中学校〈通学校〉まで980m
公園 都立砧公園まで3740m 11000本の高木をはじめとする豊かな自然には四季折々の見所があり、家族でのピクニックを一年中楽しめます。バードサンクチュアリなど、都内とは思えないオアシスがお子さまの豊かな情操を育みます。
公園 赤松公園まで510m 周辺では珍しい、サッカーやキャッチボールなどの球技遊びができる公園。ビオトープや花壇なども整備され、静かな住宅地の中で健康的なひとときを過ごせます。
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