グランドメルシー駒沢 2階 2LDK
2LDK / 駒沢大学駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11980万円
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1988年に竣工した、オートロック・宅配ボックス付きの閑静な住宅街に佇むマンション。総戸数4戸で、ワンフロア2戸のプライベート感ある構造が魅力的です。 -
2LDK、価格1億1980万円、専有面積90.54m2、バルコニー面積7.3m2 -
LDK全景。南西?南東?北東の三面採光で、約32帖もの広さがあります。カウンター付きのアイランドキッチンを中心にして、そのまわりをぐるりと囲むように居住スペースが広がる、開放的な空間です。 -
リビングダイニング（LD）は、設計を担った方によると「合流地点」のようなイメージでデザイン。 -
正面奥の引き戸を開けると、LDKに隣接するベッドルームが現れます。キッチン備え付けの大型カウンターは、さながらバーやラウンジのような雰囲気。 -
躯体現しの天井やリノリウム材を使った床など、ソリッドな印象の中に、窓枠やライティングレールなどに曲線的なデザインを取り入れた内装デザイン。窓はすべてインナーサッシ仕様で、防音性や断熱性に期待できます◎ -
キッチン備え付けの大型カウンターは、さながらバーやラウンジのような雰囲気。 -
天板には、傷に強く重厚感ある「シーザーストーン」を採用。家電類は背面の造作棚に、冷蔵庫は視界に入りにくい壁裏へすっきり配置できる設計です。 -
3口のIHクッキングヒーター付きで、ドイツ製の「Miele（ミーレ）」社の食洗機をビルトイン。通路の幅にはゆとりがあり、動線がスムーズです。 -
洗面台はキッチン近くの通路にオープンに配置。帰宅後にシームレスに手洗いできるため衛生的です。 -
洗面台横には納戸を設置済み。スーツケースや使用頻度の低いシーズナル系のアイテムはこちらに収納すると良さそう◎ -
浴室乾燥機・追焚き機能付きのバスルーム。ミニマルなステンレス製ラックや黒のバスタブなど、気の利いたデザインです。 -
約4帖の洋室Ａは全体にキーカラーをあしらった、落ち着きのある空間。写真では消灯していますが、枕元の上部にはライン照明が埋め込まれています。 -
南西向きのバルコニーにアクセス可能です。 -
図面では「洋室Ｂ」にあたるスペースで、広さは約7帖。幅4m超のワイドなデスクが造作されており、ふたりで並んでもゆったりと作業ができる余裕があります。LDとキッチンからアクセスできる2way動線です。 -
背面には上下2段に分かれたオープンラックを設置済みで、衣類をきれいに整理整頓できます。 -
玄関扉を開けると、アールに切り取られた上り框（かまち）が。壁のターコイズグリーンは、こちらの物件のキーカラーです。 -
トイレの壁は、オレンジ＆ピンクのツートンカラー。クールなLDKからガラリと印象が変わるのが面白いです！ -
北東側にはひらけたアトリエのような空間があります。LDとは別に自由度の高いスペースがあることで、気分で居場所を選ぶことができます。 -
北東側からLDを見たカット。同じ空間で過ごしていても、そっとお互いの気配を感じながら、ほどよい距離感が保てそうです。 -
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□暮らしの舞台は“駒沢エリア”■こちらの住まいは、まるで光と風の通り道。もともと一級建築士の夫婦の自邸として設計されただけあり、窓の配置を生かした動線のつくり方が独特で、ひとつの空間にいながらも “気分や時間帯によってムードが変わる感覚” を味わえそうな物件です。■LDKの広さは約32帖。ぐるりと回遊できるワンルームのような間取りで、LDKの中心に据えた大きなアイランドキッチン、ふたりで並んで使えるデスク、アトリエのように使える余白……など、暮らしのスタイルにあわせて主役の空間を選べることも、こちらの住まいの面白さです。
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価格返済シミュレーション 11980万円
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管理費等2万7380円／月（委託(管理員なし)）
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修繕
積立金18,100円 -
専有面積90.54m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積7.3m2
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築年数1988年11月
(築37年2ヶ月) -
方位南西
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駐車場-
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総戸数4戸
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所在階
階数2階
3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメルシー駒沢
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住所東京都世田谷区野沢４ 地図
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交通東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | - |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78953314] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ |
|---|---|
| 建物設備 | 宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2022年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランドメルシー駒沢／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞落ち着いた「駒沢エリア」×２階南西向き角住戸２０２２年フルリノベーション、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・対面式キッチン・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：27380円／修繕積立金帯：18100円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：27380円／修繕積立金帯：18100円
特記事項
ペット相談可・角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ツクルバ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事（3）第097398号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階 |
| TEL | 050-5526-2929 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | cf00614 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
世田谷区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 491717世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 918141人 |
| 転入者数 |
64326人 転入率（人口1000人当たり） 70.06人 |
| 転出者数 |
59597人 転出率（人口1000人当たり） 64.91人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 676200円／m2 商業地 1209125円／m2 |
世田谷区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設) |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
44ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
172ヶ所 0歳児保育を実施 158ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 58人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 45園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
世田谷区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
141件 人口10000人当たり 1.49件 |
| 刑法犯認知件数 |
4084件 人口1000人当たり 4.33件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 952ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 33.26人 |
| 産婦人科医師数 |
66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6280円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター) 資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
世田谷区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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