コスモポリス品川 22階 1SLDK
1SLDK / 品川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格13480万円
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コスモポリス品川は、地上40階建て・総戸数590戸の高層タワーマンション。都会的な洗練と、緑や水辺の潤いが調和した、まさに「シンプル＆リッチ」な住空間です。
現地（2025年11月）撮影 -
1LDK+S（納戸）、価格1億3480万円、専有面積70.01m2、バルコニー面積10.92m2 1SLDKです。東側からはやわらかな朝日が差し込み、1日の始まりを明るく照らしてくれるのも大きな魅力です。一日の光の変化が、そのまま暮らしの豊かさにつながり… -
最寄りはJR「品川」駅徒歩10分。都心の主要拠点へのアクセスもよく、利便性にも優れたポジションです。品格と快適さを兼ね備えた次世代のステイタスレジデンス。
現地（2025年11月）撮影 -
約16.1帖のゆとりあるLDKは、温かい色味で統一された、心がほどけるような寛ぎ空間です。折り上げ天井の間接照明が柔らかな光のレイヤーをつくり、時間帯によって表情を変えるムーディーな雰囲気を演出。 -
まるでホテルラウンジのような、「温かく、心地よく、上品」が揃ったリビングダイニング。 -
1418サイズのゆとりあるバスルームは、足を伸ばして寛げるリラックス空間です。オートバス、浴室換気乾燥機付きで、横長のワイドミラーが空間に奥行きを生み出し、スタイリッシュでホテルライクな雰囲気を演出。 -
コの字型のカウンター式キッチンは、作業スペースの広さと使い勝手を両立した、お料理好きにはたまらない特別な空間。大きなシンクは下ごしらえも洗い物もスムーズ。収納はこだわりの食器、調理器具もすっきりと。 -
約6.5帖の洋室は、フローリング・ドア・収納の建具に至るまで上質な木材を贅沢に採用した、重厚感あふれる一室。梁が目立たない美しいスクエア形状で家具の配置がしやすいのも魅力。上質な洋室となっています。 -
玄関は広めに設けられゆとりを感じさせる、気持ちの良いお迎えスペース。ベンチチェストは靴を履くときにちょっと腰掛けられる便利さが魅力。向かいには大容量のシューズクローゼットもあり機能美あふれる玄関です。 -
明るいトーンで統一された洗面所は、清潔感と温かみのある心地よい空間。大きなミラーの横には使い勝手のよい収納。洗濯機置き場には扉が付いているため、使用していない時は生活感をしっかりシャットアウト。 -
広々としたレイアウトが心地よいトイレは、明るくかわいらしい壁紙が空間全体をやわらかく包み込む、ほっと落ち着ける癒やしのスペースです。ウォシュレット付きで機能面も充実。
室内（2025年11月）撮影 -
エントランスに広がるクリスタルガーデンや壁泉は、訪れる人をまるでホテルのような優雅さで迎え入れます。防犯カメラ、24時間有人管理、TVモニター付きインターホンなどセキュリティは強固です。 -
建築は錢高組による制振構造で、安心・安全を確保。24時間体制のセキュリティ管理や防犯設備も充実しています。 -
ホテルライクな内廊下です。
雨の日でも濡れることなく移動ができます。 -
都心が一望できる眺望です。
現地からの眺望（2025年11月）撮影 -
朝昼夜、時間帯によって異なる表情をお楽しみいただけます。 -
約4.2帖のサービスルームも洋室同様上質なお部屋に仕上がっています。クローゼットも付いているので居室としても、また、ワークスペースとしても利用可能な柔軟性の高い一室です。
室内（2025年11月）撮影 -
館内には専門スタッフが駐在しており、来訪者の受付・案内、ゲストルームの予約や宅配便の一時預かり、クリ―ニング取次、メッセージ預かり、タクシー手配サービスなど様々な場面で日常生活をサポートしてくれます。 -
最上階のスカイラウンジ（バーカウンター付き）、屋上のエアリーガーデン、ビジネスラウンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、ライブラリールームなどが揃っており、上質で格調高いライフスタイルを支えます。 -
廊下の突き当たりには、大容量の収納スペース。住まいをすっきりと保つことができます。何より目を引くのは、空間全体を包み込む木の気配。こだわりの上質な木材を贅沢に使用。森の別荘のような温もりと落ち着きです -
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■大規模ならではの管理体制・制震構造タワーマンション・コンシェルジュサービス・２４時間管理員常駐・多重セキュリティシステム・２４時間ゴミ出し■充実の共用施設・スカイラウンジ・フィットネスルーム・クラブハウス・ビジネスラウンジ・ライブラリー・ゲストルーム・シガールーム■リフォーム履歴あり・お風呂、キッチンコンロ交換・クロス、ディスポーザー交換・フローリングコーティング・トイレ交換（アラウーノ）・洋室クローゼット、ビルトインエアコン交換・ラクセスキー採用（バッグから取り出さずにエントランス・EV通過可能）※詳細は担当までお問合せ下さい。
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価格返済シミュレーション 13480万円
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管理費等1万4000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金21,100円 -
専有面積70.01m2（21.17坪）（壁芯）
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間取り1SLDK
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バルコニー面積10.92m2
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築年数2005年2月
(築20年11ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（2万7000円～5万円／月）
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総戸数590戸
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所在階
階数22階
地上40階地下2階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名コスモポリス品川
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住所東京都港区港南３ 地図
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交通ＪＲ山手線 品川駅 徒歩11分
東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩17分
ＪＲ山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩29分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用770円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [030Z78835619] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2021年1月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞コスモポリス品川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年１月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞水と緑に包まれた、品格あるタワーライフ２２階☆重厚感あふれる一室、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：21100円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：14000円／修繕積立金帯：21100円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | リンネ(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事（2）第100475号 |
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒1-2-14 Landix目黒ビル1階 |
| TEL | 03-6380-9801 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
港区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 146084世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 266306人 |
| 転入者数 |
29747人 転入率（人口1000人当たり） 111.70人 |
| 転出者数 |
25086人 転出率（人口1000人当たり） 94.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 2313000円／m2 商業地 6411852円／m2 |
港区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
62ヶ所 0歳児保育を実施 62ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 12園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
港区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
225件 人口10000人当たり 8.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2980件 人口1000人当たり 11.44件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 953ヶ所 |
| 小児科医師数 |
144人 小児人口10000人当たり 39.84人 |
| 産婦人科医師数 |
191人 15～49歳女性人口1万人当たり 28.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源プラスチック 資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(65歳以上の高齢者、介護保険法[1997年法律第123号]に規定する要介護認定を受けている方、身体障害者手帳、愛の手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている方、難病の患者に対する医療等に関する法律[2014年法律第50号]第5条第1項に規定する指定難病又は東京都難病患者等に係る医療費等の助成に関する規則[2000年東京都規則第94号]別表第1の第2類に定める特殊疾病に罹患している方、母子健康手帳の交付を受けた妊婦の方、産後1年を経過する月の前月末日までの子どもを養育する者ひとり親世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
港区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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